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1/10
999.000,00 €
668
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Gewerbeanwesen liegt direkt in der Innenstadt von Altdorf und ist voll vermietet und renoviert . Das Anwesen besteht aus 3 zusammenhängende Häuser die mit unterschiedlicher Nutzung vermietet sind . Die Mieteinnahmen betragen ca.
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61.000 € netto/jährl. , mit min. AfA 2,5 % ( Gebäude vor 1925) ergibt sich hier eine rechnerische Rendite von ca. 6,0 %/jährl. Es sind insgesamt 668 m² vermietbare Flächen auf einen 675 m² großen Grundstück . Es besteht kein Renovierungsstau . Die Heizung und das Wasser werden über eine Solarthermieanlage erwärmt die im Hinterhaus auf dem Dach installiert ist und mit Gas unterstützt wird. Die Elektroinstallation wurde auch erneuert. Im Haupthaus mit 3 Vollgeschossen sind 3 Mieteinheiten . - Erdgeschoss ist ein komplett renoviertes Weinlokal mit ca. 95 m² incl. Fußbodenheizung und Einrichtung . - 1. OG. ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 97,00 m² die komplett renoviert ist . - 2. OG. ist eine 4- Zimmerwohnung mit Dachterrasse mit ca. 142 m² die kompl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
6 Zi.
232
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Villa wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichet (30 cm Kalksandstein, Vollwärmeschutz). Das Haus ist bestens ausgestattet mit - Terracottaböden - Fußbodenheizung in allen Stockwerken - Kachelofen
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(Grundofen) im Eßzimmer - Heizkamin im Wohnzimmer - Bulthaupt-Einbauküche - Holzisolierglasfenster - Kunstoffrolläden, im EG z..T. elektrisch - 3 Bäder - Sauna - Whirlpoolbadewanne - Ölheizung, Kessel Buderus neu 2002, 6000 Ltr. Tanks - Wintergarten (neu 1994) u.v.m. Das große Grundstück besteht aus 2 Flurnummern, ein Teilbereich von rund 700 m² könnte zusätzlich bebaut werden.
Raumaufteilung
Ein komplettes Expose mit allen Grundrißen erhalten Sie gerne. Anruf oder e-mail-Anfrage genügt. Oder, lassen Sie sich vor Ort von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistet !!!
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1/10
1.090.000,00 €
3 Zi.
115
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das im Jahr 1976 erbaute Haus wurde 2022/23 aufwändig umgebaut und kernsaniert und zum KFW55 EE Haus umgebaut. Dabei wurde nur der Keller erhalten und das EG und Dach wurden zum größten Teil neu errichtet. Der Garten wurde ebenfalls komplett neu
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angelegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 115qm Die Nutzfläche beträgt ca. 130qm Der Dachraum hat eine Nutzfläche von 55qm Die Grundstücksfläche beträgt ca. 840 qm 1 Doppelgarage sowie ein Stellplatz mit Strom, Wasser und Abwasseranschluss sind ebenfalls vorhanden Raumaufteilung EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Diele, WC, Abstellraum Schlafzimmer, Komfortbad. KG: 2x Hobbyraum, Bad, Büro, Werkstatt, Waschkeller, Technikraum , Heizungskeller DG: Dachboden begehbar über Auszugtreppe
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1/9
1.100.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
NEUBAU eines modernen Bungalows in familienfreundlicher Umgebung. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Das heißt
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Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist ha
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1.185.000,00 €
1.672
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Wohngrundstück in bester Wohnlage von Lauf rechts der Pegnitz, am Erbsenboden. Das zu verkaufende Grundstück besteht aus zwei Flur-Nummer: Fl.-Nr. 1738 mit 844 m² und Fl.-Nr. 1739 mit 828 m² und hat eine Gesamtfläche von 1.672 m². Es kann die
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gesamte Fläche oder jedes Grundstück separat erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
122.113
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die historische Hofstelle besteht aus: 1) zweigeschossigem Wohnhaus (Grundfläche ca. 260 m², BJ 1978) 2) zweigeschossiger, denkmalgeschützter Wassermühle (Grundfläche ca. 205 m², BJ 18. Jh.) 3) ehemaliger Bäckerei (Grundfläche ca. 115 m², BJ
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1970er) 4) ehemaligem Schweinestall (Grundfläche ca. 145 m², BJ 1966) 5) ehemaligem Kuhstall + Scheune (Grundfläche ca. 370 m², BJ 1966) 6) Hälterung für Fischzucht mit Teichen Die Fischzucht samt Forellenräucherei ist noch in Betrieb, verfügt über einen festen Kundenstamm und wird vom Eigentümer der Hofstelle geführt. Dieser erklärt sich, falls gewünscht bereit, das Geschäft ordentlich an einen Nachfolger/ eine Nachfolgerin zu übergeben. An die Gebäude angrenzend befinden sich land-, forst- und teichwirtschaftliche Flächen. Insgesamt umfasst das Anwesen 122.113 m² Grund und Boden. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
885
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Rechteckiges Grundstück, derzeit bebaut mit einem 3-Familienwohnhaus (wird frei), Baujahr 1968 und Nebengebäuden und 3 Garagen; Wohngebiet, voll erschlossen; Bebauungsmöglichkeit vorbehaltlich der Baugenehmigung: 5-6 Reihenhäuser, Wohnhaus,
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Doppelhaus, etc.
