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1/24
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
375.000,00 €
210
m2
26689 Apen / Augustfehn, Belgien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht diese interessante Kapitalanlage in Bestlage von Augustfehn!
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit pro Jahr kalt ca. € 22.800 ,--.
Die
...
Wohnungen bzw. die Gewerbeeinheit gliedern sich wie folgt:
1) Gewerbe
großzügige Ladenfläche mit einem WC
Die Nutzfläche beträgt 60,46 m².
2) Wohnung (DG)
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur mit Zugang zur Dachterasse.
Die Wohnfläche beträgt 53,95 m².
3) Wohnung 1 (EG)
Eingangsdiele, Wohnen, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Die Wohnfläche beträgt 77,84 m².
4) Wohnung 2 (EG)
Eingangsdiele, Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Waschen, Abstellraum und Flur.
Die Wohnfläche beträgt 77,98 m².
Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind auf unbestimmte Zeit vermietet. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Rendite:
Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl.
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
190
m2
- Amel - Herresbach, Belgien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne und absolut ruhig gelegene Immobilie liegt einige hundert Meter von der Hauptortschaft Amel (Belgien) entfernt. Das es alte Haupthause Baujahr um 1850 ist zu einem großen Teil renoviert und das Erdgeschoss ist in den Neubau (Bj.
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2004) ins Erdgeschoss integriert. Die Flächen gehen nahtlos ineinander über. In diesem EG sind Wohnen und Büros zusammen. Im OG und DG sind die Schlafzimmer und das Bad. Die große Halle liegt nur ca. 40 Meter vom Haupthaus entfernt, die auch 2004 gebaut wurde. Diese Halle kann als Produktionshalle, als Lagerhalle oder als Werkstatt genutzt werden, man hat aber auch die Möglichkeit die Halle zu Wohnzwecken umzubauen in 2 große Wohnungen oder 1 große und 2 kleine.
Die Gemeinde Amel liegt an einem der schönsten Teilstücke des RAVeL-Rad- und Wanderweges, dem zwischen St. Vith und Waimes. Wer auf dieser Strecke unterwegs ist, wird mit herrlichen Ausblicken, Ruhe, frischer Luft und wenig Wegsteigung (2-3%) belohnt. Von Ommerscheid bis zum Wolfsb
Passende Immobilien in der Umgebung von Belgien:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
38
m2
Vaalser Straße ..., 52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 2-Zimmer-Appartement befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
aus dem Jahre 1983 in Nähe des Zentrums Aachens und seinen Fachhochschulen und der Universität.
Das Appartement ist optimal als Kapitalanlage oder zur
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Selbstnutzung geeignet.
Die Mietwohnung war bis vor kurzem vermietet und steht derzeit frei, kann aber auch für bis zu 11 €/m² vermietet werden. Bei möblierter Vermietung können natürlich auch Zuschläge auf die Miete geltend gemacht werden.
Zuletzt wurde für die Teilmöblierung (EBK, Regale, Schrank) monatlich 20,00 € vom Mieter gezahlt.
Aufgrund der Lage und den Wohnungsgrößen stehen diese Appartements des Hauses nie leer, da viele Studenten die Vorteile erkennen und hier wohnen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
221
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-vollvermietetes-mehrfamilienhaus-mit-baureserve-im-gefragten-vaalserquartier/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Neu
1.649.000,00 €
582
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-hofanlage-fuer-anleger-und-kreative/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
97.500,00 €
1 Zi.
27,51
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1987 errichtet und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die nun alle veräußert werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit rund 27,51 qm Wohnfläche auf ein Zimmer, Küche,
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Diele, Badezimmer sowie eine Terrasse mit dazugehörigem Garten aufgeteilt.
Seit dem Jahre 2019 ist die Wohnung auf unbefristete Zeit an die derzeitigen Mieter für einen monatlichen Mietzins von € 269,87 vermietet. Die vorhandene Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr. Gesamtheitlich befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
Wichtig: Da die Aufteilung in Eigentumswohnungen erst kürzlich erfolgte, stehen den derzeitigen Mietern Vorkaufsrechte sowie Kündigungssperrfristen von drei Jahren zu.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
3 Zi.
81,03
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1987 errichtet und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die nun alle veräußert werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit rund 81 qm Wohnfläche auf drei Zimmer, Küche, Diele,
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Badezimmer sowie eine Terrasse mit dazugehörigem Garten aufgeteilt.
Seit dem Jahre 2015 ist die Wohnung auf unbefristete Zeit an die derzeitigen Mieter für einen monatlichen Mietzins von € 700,10 vermietet. Die vorhandene Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr. Gesamtheitlich befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
Wichtig: Da die Aufteilung in Eigentumswohnungen erst kürzlich erfolgte, stehen den derzeitigen Mietern Vorkaufsrechte sowie Kündigungssperrfristen von drei Jahren zu.