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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Rastatt-Wintersdorf in einer ruhigen Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet. Das großzügige Haus verfügt über zwei Wohnetagen mit geschickter Raumaufteilung. Die beiden Wohnungen haben
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einen identischen Grundriss und verfügen jeweils über einen zentralen Flur, ein großes Koch- und Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, zwei mögliche Schlafräume und ein Tageslichtbad. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und verfügt über weitere Nutzflächen im Dachgeschoss. Somit haben Sie genügend Stauraum, wobei das Dachgeschoss eventuell ausgebaut werden könnte. Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Besonders hervorzuheben ist der großzügige, schön angelegte Garten, der über viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten verfügt. Ein weiteres Highlight ist das große Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder für andere Zwecke eignet. Eine Einzelgarage sowie mehrere Außenstellplätze runden dieses attraktive Angeb
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
116
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt in zentraler Lage bietet viel Platz und Licht. Ein echter Bonus sind dabei die Oberlichter im Flur/Essbereich und im Bad, die für viel Tageslicht sorgen. Auf diese Weise sind auch diese beiden
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innenliegenden Räume lichtdurchflutet. Zu dieser Wohnung, die sich im obersten Stock befindet und mit einem Aufzug erreicht werden kann, gehört neben einem Kellerraum eine abschließbare Garage in der Tiefgarage. Die beiden nach Westen ausgerichteten Balkone, die demnächst saniert werden, laden ein, den Feierabend beim Sonnenuntergang zu genießen. Durch das Hausgeld in Höhe von 609 € pro Monat sind nicht nur alle Nebenkosten abgedeckt, sondern auch alle etwaigen Sanierungsmaßnahmen der nächsten Jahre. Die Eigentümergemeinschaft hat entschieden, dass es auf diese Weise keine Sonderzahlungen geben wird. Ein echtes Plus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung im Hochparterre eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 89,3 Quadratmetern. Sie verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche
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Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die Wohnung bietet zudem ein Badezimmer sowie einen Keller mit zwölf Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche. Darüber hinaus steht Ihnen eine schöne Freifläche zur Verfügung, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Insgesamt stellt diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit für Ihr gemütliches Zuhause dar.
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1/10
499.000,00 €
148,51
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Dieses Penthouse in Rastatt vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Flair. Der elegante Eingangsbereich, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, gibt bereits einen Vorgeschmack auf das, was Sie in diesem besonderen Zuhause erwartet.
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Der Eingangsbereich führt Sie in das erste Geschoss des Penthouses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden - ideal für eine Familie oder Gäste. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der stilvoll integrierten Küche. Diese lädt zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Abenden ein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet im Sommer eine wunderbare Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der zweite Stock des Penthouses, mit einer großzügigen Dachterrasse, ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie die Ruhe genießen und den beeindruckenden Blick auf den Schwarzwald erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein weitere
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1/10
275.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 79m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Stockwerken in 76437 Rastatt, in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft/Wohngegend. Es ist ein neuer Personenaufzug vorhanden. Die in der
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Wohnung komplett neuen und die großen Fenster bringen das Sonnenlicht nach drinnen und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Zudem bieten sie sich aufgrund der Dreifachverglasung einen guten Wärme und Schallschutz. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits saniertem Zustand, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Auf knapp 80m² verteilen sich drei Zimmer, Küche, Bad, Separate - WC sowie der Balkon.Die ganze Wohnung ist sehr geräumig und gut geschnitten . Die neuen ferngesteuerten Eletkro Rolläden vereinfachen das Leben umso mehr. Zum noch besseren Schallschutz wurden in der kompletten Wohnung alle Türen gewechselt , die extra sichere Eingangstür mit einbezogen . Der Laminat-Fußboden ist pflegelei
