Top
Premium
1/15
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
...
mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
Passende Immobilien in der Umgebung von Gehrde:
Top
Premium
399.500,00 €
16 Zi.
360
m2
49635 Badbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus in Badbergen ist ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Mit 16 Zimmern und einer Wohnfläche von 360 m² bietet es viel Platz für Mieter. Die vermieteten Wohnungen und Hallen sorgen für eine
...
sofortige Einnahmequelle. Das großzügige Grundstück von 2712 m² in zentraler Lage weitere Infos...
Top
Premium
1/6
399.500,00 €
16 Zi.
360
m2
49635 Badbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus in Badbergen ist ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Mit 16 Zimmern und einer Wohnfläche von 360 m² bietet es viel Platz für Mieter. Die vermieteten Wohnungen und Hallen sorgen für eine
...
sofortige Einnahmequelle. Das großzügige Grundstück von 2712 m² in zentraler Lage rundet das attraktive Angebot ab. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Alle 4 Wohnungen sind vermietet (Eine Wohnung bereits Renoviert)
- Jährliche Mieteinahmen liegen bei ca. 38.000 Euro
- 3 Hallen und 2 Garagen die alle vermietet sind
- Das Grundstück umfasst ca. 2700 m²
- zentrale Lage in Bad Bergen
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Top
Premium
1/6
399.500,00 €
16 Zi.
360
m2
49635 Badbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus in Badbergen ist ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Mit 16 Zimmern und einer Wohnfläche von 360 m² bietet es viel Platz für Mieter. Die vermieteten Wohnungen und Hallen sorgen für eine
...
sofortige Einnahmequelle. Das großzügige Grundstück von 2712 m² in zentraler Lage rundet das attraktive Angebot ab. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Alle 4 Wohnungen sind vermietet (Eine Wohnung bereits Renoviert)
- Jährliche Mieteinahmen liegen bei ca. 38.000 Euro
- 3 Hallen und 2 Garagen die alle vermietet sind
- Das Grundstück umfasst ca. 2700 m²
- zentrale Lage in Bad Bergen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
4.777.000,00 €
41 Zi.
1.100,31
m2
Birkenallee 6, 49459 Lembruch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiven Vorteilen für Investoren**
Sichern Sie sich eine zukunftssichere Immobilie mit optimierten Finanzierungsmöglichkeiten und potenziellen steuerlichen Vorteilen!
Diese hochwertigen Mehrfamilienhäuser
...
(KfW-40, CLT-Bauweise) in Lembruch überzeugen durch ihre energieeffiziente Bauweise, hohe Mieteinnahmen und langfristige Wertstabilität. Aufgrund der förderfähigen Bauweise und aktuellen steuerlichen Rahmenbedingungen kann dieses Investment besonders attraktiv für Kapitalanleger sein.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Nachhaltige Bauweise & geringe Betriebskosten: KfW-40-Standard mit QNG-Siegel sorgt für hohe Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten.
✔ Optimierte Finanzierung*: KfW-Darlehen mit attraktiven Zinsen erleichtert den Kapitalaufwand und verbessert die Rentabilität.
✔ Geplante Mieteinnahmen von 107.325 € p.a.* bieten eine solide Grundlage für Ihre Investition.
✔ Mögliche steuerliche Vorteile*: Durch die Förderfähigkeit di