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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.995.000,00 €
3.500
m2
Johannes-Rau-Allee 42, 45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Marina Graf Bismarck - Werden Sie Teil eines modernen Stadtquartiers unter dem Motto: Leben und Arbeiten zwischen Wasser und Wald.
Dieses durchdachte Immobilienprojekt bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit für ein
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zukunftssicheres Engagement. Verkauft wird ein Grundstück mit Marineblick mit der Bauplanung der renommierten Architekten von CHAPMAN TAYLOR inklusive Baugenehmigung.
Hier sollen 56 Wohnungen, 4 Gewerbeflächen und 91 Tiefgaragenstellplätze auf vier Stockwerken mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 10.500 m²entstehen. Die Vision des Mehrgenerationenwohnens wird durch eine durchdachte Planung begünstigt, die sowohl Penthouses als auch familienfreundliche Wohnungen umfasst. Ebenso sorgen Praxis- und Ladenflächen im Erdgeschoss für eine ideale Nahversorgung.
Die geplante Verwendung von natürlichen Materialien verspricht der zukünftigen Immobilie ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die beabsichtigte Kombination warmer Farbtöne mit mod
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Bismarck:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.999,00 €
3 Zi.
88,1
m2
Herzogstraße 55, 45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden, ca. 1940 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der Ihren Mietern ein
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komfortables Zuhause schafft.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Tageslichtbad. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist langfristig an zuverlässige, pünktlich zahlende Mieter vermietet und wird äußerst gepflegt gehalten. Damit eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage, die durch den bestehenden Mietvertrag von Beginn an stabile Einnahmen verspricht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit beratend z
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1.600.000,00 €
12 Zi.
367
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 367 m², sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3860 m² ist es ideal für Investoren, die nach
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einer lukrativen Rendite suchen. Das Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale weitere Infos...
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1/6
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12 Zi.
367
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 367 m², sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3860 m² ist es ideal für Investoren, die nach
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einer lukrativen Rendite suchen. Das Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof, sondern auch durch die vier Wohneinheiten und das Gewerbe, das bereits voll vermietet ist. Zudem verfügt das Restaurant über Außensitzplätze auf dem Bahnhofsvorplatz, was zusätzliche Einnahmen generiert. Mit einer Rendite von 6,3 und einem Faktor von 15 ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. 10 Stellplätze
- direk am Hauptbahnhof
- vier Wohneinheiten und ein Gewerbe
- Restaurantbetrieb mit Außensitzplätzen
- Rendite 6,3
- Faktor 15
- voll vermietet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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12 Zi.
367
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 367 m², sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3860 m² ist es ideal für Investoren, die nach
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einer lukrativen Rendite suchen. Das Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof, sondern auch durch die vier Wohneinheiten und das Gewerbe, das bereits voll vermietet ist. Zudem verfügt das Restaurant über Außensitzplätze auf dem Bahnhofsvorplatz, was zusätzliche Einnahmen generiert. Mit einer Rendite von 6,3 und einem Faktor von 15 ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - inkl. 10 Stellplätze
- direk am Hauptbahnhof
- vier Wohneinheiten und ein Gewerbe
- Restaurantbetrieb mit Außensitzplätzen
- Rendite 6,3
- Faktor 15
- voll vermietet
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besi