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1/10
548.000,00 €
6 Zi.
185,33
m2
76437 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Rastatt ist ein bezauberndes Anwesen, das in einer ruhigen Lage liegt und eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben bietet. Mit seinen großzügigen 185m² Wohnfläche auf einem 300m² großen Grundstück
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bietet dieses Haus eine komfortable und geräumige Wohnmöglichkeit. Die Immobilie beeindruckt mit einem wunderschönen Terrassen- und Gartenbereich, der ideal ist, um die Natur zu genießen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien abzuhalten. Das Haus selbst verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das offene Design des Wohnzimmers schafft eine einladende und freundliche Umgebung für Familie und Freunde. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden, was ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer und andere individuelle Bedürfnisse bietet. Das Haus ist ebenfalls vollständig unterkellert und beherbergt
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm befindet sich in gefragter Lage in der Innenstadt von Rastatt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien und
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wurde bis 2023 vollständig modernisiert. 2023 wurde auch das Dachstudio mit einem separaten Eingang ausgebaut, welches in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist. Das Dachstudio ist für monatlich 650 € kalt vermietet. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer betreten können. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne. Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick: - Einbau neuer Doppel- Isolierverglaster Kunststofffenster - Sanierung des Badezimmers - Einbau einer neuen Heizungsanlage - Neue Böden (Fliesen und Laminat) - Erneuerung der Wände - Neue Einbauküche (im Preis inbegriffen) - Einbau einer neuen Sicherheits- Wohnungstür Abgerund
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228.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hilberthofs. In die Wohnung gelangen Sie über das Hauptgebäude, welches über einen Aufzug verfügt und den Innenhof. Die Wohnung erstreckt sich über 75 m²
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und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Sie wurde zwischen 2014 und 2016 umfassend renoviert, was sich in der hochwertigen Ausführung der Bäder sowie der gesamten Wohnräume widerspiegelt. Durch die bodentiefen Fenster wirken das Wohn-/, Schlaf-/ sowie das weitere Zimmer sehr hell und großzügig. Die Küche bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch mit Stühlen zu stellen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier besteht die Option, eine Toilette zu installieren. Aktuell befindet sich das WC separat. Bei Installation der Toilette im Badezimmer würde dieses dann als Gäste-WC dienen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten ausreich
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666.000,00 €
7 Zi.
172
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem ausreichend für eine größere Familie ausgestattetem Wohnhaus in guter Lage von Rastatt. Dann haben wir hier genau das Richtige Angebot für Sie! Die Doppelhaushälfte in Rastatt, erbaut 1969, präsentiert sich auf
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einem 421 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 172 m², verteilt auf vier Etagen. Der Zustand des Hauses ist als gehoben einzustufen, und die Ausstattungsqualität variiert von mittel bis gehoben, inklusive einer Einbauküche und einer Mischung aus Fliesen-, Parkett- und Laminatböden. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder: eines im Obergeschoss, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, und ein weiteres im Dachgeschoss mit einer Dusche. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres WC mit Waschbecken, welches bei Feiern und Verbleiben an der Bar das nützliche verbindet. Die Immobilie ist voll unterkellert, bietet eine Terrasse, einen Balkon und einen Garten, der direkt von der Garage und vom Kellergeschos
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1/10
368.538,00 €
3 Zi.
73,24
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubauimmobilie bietet exklusiven Komfort und die Annehmlichkeiten eines Erstbezugs. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten umfassen drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist
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der sonnige Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² zur Verfügung. Der vorhandene Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rastatt und genießen Sie den Komfort eines Neubaus.
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1/10
248.197,50 €
2 Zi.
50,35
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubauimmobilie bietet exklusiven Komfort und die Annehmlichkeiten eines Erstbezugs. Die Wohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume und eine hervorragende Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, darunter
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ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Der Wohnbereich ist ideal, um gemütliche Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich bietet diese erstklassige Wohnung einen Keller, der Ihnen weiteren Stauraum bietet und somit für noch mehr Ordnung und Komfort sorgt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Rastatt legen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
60,01
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Wohngebiet Leopoldsplatz von Rastatt. Das ehemalige Kasernengebäude, mit Ursprungsbaujahr ca. 1850, steht unter Denkmalschutz und wurde als erhaltungswürdig eingestuft. 2005 wurde es komplett saniert und modernisiert.
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Die gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Über den Flur betreten Sie die Wohnung und haben direkten Zugang zur Küche, dem Badezimmer mit Badewanne und dem Schlafzimmer. Ein tolles Raumgefühl vermittelt die Geschosshöhe von ca. 3,30 m. Viel Platz bietet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihren Tag bei einem Glas Rotwein ausklinken lassen. Dank der ausgerichteten Lage ist die Wohnung stets hell und freundlich und schafft eine tolle wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell mit einer KM von 522,00 € vermietet.
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
67,95
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem im Jahr 2015/2016 in massiver Bauweise gebauten Stadthaus C im 2. Obergeschoss. Die ca. 68,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf die offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, einem Schlafzimmer
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und einem Badezimmer mit Dusche. Zugang zum Balkon/Loggia haben Sie vom Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.12.2021 für KM 720,00 vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot perfekt ab. Die Beheizung erfolgt mit einem WOLF-Blockheizkraftwerk (80 kW therm. Leistung und 50 kW elektr. Leistung) mit 3 Pufferspeichern und zusätzlich 2 Gas-Brennwertkessel. Jedes Haus verfügt über eine Unterstation, in dem die Wärmeanforderung eingeht und in die Wohnungen verteilt wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen und besonderen Wohnung! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
688.000,00 €
215
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das zum Kauf angebotene 3-Familienhaus wurde 2011 unfangreich saniert. Das Dachgeschoß wurde 2011 neu ausgebaut. Dem Erdgeschoß und dem Dachgeschoß ist jeweisl ein Gartenanteil zugeordnet, die Wohnung im 1. OG verfügt über
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einen großen Eckbalkon. Der Balkon wurde 2024 neu gestaltet.
