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1/6
199.000,00 €
16 Zi.
200
m2
06556 Artern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die nahe Lage zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zum Ausbau im DG für eine weitere 85m² Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
355
m2
06556 Artern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
!KfW-Zuschuss in Höhe von 282.000 € ist bereits gesichert und wird mit verkauft!
Inmitten des malerischen Kyffhäuserkreises, umgeben von zahlreichen kulturhistorischen Zeugnissen und Denkmälern, bietet sich eine einmalige Gelegenheit: der
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Erwerb der historischen Immobilie „Rittergut Artern“, verbunden mit einer visionären Projektidee. Diese geschichtsträchtige Immobilie, die zukünftig 7 exklusive Wohnungen beherbergen könnte, verbindet auf faszinierende Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ein entscheidender Vorteil: Sämtliche Baugenehmigungen, statische Berechnungen und Denkmalschutzgenehmigungen liegen bereits vor. Das bedeutet, dass das Projekt sofort starten kann – ohne jegliche Wartezeiten. Ein Investor kann direkt mit der Umsetzung beginnen und die Immobilie schnell in ein modernes Wohnprojekt verwandeln.
Der ehemalige Ritterhof, dessen Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Jahr 1755 zu einem Gutshof umgebaut, wie eine Inschrift belegt. Nach
Passende Immobilien in der Umgebung von Artern/Unstrut:
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1,00 €
340
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Früheres Wohn- und Geschäftsgebäude, zweistöckig, wahrscheinlich teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 340 m² für Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über ein nördliches Nebengebäude mit einer
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Nutzfläche von 420 m², sowie ein südliches Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 36 m². Die Gebäude wurde um das Jahr 1890 errichtet.
Wahrscheinlich seit vielen Jahren vernachlässigt; Das Gebäude ist derzeit nicht mehr funktionsfähig; Denkmalschutzanforderungen müssen berücksichtigt werden - nur eine oberflächliche Begutachtung war möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarko
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Quelle:
www.immobilien.de
1.100.000,00 €
1.136
m2
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft werden 19 Wohnungen. 8 davon mit Balkon und reichlich Nutzflächen. Ca. 2000 QM Grund. Zwei Garagen.
Baujahr ca. 1929/1930. Pläne vorhanden. Alle Wohnungen sind sehr effizient geschnitten mit 2 bzw. 3 Zimmer plus Küche, Flur und Bad,
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sowie Nutzraum.
Der Verkauf erfolgt altersbedingt direkt vom Eigentümer. KP 1.100.000 Euro. JKM 2025e 85.350 Euro, 2026e 94.000 Euro, 2027e 102.000 Euro. Auslastungsquote der letzten drei Jahre gleich 96% der JKM.
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5.000,00 €
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), ehemaliger Nahversorgungsladen, seit den 1990er Jahren vollständig ungenutzt