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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
398.000,00 €
12 Zi.
450
m2
27305 Bruchhausen-Vilsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1855 erbaut und im Jahre 2013 umfassend saniert wurde. Das Haus strahlt einen einzigartigen Charme aus, der die Geschichte des Hauses erzählt und gleichzeitig modernen
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Wohnkomfort bietet.
Die Wohnfläche bietet genügend Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Momentan gibt es drei separate Wohneinheiten, jede mit eigener Heizung. Die Heizungen stammen aus den Jahren 1993, 2011 und 2013
. Die größte Wohnung mit einer Größe von ca. 230 m² befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohungen, eine davon wird zur Zeit als Ferienvermietung genutzt. Eine Genehmigung für die Nutzung liegt vor. Ob als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Bei der Nutzung als Einfamilienhaus stehen Ihnen 11 Zimmer und drei Bäder zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob
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1/13
399.000,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In bester Geschäftslage im Zentrum von Stuhr - Varrel liegt diese Gewerbeimmobilie an einer Hauptverkehrsstraße. Die Immobilie ist bis Ende 2026 mit einer weiteren Verlängerungsoption an einen Eiscafé/-restaurantbetreiber fest vermietet.
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Ursprünglich im Jahr 1973 errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 2005/2006 umfangreich renoviert.
2007 wurde an den bestehenden Gebäudeteil ein Eisverkaufsraum mit angrenzendem Lager angebaut.
Das Café ist barrierefrei über eine Doppelflügeltür zu erreichen. Auf ca. 161 m² stehen ein großzügiger, lichtdurchfluteter Gastraum mit ca. 38 Sitzplätzen, moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren, eine Gastroküche mit angrenzendem Vorbereitungs-/Lagerraum, ein Eisverkaufsraum mit Außenverkaufstheke sowie ein Aufenthaltsraum und ein Personal-WC zur Verfügung.
Die 2005/2006 erneuerten Fenster bieten viel Helligkeit und einen Blick über die Terrassen und in den Wintergarten. Im Sommer lässt sich hier in netter Atmosphäre ein Eis genießen.
Im Außenbereich
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990.000,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das großzügige Bürogebäude mit Werkstatt/Lager befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.238 m² Größe in zweiter Baureihe im Stuhrer Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West, in direkter Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Das Gebäude wurde im
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Ursprung (Hülle und Erdgeschoss) im Jahr 1991 erbaut. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte 1994, der des Dachgeschosses 2009. Alle Einheiten sind über das gepflegte und mit Natursteinen ausgestattete Treppenhaus erreichbar. Das Objekt ist voll vermietet!
Die Gesamtfläche von ca. 795 m² verteilt sich wie folgt:
- ca. 370 m² Lager- und Bürofläche im Erdgeschoss
- ca. 283 m² Bürofläche im Obergeschoss, zwei Büroeinheiten
- ca. 140 m² Bürofläche im Dachgeschoss, eine bis zwei Büroeinheiten
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei Haupt- und Nebeneingänge von außen. Zum Be- und Entladen steht ein manuelles Sektionaltor mit den Maßen 4 x 3,6 Metern an der Vorderseite zur Verfügung. Die Einheit besteht aus einem großen Lagerraum mit Betonb
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
4.777.000,00 €
41 Zi.
1.100,31
m2
Birkenallee 6, 49459 Lembruch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiven Vorteilen für Investoren**
Sichern Sie sich eine zukunftssichere Immobilie mit optimierten Finanzierungsmöglichkeiten und potenziellen steuerlichen Vorteilen!
Diese hochwertigen Mehrfamilienhäuser
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(KfW-40, CLT-Bauweise) in Lembruch überzeugen durch ihre energieeffiziente Bauweise, hohe Mieteinnahmen und langfristige Wertstabilität. Aufgrund der förderfähigen Bauweise und aktuellen steuerlichen Rahmenbedingungen kann dieses Investment besonders attraktiv für Kapitalanleger sein.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Nachhaltige Bauweise & geringe Betriebskosten: KfW-40-Standard mit QNG-Siegel sorgt für hohe Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten.
- Optimierte Finanzierung*: KfW-Darlehen mit attraktiven Zinsen erleichtert den Kapitalaufwand und verbessert die Rentabilität.
- Geplante Mieteinnahmen von 107.325 € p.a.* bieten eine solide Grundlage für Ihre Investition.
- Mögliche steuerliche Vorteile*: Durch die Förderfähigkeit di
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.900.260,00 €
437,82
m2
Birkenallee 5, 49459 Lembruch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiven Vorteilen für Investoren**
Sichern Sie sich eine zukunftssichere Immobilie mit optimierten Finanzierungsmöglichkeiten und potenziellen steuerlichen Vorteilen!
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus
...
(KfW-40, CLT-Bauweise) in Lembruch überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, hohe Mieteinnahmen und langfristige Wertstabilität. Aufgrund der förderfähigen Bauweise und aktuellen steuerlichen Rahmenbedingungen kann dieses Investment besonders attraktiv für Kapitalanleger sein.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Nachhaltige Bauweise & geringe Betriebskosten: KfW-40-Standard mit QNG-Siegel sorgt für hohe Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten.
- Optimierte Finanzierung*: KfW-Darlehen mit attraktiven Zinsen erleichtert den Kapitalaufwand und verbessert die Rentabilität.
- Geplante Mieteinnahmen von 107.325 € p.a.* bieten eine solide Grundlage für Ihre Investition.
- Mögliche steuerliche Vorteile*: Durch die Förderfähigkeit dies
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.875.434,00 €
662,5
m2
Birkenallee 6, 49459 Lembruch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiven Vorteilen für Investoren**
Sichern Sie sich eine zukunftssichere Immobilie mit optimierten Finanzierungsmöglichkeiten und potenziellen steuerlichen Vorteilen!
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus
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(KfW-40, CLT-Bauweise) in Lembruch überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, hohe Mieteinnahmen und langfristige Wertstabilität. Aufgrund der förderfähigen Bauweise und aktuellen steuerlichen Rahmenbedingungen kann dieses Investment besonders attraktiv für Kapitalanleger sein.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Nachhaltige Bauweise & geringe Betriebskosten: KfW-40-Standard mit QNG-Siegel sorgt für hohe Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten.
- Optimierte Finanzierung*: KfW-Darlehen mit attraktiven Zinsen erleichtert den Kapitalaufwand und verbessert die Rentabilität.
- Geplante Mieteinnahmen von 107.325 € p.a.* bieten eine solide Grundlage für Ihre Investition.
- Mögliche steuerliche Vorteile*: Durch die Förderfähigkeit dies
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95.000,00 €
49459 Lembruch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 7.36%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 78m², Stellplatz vorhanden
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Quelle:
www.immobilien.de
213.000,00 €
32369 Rahden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1909, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Betriebsgrundstück mit Büro- und Wohngebäude sowie Lagerhallen; es wurde mit Sanierungsarbeiten begonnen, die nicht abgeschlossen sind; das Gebäude befindet sich
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größtenteils im Rohbauzustand; es liegen Eintragungen im Altlastenkataster vor
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36.200,00 €
27324 Hassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, im Abbruch befindliches Wohn- und Geschäftshaus und Wohnhaus sowie ein im Rohbau befindliches Wohnhaus