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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach b Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstraße in Oberreichenbach, ruhiger und schöner kann man in der Peripherie des Großraums Nürnberg kaum
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wohnen! Die Haltestelle der Buslinie 201 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Ort befinden sich 2 Gaststätten, zwei Bauernläden (mit Notfall Automaten, falls doch einmal am Sonntag etwas fehlen sollte) und eine Bäckerei. Auch Grün- und Parkanlagen sowie ein Frisör sind in der Nähe. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. 15 Minuten in Herzogenaurach, in ca. 25 Minuten in Erlangen und zur Nürnberger Innenstadt sind es ca. 40 Minuten. Zur Naherholung lädt Sie die grüne Umgebung mit schönen Wäldern ein, die nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt beginnt! Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie im nahen Weisendorf (ca. 7 KM), Emskirchen (ca. 6 Km) und Herzogenaurach (ca. 10 KM). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten,
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberreichenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
47,22
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in ambulant betr. WG: In neu entstehender Wohnanlage in Münchaurach entsteht auch eine ambulant betreute Wohngemeinschaft. Hierbei handelt es sich um eine Tag und Nacht betreute Pflegeeinrichtung für pflegebedürftige Menschen ähnlich
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einem Pflegeheim, allerding nur mit 11 Bewohnern. Die Wohnungen erhalten seitens des Betreibers einen Generalmietvertrag, der eine Rendite von 2,5 5 garantiert.
Top Lage: Die Gemeinde Aurachtal liegt vor den Toren der Städte Herzogenaurach, Erlangen, Fürth und Nürnberg. Das Objekt selbst in einer ruhigen Lage, aber unmittelbar oberhalb des Einkaufsmarktes NETTO.
Raumaufteilung: 1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbaung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
522.000,00 €
4 Zi.
97,4
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das 2000 errichtete, vollunterkellerte und hochwertig ausgestattete Architektenhaus in Massivbauweise liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf den Mühlweiher in Weisendorf. Das Haus ist an die Nahwärmeversorgung (BHG
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Biomasse Heizwerk Gerbersleithe GmbH) angeschlossen und verfügt über eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Erdgeschoß sind alle Räume (Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC, Flur ) gefliest. Im Obergeschoß befindet sich ein gefliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zwei großzügige, helle Zimmer und der Flur sind mit Teppichboden ausgelegt, der teilweise erneuerungsbedürftig ist. Zusätzlich verfügt das Haus im Dachgeschoß über einen ca. 30 m² großen, vollisolierten Raum, von dem ein ca. 4,14 m² großer Raum (Abstellraum mit Lüftungsgerät) abgetrennt ist. Im Raum, der zum Ausbau vorbereitet ist verbleiben bei Standhöhe 1,00 m ca. 22,4 m². Im Keller (“weiße Wanne”) sind - mit Ausnahme
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
UNSER NEUBAUPROJEKT: Wohnen am Mühlweiher - frühstücken mit der aufgehenden Sonne. Die Firmengruppe-CFuchs realisiert mit ihren Partnern derzeit 29 Eigentumswohnungen direkt am Mühlweiher in Weisendorf. Die malerische Lage in Kombination mit der
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Nähe zu Erlangen und Herzogenaurach macht das Neubauprojekt zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Häuser, allesamt verbunden über die Tiefgarage und den begrünten Innenhof. Ohne große Barrieren bewegen Sie sich durch das Objekt. Der Bezug kann bereits ab sofort erfolgen. Es ist nur noch eine charmante Penthauswohnung verfügbar. Unter den Käufern sind sowohl junge Familien als auch ortsansässige Umsteiger vom Haus, die ihrem Wohnort treu bleiben möchten und sich für eine charmante Wohnung mit viel Komfort entschieden haben.
IHRE AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist hell und modern geschnitten. Im Mittelpunkt steht der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse. Bei der Planung
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Quelle: www.immowelt.de
548.790,00 €
5 Zi.
148
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige