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1/19
458.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76437 Rastatt / Niederbühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage von Rastatt-Niederbühl wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Das freistehende Einfamilienhaus bietet großzügige Räume, eine tolle Belichtung und mehrere Badezimmer / WCs für den neuen Besitzer.
Egal ob entspannter Grillabend
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oder Fußballturnier (oder beides): Genießen Sie Vielfalt und Privatsphäre in Ihrem zukünftigen Garten, der zum Heimkommen und Wohlfühlen in jeder Ecke einlädt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/18
Quelle:
www.immobilo.de
220.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Innenstadtnähe von Rastatt. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon. Der offene Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die
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Küche. In der Wohnung befindet sich außerdem eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Das schöne Schlafzimmer hat viel Fensterfläche. Zusätzlich zu den gewöhnlichen Kellerräumen ist dieser Wohnung ein großer Keller/Hobbyraum zugeordnet. Ein Tiefgarragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/17
Quelle:
www.immobilo.de
220.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Innenstadtnähe von Rastatt. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon. Der offene Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die
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Küche. In der Wohnung befindet sich außerdem eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Das schöne Schlafzimmer hat viel Fensterfläche. Zusätzlich zu den gewöhnlichen Kellerräumen ist dieser Wohnung ein großer Keller/Hobbyraum zugeordnet. Ein Tiefgarragenstellplatz rundet das Angebot ab.
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1/7
259.000,00 €
4 Zi.
144,05
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 stellt die ideale Lösung für Ihre Wohnträume dar. Mit einer großzügigen Fläche von nahezu 144 m² bietet es ausreichend Raum, um Ihren persönlichen Einrichtungsstil zu entfalten und den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.
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Besonders vorteilhaft ist, dass ein großes Grundstück nicht notwendig ist, da das Home 6 durch sein platzsparendes Design wenig Fläche benötigt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
629.900,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Erlebe die großzügige Wohnfläche des Einfamilienhauses Home 3, die eine strahlende Helligkeit und Lebendigkeit ausstrahlt. Sobald du den weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche betrittst, wirst du die Vorteile dieses Hauses erkennen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach deinen Wünschen anzupassen. Ein einzigartiger Wohntraum wird hier zur Realität: Das Schlafzimmer ist mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet. Bei allkauf steht maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung an erster Stelle. Wenn du dir den Traum von einem eigenen Zuhause erfüllen möchtest, begegnest du oft vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalt
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1/7
208.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige 2,5-Zimmer Wohnung wird auch Sie sofort begeistern. Sie befindet sich im 1. OG in einem gepflegten MFH. Die Wohnung war ursprünglich eine geräumige 2-Zimmerwohnung, welche im Jahre 2017 im Zuge von
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Renovierungsarbeiten zu einer 2,5-Zimmerwohnung ausgebaut wurde. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie zu den einzelnen Räumlichkeiten. Das große Wohn-Esszimmer wurde mit einer Trennwand zu einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Kinderzimmer umgebaut. Ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum sind ebenfalls über den Flur zugänglich. Das helle Tageslichtbad umfasst eine Dusche und eine Wanne. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen ein.
Aufteilung
großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad Abstellraum Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan
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275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde im Jahr 1993 massiv erbaut. Durch den Fahrstuhl ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/7
134.000,00 €
1 Zi.
34,14
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit einer Küche und einem Bad eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Der großzügige Balkon bietet
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zusätzlichen Raum zum Entspannen und der eigene Kellerraum verfügt über nützlichen Stauraum. Zum Apartment gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was ein großer Vorteil in einem Wohnviertel ist, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Lage des Apartments punktet sowohl durch Ruhe als auch durch die Nähe zur Autobahn, was besonders vorteilhaft für Pendler ist. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage - dieses Apartment bietet Ihnen viele Vorteile. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 44,30 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss des Hilberthofs. In die Wohnung gelangen Sie bequem über den Aufzug, welcher Sie in das 3. Obergeschoss fährt. Zu der Wohnung
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selbst sind es dann noch einige Treppenstufen nach oben. Insgesamt bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Zum einen wurden die Böden durch Laminat- und Vinylböden getauscht. Aus dem Hauptzimmer wurde mit Rigipsplatten ein weiteres Zimmer geschaffen. Dieses eignet sich ideal als Arbeits- oder auch kleines Kinderzimmer. Alternativ können Sie die Platten wieder entfernen und den Raum in seinen Ursprungszustand versetzen. In der Küche wurde eine neue Einbauküche installiert, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt nun über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird ab
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
129
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5 Zi.-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Rastatt. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 1985 erbauten Wohn- und Gewerbekomplexes und bietet eine äußerst interessante Gestaltung der einzelnen
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Räume, verteilt auf 3 Ebenen. Insgesamt 4 Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Schlafräume, ein Gäste-WC, Vollbad mit Dusche, WC und Wanne, Wohn-Essküche, Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, Abstellraum und Bürobereich runden das Raumkonzept ab. Im Preis inbegriffen ist in der Tiefgarage ein Duplexparker, ein Kellerraum und ein allgemeiner Abstellplatz für Fahrräder.