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Neu
1/6
1.212.255,00 €
3.069
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
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1/8
1.249.000,00 €
8 Zi.
330
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In ruhiger Lage, eingebettet in ein sehr gehobenes Wohnumfeld, präsentiert sich die exklusive Villa. Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 330 m² und vereint naturnahes Wohnen mit allen Ansprüchen an Familienfreundlichkeit. Der eindrucksvolle
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Wohn- und Essbereich mit über ca. 57 m2 mit Kaminzimmer und Galerie, hat einen direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon und Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick in die Gartenanlage. Während Sie im Erdgeschoss Ihre Gäste empfangen erwarten Sie im Hanggeschoss der Privatbereich und Ihre Wohlfühloase. Mit einer Sauna, einem großen Wellnessbad, sowie einem Gymnastikraum können Sie sich um Ihr Wohlbefinden kümmern. Die angrenzenden Wintergärten sorgen für das besondere Flair auch bei kalten Nächten. Auf der überdachten Terrasse mit Außenküche und Grill können Sie gemütliche Abende verbringen. Eine große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit neuwertigem Bad, einem separaten Eingang und abgegrenzter Terrasse eignet sich auch perfekt als Praxis oder Büro.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
260
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige und repräsentative Familiendomizil begeistert durch die zeitlose Architektur, den individuellen Grundriss, die lichtdurchflutete offene Bauweise und das familiengerechte Raumkonzept. 1998 in Speikerns Bestlage am Waldrand auf
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einem großen Grundstück erbaut, bietet das Objekt Entfaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte auch für eine größere Familie. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 260 m² Wohnfläche und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine große moderne Wohnküche, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer, ein geräumiges Masterbad sowie ein weiteres Bad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Hinzu kommen im Untergeschoss teils wohnliche helle Gäste-, Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen sowie ein Saunaraum mit einer verglasten Sauna und Dusche. Ein schön eingewachsener, repräsentativer Südgarten mit wunderschönem Schwimmteich und Wasserlauf ergänzt das Wohnen. Komplettiert wird dieses Einfamilienhaus durch eine Garag
