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1/10
79.000,00 €
1.420
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Grundstück
Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, unbebaute Freifläche, derzeit als Parkplatz und vertragsfreie Lagerfläche genutzt. Hinweise: 1. Das Grundstück wurde bereits gemäß § 23 AEG von Bahnbetriebszwecken entwidmet, mögliche Bauvorhaben
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könnten demnach direkt mit der Gemeinde abgestimmt werden. Der Gemeinderat der Gemeinde Ottensoos hat in seiner Sitzung vom 12.02.2025 folgenden Beschluss gefasst: Der Gemeinderat beschließt die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 15 Fläche nördlich S-Bahn-Haltepunkt Ottensoos gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) mit Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB. Der Geltungsbereich ist im beigefügten Übersichtsplan kenntlich gemacht. Nutzung: Parkfläche. Die Verwaltung wird beauftragt, die notwendigen Schritte zur Konkretisierung und Fortführung des Verfahrens einzuleiten und die gesetzlich vorgeschriebenen Verfahrensschritte durchzuführen. 2. Es gelten die Besonderen Bedingungen der Ver
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590.000,00 €
4 Zi.
132
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
136
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, ein Fertigbau aus dem Jahr 2015, befindet sich am Rand einer malerischen Wohnsiedlung und genießt eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die ruhige Lage bietet viel Privatsphäre und garantiert, dass der Blick auf die
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umliegende Natur langfristig erhalten bleibt. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und bietet mit fünf hellen Schlafzimmern viel Platz für eine große Familie. Die bodentiefen Fenster in allen Zimmern sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung, betrieben durch Erdwärmekollektoren unter der Rasenfläche, bietet umweltfreundliches Heizen bei geringen Betriebskosten. Eine moderne dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei, das den KfW-55-Standard erfüllt. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet -
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1/10
639.000,00 €
6 Zi.
191
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Familientraum: Großes Haus mit großem Garten
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Es eignet
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sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück legen. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zur Veranda begeistert. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Eine praktische Speisekammer rundet diesen Bereich ab. Links vom Eingangsbereich befindet sich der private Bereich des Hauses. Hier erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Angrenzend befinden sich ein Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer, von dem aus Sie - wie auch vom Wohnzimmer - direkten Zugang zur Veranda haben. Die Veranda verfügt über einen offenen Kamin, de
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349.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus in Ottensoos
Objekt
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 223 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für
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Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Immobilie teilt sich in zwei Wohneinheiten auf, die jeweils über drei Zimmer verfügen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche, die durch Highlights wie einen Hobbyraum mit Bar optimal ergänzt wird. Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das dank einer großen Fensterfront einen hellen und offenen Wohnbereich bietet. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
921
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Grundstück
Diese großzügig geschnittene Wohnbaufläche in Ottensoos bietet jede Menge Potenzial. Mit einer stattlichen Gesamtgröße von 921 m² laut Grundbuch und ihrer sehr zentralen Lage ist sie in vielerlei Hinsicht gewinnbringend nutzbar. Grundbuchseitig
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besteht sie dabei aus zwei separaten Flurstücken (s. Katasterplan in Bildgalerie). Nach einem im Januar 2023 erstellten Verkehrswertgutachten ist dabei das westlich gelegene Flurstück 1679/8 mit einer Größe von 303 qm voll erschlossen, beim Flurstück 1679/11 mit einer Größe von 618 qm handelt es sich laut Gutachten um unerschlossenes Rohbauland. Die derzeitige Bebauung auf dem Flurstück 1679/8 besteht aus einem Einfamilienhaus und einem Schuppen, welche sich allerdings teilweise in stark mitgenommenem Zustand befinden. Das Flurstück 1679/11 ist unbebaut. Das Grundstück ist nicht an einen Bebauungsplan gebunden, die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB. Nach der Einschätzung der Gemeinde Ottensoos entspricht die Eigenart der näheren Um