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790.000,00 €
1.074,54
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In ruhiger Lage von Thräna, einem Ortsteil der großen Kreisstadt Borna in Sachsen, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Wohngebäude wurde um 1960 errichtet und in den
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1990er-Jahren umfassend saniert.
Die Immobilie umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.075 m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 31 m² und 65 m² – ideal für Singles, Paare und kleine Haushalte. Die meisten Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die hellen Tageslichtbäder sind gefliest.
Bei Neuvermietung wird mit einer marktgerechten Miete von ca. 6,60 €/m² kalkuliert – die erzielbare Sollrendite liegt somit bei attraktiven 10,74%. Hier eröffnet sich für den neuen Eigentümer eine wertvolle Chance: Durch gezielte Neuvermietungen der freien Einheiten zum marktüblichen Mietniveau von ca. 6,60 €/m² lässt sich eine attraktive Sollrendite realisieren – ein deutliches Steigerungspotenzial für Ihr In
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1.074,54
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In ruhiger Lage von Thräna, einem Ortsteil der großen Kreisstadt Borna in Sachsen, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Wohngebäude wurde um 1960 errichtet und in den
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1990er-Jahren umfassend saniert. Die Immobilie umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Borna:
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Preis auf Anfrage
15 Zi.
410
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Lucka bietet 15 Zimmer auf einer Wohnfläche von 410 m² und einem Grundstück von 717 m². Die hochwertig sanierten Wohnungen versprechen Mieteinnahmen in Höhe von Minimum 25.000 pro Jahr.Die Immobilie überzeugt
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zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Highlight ist die XXL Dachterrasse mit 80 m², die zur 180 m² großen Wohnung gehört. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertig sanierte Wohnungen
- gute Infrastruktur und Anbindung
- sehr gute Mieteinnahmen (28.000 p.a.)
- XXL Dachterrasse(80qm) zur 180 qm Wohnung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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392.000,00 €
667
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und hat 2011 eine Kernsanierung erfahren. Zusätzlich wurde 2018 noch ein Balkon angebaut sowie die darunter liegende Terrasse erneuert. Im selben Zeitraum wurde auch die Heizungsanlage modernisiert. Die
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Nähe zum Stadtpark und die zentrale Lage punkten ebenfalls. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Das Objekt ist seit Jahren vollvermietet und wird vom Eigentümer liebevoll verwaltet. Alle Einheiten haben ein eigenes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen sowie 3 Außenstellplätze, welche ebenfalls vermietet sind.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobil
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419.800,00 €
922
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1999 erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, es besteht kein Instandhaltungsstau. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 26.856,96€. Die
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Mietverträge sind unbefristet mit gesetzl. Kündigungsfrist von drei Monaten. Die Kaltmiete kann angepasst werden, so dass hier Einnahmen von jährlich in Höhe von 32642,83 € möglich sind. Das Objekt wird vom Eigentümer liebevoll verwaltet. Die Nähe zum Stadtpark und die zentrale Lage punkten ebenfalls. Alle Einheiten haben ein eigenes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befinden sich 10 Außenstellplätze, ein Garten zur Nutzung und ein Fahrradschuppen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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