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350.000,00 €
129
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 129m², Nutzfläche: 44m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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350.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Einfamilien-Reihenmittelhaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 129 Quadratmeter Wohnfläche und 44 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt außerdem über eine Garage mit 16 Quadratmetern Nutzfläche und wurde im Jahr
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1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem Zimmer und einem Abstellraum. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses ist durchschnittlich. Es lassen sich geringfügige Mängel und Schäden feststellen, was auf einen Reparatur- und Instandhaltungsbedarf hinweist. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 559 m², wobei der Anteil, der erworben wird, Teil einer Reihenhausanlage ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, v
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350.000,00 €
129
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage mit 129 qm Wfl. und 60 qm Nfl.; Baujahr 1972 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss mit Satteldach
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Worzeldorf:
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439.900,00 €
6 Zi.
137
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Herpersdorf/Weiherhaus ein exklusiver
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Wohnort in Nürnberg. Angenehme und gute Nachbarn erwarten sie als neuen Bewohner, dieses hellen Reihenmittelhauses. Das Haus befindet sich in einem Seitenarm der Straße, von dem wiederum ein Fußweg zu Ihrer Immobilie führt. Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit der Südterrasse vor dem Wohnzimmer. Die Nachbarn haben einen Wintergarten erschaffen und somit Ihren Wohnraum nochmals vergrößert. Das können Sie auch gerne machen. Für ihr Fahrzeug gibt es eine Einzelgarage im gemeinsamen Garagenhof. Im Kaufpreis ist die Einzelgarage bereits enthalten. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2025 Baujahr lt. Energieausweis: 1980 Energieverbrauch beträgt 124,30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Die Energie
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429.000,00 €
4 Zi.
100,64
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Kurzbeschreibung
Wohnen mit raffinierter Bauweise
Objekt
Die angebotene Immobilie wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise erbaut. Sie wurde als "Halbgeschoss-Reihenbungalow" gebaut, was zur damaligen Zeit als Haus im Stil der Zukunft galt. Die
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an sich typische Reihenhaus-Grundform ist durch seine Staffelung aufgelockert und verleiht dem Grundriss eine gewisse räumliche Individualität. Durch die verschieden hohen Bauteile und der modernen Dachform wurde Platz für lange Oberlichter geschaffen, welche für Helligkeit im Haus sorgen aber zugleich die Sonneneinstrahlung von Süden auf ein erträgliches Maß mildern. Im Erdgeschoss befinden sich ursprünglich zwei Kinderzimmer, die von der Eigentümerin zusammengelegt wurden. Eine Trennung in zwei einzelnen Räume wäre hier problemlos möglich, bevor im nächsten Halbgeschoss das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse zu finden ist. Abgerundet wird diese Etage durch die Küche und das Tageslichtbad. Das nächste Geschoss