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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51105 Köln / Humboldt-Gremberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltene Gelegenheit: 4 Wohneinheiten in Köln mit Airbnb-Zulassung !!!!
Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca.340 m²
In zentraler Lage von Köln befindet sich dieses einzigartige Boarding House, welches zum Kauf angeboten wird.
Das Objekt erstreckt
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sich über das Erdgeschoss und bietet eine hohe Rendite sowie exklusives Wohnen in besonderem Ambiente.
Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt und mit modernen hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die ehemalige traditionsreiche Kneipe mit angeschlossenem Tanzsaal und Schießstand wurde aufwendig saniert und umgestaltet. Alle bestehenden Wohnungen sind voll ausgestattet und haben eine eigene Terrasse in Innenhoflage.
Zudem bringt das Objekt 4 Carport-Stellplätze zur Vermietung mit sich.
Besonderes Highlight ist die kürzlich erteilte Zulassung für die Nutzung als Airbnb-Unterkunft:
Monatliche Einkünfte möglich von gesamt:
9180€ Umsatz kurz und mittelfristige Miete.
mtl Netto Mieteinnahmen möglich:
W
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448.000,00 €
207
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 207m², Gewerbefläche: 206m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dreifamilienhaus und Gewerbehalle, im Bereich einer altlastenverdächtigen Fläche
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Humboldt/Gremberg:
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1/13
375.000,00 €
2 Zi.
68,94
m2
Im Weichserhof 5, 50678 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine Wohnung und gleich so viele Möglichkeiten. Vollständig möbliert, barrierefrei, WG-geeignet, 2016 / 2024 modernisiert und aktuell nicht vermietet.
Hoch oben in der vierten Etage begrüßt Sie diese liebevoll modernisierte und geschmackvoll
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eingerichtete Wohnung – als Highlight ist die vollständige Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Schnitt der 2-Zimmer- Wohnung überzeugt mit 69 m² durch Großzügigkeit. Bei Schlaf- und Wohnzimmergrößen von 20 bzw. 22 m² ist die Nutzung als klassische Wohnung und auch als WG möglich. Per Doppelflügeltür gelangen Sie zur Loggia mit Südausrichtung und zusätzlicher Abstellkammer. Das in 2024 modernisierte Badezimmer verfügt über ein Fenster und wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, Platz für Waschmaschine und Trockner ist zudem vorhanden. Mit viel Platz geht es weiter, eine gemütliche Sitzecke direkt am Fenster macht die Küche zum kommunikativen Hotspot.
Starten Sie durch mit Ihrer neuen Wohnung im
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1/15
277.056,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich verkaufe diese Gewerbefläche wegen finanzielle Schieflage sehr günstig.
Ich nehme gerne Preise entgegen. Machen Sie mir ein fach ein Angebot.
Achtung:
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss(Keller) und es erblickt nur sehr eingeschränkt
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(an einer kleinen Stelle) das Tageslicht. Keynsanierungsbedürftig.
Einzige Gelegenheit. Mitten im Geschehen, in lebendiges Veedel, in Köln Nippes, eine große Gewerbefläche als Teileigentum(Sondereigentum) in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses mit 24 Parteien zu haben.
-Ca. 312 m² im Untergeschoss
-Teileigentum(Sondereigentum
-Entkernt und befindet sich im Rohbau
-Mit Schwimmbad
-Sehr guter individuel einteilbarer Schnitt (s. Muster Skizze)
-Deckenhöhen über 3 m
-Es befinden sich 3 Eingänge. Einer im Hinterhof (Erreichbar über dem Zugang hinten an der Yorckstr. 31a in 50733 Köln), der nächste ist zugänglich durch die Haupteingangstür an der Neusser Str. und die 3. Türe ist zugänglich über die Kellernebenräume.
Die jetzige Nutzung is
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1/8
160.834,00 €
27,26
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über wenige Treppen erreichen Sie das Appartement (WE 2) im Hochparterre. Hier
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erwartet Sie eine helle Wohnung mit einer integrierten Küchenzeile. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Bequem erreichen Sie über die Diele das mit Laminat ausgestattete Appartement und das Badezimmer, welches mit Fliesen versehen ist.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 2-3 Zimmer Wohnungen.
Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel
Provisionsfrei vom Eigentümer