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Quelle:
www.immobilien.de
210.000,00 €
101
m2
26835 Hesel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Wohnfläche: 101m², Gewerbefläche: 507m², Gewerbehalle mit Betreiberwohnung, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hesel:
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110.000,00 €
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1960, Bürogebäude mit Sozialräumen und Gewächshäuser, Baumängel und Bauschäden
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1/2
1.500.000,00 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Teilverkauf einer vollerschlossenen Gewerbefläche in der Leeraner Innenstadt.
Neubau-Planung sinnvoll und städtebaulich erwünscht..
Mehrgeschossige Bauweise laut Bebauungsplan umsetzbar.
Wohnungen und kleinteiliges Gewerbe denkbar.
Das
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angebotene Grundstück umfasst derzeit 1.600 m².
Eine dreigeschossige Bebauung ist in der Nachbarschaft bereits vorhanden.
Laut Bebauungsplan auch hier umsetzbar.
Entfernung zum Rathaus 850 Meter bzw. zehn Minuten zu Fuß.
Angeboten werden derzeit 1.600 qm von insgesamt ca. 6.000 qm.
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1/25
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
360.000,00 €
286,43
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Ortskernlage von Augustfehn an einer gut frequentierten Straße.
Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei verbundenen Gebäuden:
Haus A
Bei
...
diesem Gebäude handelte es sich ursprünglich um ein Einfamilienhaus. Das Baujahr ist nicht bekannt (vermutlich um 1920). Aus dem Baujahr ist heute lediglich eine Innenwand übrig. Die aufwändige Kernsanierung mit Umbau zu einem Wohn- und Geschäftshaus erfolgte im Jahre 1999.
Erdgeschoss - Gewerbe 1
Die Gewerberäume gliedern sich in Büro mit Empfangsbereich, WC und Abstellraum, einem weiteren Büro sowie Besprechungsraum. Weiter befindet sich im Erdgeschoss der Eingang mit Treppenhaus zur Dachgeschosswohnung sowie der Hauswirtschaftsraum der Dachgeschosswohnung.
Dachgeschoss - Wohnung 1
Diese Wohnung gliedert sich in einen großzügigen und gut belichteten Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf den vorgelagerten Balkon, Küche mit Zugang auf
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1/30
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
590.000,00 €
372,11
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Wohnlage von Augustfehn - direkt am Bahnhof - befindet sich diese interessante Kapitalanlage.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohnheim für Menschen mit Beeinträchtigungen, deren Bewohner von einer gemeinnützigen
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Gesellschaft rund um die Uhr betreut werden.
Das Konzept ähnelt einer Wohngemeinschaft.
Die Assiszenz erfolgt in Form ambulanter, sozialpädagogischer Betreuung, Pflege an der Person, Hilfen bei der Haushaltsführung sowie im sozialen Bereich.
Insgesamt verfügt das Wohnheim über 8 Schlafzimmer, die jeweils an einen Menschen mit Beeinträchtigung (direkt) vermietet sind.
Als anerkannter Pflegedienst ist die gemeinnützigen Gesellschaft Vertragspartner der Pflegekassen, so dass deren Leistungen über die Pflegeversicherung abgerechnet werden.
Rendite:
Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl. Vermittlungsprovision, Grunderwerbsteuer sowie, Notar- und Gerichtskosten) ergibt sich eine Jahresbruttorendite in Höhe von ca.