Raumaufteilung
Erdgeschoßwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne& Dusche, große Terrasse mit anschließendem Gartenanteil. 1. Obergeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne& Dusche, großer Eckbalkon Dachgeschoß: 2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Badewanne und Gartenanteil
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1/10
249.500,00 €
2 Zi.
56,95
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem im Jahr 2015/2016 in massiver Bauweise gebauten Stadthaus C im 4. Obergeschoss. Die ca. 57,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und
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einem Badezimmer mit Dusche. Zugang zum Balkon/Loggia haben Sie vom Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.03.2022 für KM 615,00 vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot perfekt ab. Die Beheizung erfolgt mit einem WOLF-Blockheizkraftwerk (80 kW therm. Leistung und 50 kW elektr. Leistung) mit 3 Pufferspeichern und zusätzlich 2 Gas-Brennwertkessel. Jedes Haus verfügt über eine Unterstation, in dem die Wärmeanforderung eingeht und in die Wohnungen verteilt wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen und besonderen Wohnung! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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1/10
229.900,00 €
3 Zi.
105
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock im nördlichen Rastatt. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu einem von beiden Balkonen. Die Einbauküche wird durch eine
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große Diele (halbes Zimmer) ergänzt, die sich auch als Essplatz anbietet oder als Büro fungieren könnte. Das große, innenliegende Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine große Dusche und ein WC. Ausserdem steht ein Gäste-WC und eine separate Abstellkammer zur Verfügung. Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerraum auch eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage. Gerade in der heutigen Zeit mit immer knapper werdendem Parkraum, ist ein eigener Garagenstellplatz natürlich Gold wert. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 600 € pro Monat und wird ab Januar 2025 auf 444 € pro Monat gesenkt. Die für diese Wohnung angesparten Rücklagen sind gemäß Kaufdatum separat zu erstatten. Diese helle, freundliche und großzügige Wohnung bietet sich so
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
62,38
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm befindet sich in zentraler Lage von Rastatt, unweit der Innenstadt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne
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sowie einer Küche samt gepflegter und zeitgemäßer Einbauküche, welche im Preis mit inbegriffen ist. Die Wohnung wurde zuletzt 2005 aufwendig modernisiert. Zu den wichtigsten Modernisierungen gehört Folgendes: - Erneuerung der Fußböden - Einbau neuer Fenster - Modernisierung des Badezimmers - Renovierung der Wände und Decken - Modernisierung der Küche samt neuer Einbauküche Zusätzlich wurde auch 2004 die Heizung im Gebäude erneuert. Die gesamte Wohnung ist in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Eingang aus direkt vor Ihre Wohnungstür. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch he
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1/10
780.000,00 €
6 Zi.
218,64
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses repräsentative und gut geschnittene Wohnhaus mit Blick ins Grüne wurde ca. 2008 mit viel Liebe zum Detail in guter Lage von Rastatt erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten guten Zustand. Es bietet Ihnen viel Raum auf einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 218,64 m² verteilt auf Erd- und Untergeschoss. Hier bietet sich die Gelegenheit für ein Leben bis ins hohe Alter im eigenen Haus und einem Garten mit Privatsphäre. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Einkäufe schnell in der Wohn-/Ess-Küche untergebracht. Durch das Gäste-WC bleibt das Tageslichtbad auch bei Besuch Ihr "Privates Reich". Die drei Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und bieten, je nach Lebenssituation, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohn-/Essbereich haben Sie Platz für individuelle Einrichtungsideen und gern gesehene Gäste. Der Schwedenofen und die vorhandene Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Kurz mal eben mit einem Schritt ins Freie und die Sonne genießen? Gestalten Sie die überdachte T
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
78,34
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt bietet ein ruhiges und komfortables Zuhause. Ein idyllischer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der
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zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und ideal für Paare oder kleine Familien. Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet für 800,00€ kalt pro Monat.
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1/10
644.000,00 €
5 Zi.
138
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Reichlich Raum! In diesem Enovia Haus kann sich die ganze Familie entfalten. Viel Platz und wenige Schrägen machen Lust darauf, sich einzurichten und ganz entspannt zu wohnen: Aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich fällt der Blick ungehindert
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in den Garten. Von der offenen Küche geht noch eine zugängliche Speisekammer ab - eine Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind weitere Pluspunkte. Im Dachgeschoss überrascht das Elternschlafzimmer durch eine zusätzliche Sitzecke. Beide Kinderzimmer sind schön geräumig, und auch das Bad hat eine komfortable Größe.