Einen zusätzlichen Sicherheitsaspekt bietet der Zugang der Wohnungen über den geschlossenen Innenhofbereich. Die Wohnung ist bereits freigestellt.
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1/7
379.900,00 €
5 Zi.
163,45
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Innere des Einfamilienhauses Home 10 bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das in einem bemerkenswerten Kontrast zur äußeren Fassade steht. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 163 m² präsentiert sich der außergewöhnliche
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Grundriss und schafft eine einmalige Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer. Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Obergeschoss fort und eröffnet Ihnen weitere Optionen zur kreativen Gestaltung Ihres Traumhauses.
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
489.000,00 €
11 Zi.
279
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit, bestehend aus einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen, erbaut 1900 und ergänzt um einen Anbau 1949 und einer Gewerbeeinheit mit ca. 130 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Räume mit Sanitäranlage (vermietet), bietet
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optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2 Zi.-Wohnung im EG umfasst ca. 58 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet, im 1. OG befindet sich eine seit dem 01.11.2024 frei gestellte, renovierungsbedürftige 5 Zi.-Wohnung mit ca. 113 m² und im 2. OG eine vermietete, geräumige 4 Zi.-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche. Die Beheizung im Wohngebäude erfolgt über Elektro- Nachtspeicheröfen und in der Gewerbeeinheit über eine Ölzentralheizung. Gasanschluss wurde bereits bis ans Wohnhaus gelegt. Im Jahr 2016 wurden alle Fenster zur Straßenseite durch Schallschutzfenster ausgetauscht. Der renovierungsbedürftige Zustand des Gebäudes öffnet die Türen für Kreativität und individuelle Anpassungen, um Ihren Traum von einem einzigartigen Zuhause oder Geschäftsraum z
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
609.900,00 €
4 Zi.
151
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Im Einfamilienhaus Step 01 steht der Komfort an oberster Stelle. Durch großzügige Fenster bis zum Boden gelangt reichlich Tageslicht in die Wohnräume. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das offene Design sorgt dafür, dass sich die ganze Familie rundum wohlfühlt. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantieerte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf Fertighäusern ist das ander
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
6 Zi.
186,69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Physiotherapiepraxis bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gegebenenfalls besteht die Option diese Praxis in Wohnraum umzunutzen. Der Umbau bedarf einer Genehmigung. Die Praxis befindet sich im
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Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann über den separaten Eingang betreten werden. Die Praxis verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Neben den vier Behandlungsräumen gibt es einen großen Eingangs-/ Wartebereich, ein Büro, einen großen Geräteraum, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Gäste WC. Insgesamt erstreckt sich die Praxis auf 186,69 m². Besonders hervorzuheben ist der große Gewerbekeller mit 35 m², der als Lagerraum genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt dieses Immobilienangebot über zwei Außenstellplätze.
Aufteilung
Diele mit Zugang - zum Wartebereich und Büro sowie zu zwei Behandlungsräumen Flur mit Zugang - zum Geräteraum und zum Gäste-WC Geräteraum mit Zugang - zu zwei weiteren B
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1/7
209.990,00 €
3 Zi.
70,8
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 70,8 qm, die seit beeindruckenden 53 Jahren vermietet ist. Dieses unwiderstehliche Immobilienangebot eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite suchen,
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oder für Eigenbedarf, um in ein gemütliches Zuhause einzuziehen. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die hellen Wohnräume, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Dank der langjährigen Mietgeschichte können Sie auf eine etablierte Mieteinnahme bauen, die Ihnen sofortige finanzielle Sicherheit bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungs
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1/7
369.900,00 €
5 Zi.
163,45
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Erfahren Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Einfamilienhaus Home 10." Das Home 10 besticht durch seine verblüffende Großzügigkeit im Inneren im Vergleich zur äußeren Erscheinung. Mit einer Wohnfläche von über 163 m² bietet der
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außergewöhnliche Grundriss ein einzigartiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie nicht nur ein geräumiger Wohn- und Essbereich, sondern auch eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Im Dachgeschoss setzt sich dieses großzügige Raumkonzept fort und bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses.
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1/7
370.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 2020 komplett renovierte 1-Familienhaus ist im Moment bestens geeignet für die kleine Familie. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Das EG ist unterteilt in eine Küche (Einbauküche vorhanden) und ein
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großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu einer großen Gartenterrasse, sowie ein Duschbad, welches ebenerdig begehbar ist. Im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen ein Specksteinofen für wohlige Wärme. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Hier ist ein schönes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC untergebracht. Der Speicher ist als Abstellfläche sehr gut geeignet. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier ist ein großes Wellnessbad untergebracht, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum. Bei diesem Objekt haben Sie sehr viel Ausbaupotenzial. Sie können im Bereich des Wohnraums einen Wintergarten, 2 weitere Zimmer anbauen oder je nach Belieben sich austoben. Das Grundstück bietet sehr viele Gestaltun
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1/7
985.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
DIE HIGHLIGHTS DES WOHNPROJEKTS: - Moderne Architektur mit minimalistischer Formsprache und natürlicher Farbgebung. - Lichterfülltes Raumkonzept mit großen Panorama-Schiebe-elementen, barrierefreier Schwelle, bodentiefen Verglasungen, hohen
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Innentüren, offener Wohnlandschaft. - Uneinsehbare, großzügige Freie gewähren unverbaubare Weitblicke mit romantischen Sonnenuntergängen. - Mit modernster Gebäudetechnik und hocheffizienter Gebäudehülle werden die gesetzlichen Mindestanforderungen weit übertroffen.Die Außenwände sorgen sowohl für optimalen Schallschutz als auch für Wärmespeicherung. ________________________________________________________________________________ Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich dieses Anwesen. Die attraktive schlichte Formensprache wird durch ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. (Abbildung ze
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1/7
265.000,00 €
4 Zi.
93
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch ein attraktives Investment mit Zukunftsperspektive. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit idealer Infrastruktur:
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, und das Mercedes-Benz Werk liegt nur 1 km entfernt - ein Plus für potentielle Mieter. Derzeit werden Mieteinnahmen von 700,- € kalt erzielt, doch laut Mietspiegel ist eine deutlich höhere Kaltmiete von bis zu 900,- € realistisch. Damit bietet diese Immobilie nicht nur die Möglichkeit einer soliden Rendite, sondern auch Potenzial für Wertsteigerungen in der Zukunft. Das Wohnangebot wird durch zwei großzügige Balkone abgerundet, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten und somit in jede Himmelsrichtung Ausblicke und Entspannung ermöglichen. Praktische Details wie ein separater Abstellraum, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sorgen fü
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1/6
420.000,00 €
6 Zi.
162
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
In angenehmer Wohnlage im alten Ortskern von Rastatt Ottersdorf steht diese gut ausstattete, 'junge' Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, ebenen 245 m² großen Grundstück in Südwestausrichtung. ---Das Haus, Baujahr 1999, bietet insgesamt ca. 162
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m² moderne Wohnfläche (zzgl. Balkone und Terrassen), aufgeteilt zur Zeit in eine Hauptwohnung im EG und OG mit ca. 119 m² , sowie einer kleinen Einliegerwohnung im Souterrain mit ca 43 m² Fläche. Weitere Nebenflächen wie z.B. großer Hauswirtschaftraum, geräumiger Keller etc. schließen sich im Untergeschoss an. ---Aufteilung und Grundrissgestaltung ermöglichen eine variable Nutzung, z.B weiterhin als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büronutzung mit separatem Eingang oder alle Flächen in einer Einheit. --- Die Einliegerwohnung ist momentan gut und stabil vermietet. ---Zwei komplett eingerichtete Kücheneinrichtungen in den Wohnungen sind im Angebot inclusive. ---Das ca. 245 m² große, sonnige Grundstück bietet ein nicht einsehbares , idylli