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1/10
1.250.000,00 €
5 Zi.
195
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusives Einfamilienhaus (KFW 55 Standard) wurde 2019 mit hochwertigsten Materialien errichtet und ist in einem absolut neuwertigem Zustand. Es befindet sich in Hanglage auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 195 m²
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Wohnfläche die sich auf 5 Zimmer, Ankleide, Gästezimmer, 2 Bäder und Nebenräume verteilen. Das Haus befindet sich am Ende einer Stichstraße und ist nur über die eigene Auffahrt mit elektrischer Schranke und Videoanlage erreichbar. Ein großzügiger Carport und zwei weitere Außenstellplätze stehen am Ende der Auffahrt zur Verfügung. Erdgeschoss - großzügiger Wohn- Essbereich mit großzügigen Doppelflügel-Schiebetüren zur überdachten Terrasse (ca. 30 m², nicht der Wfl hinzugerechnet) - Küchenbereich mit moderner Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, NEFF Elektroeinbaugeräten - Speisekammer direkt an der Küche angrenzend - Eingang, Flur mit hochwertigem, maßgefertigtem Einbauschrank - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC - Technikraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
462
m2
91238 Engelthal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Schon beim Betreten des 1154 qm großen Grundstückes, auf dem neben dem 1728 errichteten Bauernhaus (massiver Frackdachbau, im 20 Jahrhundert einhüftig aufgestockt) auch noch eine restaurierte Fachwerkscheune; errichtet Mitte des 19 Jahrhunderts;
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und ein Stall und Backhaus aus dem Jahre 1839 zu finden sind, bemerken Sie die Kraft der Natur, entspannen sich vom Stress des (Berufs)Alltages und verspüren inneren Frieden und die Zufriedenheit, die ein glückliches Leben ausmachen. Im Folgenden finden Sie eine Beschreibung des Anwesens, um Ihnen einen kleinen Eindruck zu vermitteln, was Sie bei einer Besichtigung erwarten wird: Bauernhaus: Durch den Haupteingang betreten Sie das Denkmalgeschütze Bauernhaus und werden sogleich feststellen, dass es sich hierbei um ein Objekt der ganz besonderen Art handelt. Terrakottafliesen aus Umbrien, dicke Holzbalken und massive Holzdielen versprühen hier ihren ganz besonderen Charme, der sich im ganzen Haus fortsetzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben ein
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Neu
1.320.000,00 €
8 Zi.
258
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Wohnhaus (ehemaliges Wohnstallhaus) aus dem Jahr 1820, das 1992 transloziert wurde, mit einer Wohnfläche von 258 m² und einem Nebengebäude (Doppelgarage, Dusche/WC, Sauna). Das Gebäude ist ein Baudenkmal und besteht aus einem
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Erdgeschoss ohne Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss auf drei Ebenen und einem Außenkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, zwei Flure, Heizungsraum, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer, Speisekammer, Essküche und Wohnhalle. Das erste Dachgeschoss besteht aus einer Diele mit Galerie, Dusche/WC, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmern. Im zweiten Dachgeschoss gibt es eine Galerie, einen Hobbyraum, einen Dachboden und ein Dachzimmer. Ein weiterer Dachboden ist im dritten Dachgeschoss vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Insgesamt handelt es sich um eine großzügige Immo
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1/2
1.320.000,00 €
258
m2
90610 Winkelhaid / Penzenhofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 258 qm Wfl. am südlichen Ortsrand von Winkelhaid, ehemaliges Wohnstallhaus, Baudenkmal - dazu Nebengebäude mit Doppelgarage und Landwirtschaftsflächen - Luftwärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung, offener Kamin im Wohnzimmer -
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großzügiges Liebhaberobjekt in ländlicher Lage
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1.320.000,00 €
258
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1820, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 258m², ehemaliges Wohnstallhaus mit Nebengebäude, im Jahre 1992 an seinem ursprünglichen Standort abgebrochen und an seinem jetzigen Standort wiederaufgebaut, keine Innenbesichtigung
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1/3
1.380.000,00 €
3.500
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
9 Zi.
342
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die perfekte Harmonie aus historischem Charme und modernem Komfort auf einem weitläufigen 4.300 qm großen Grundstück. Dieses exklusive Anwesen umfasst eine denkmalgeschützte, prämierte Villa und ein modernes barrierefreies Haus,
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das derzeit gewerblich als Yoga-Oase genutzt wird, und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der geräumige Eingangsbereich der prächtigen Villa verschafft Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen. Die hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das angrenzende große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem einladenden Kamin, bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das elegante Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Eine liebevoll restaurierte Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eines dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda, die mit einem unvergesslichen Blick auf die Umgebung begeistert. Das Da
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1/10
1.450.000,00 €
11 Zi.
671
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urlaub zu Hause ist kaum anderswo schöner als hier. Familienanwesen-XXL-Raumwunder-Architektenhaus im Split-Level-Stil mit Einliegerwohnung/Büro auf großzügigem Grundstück in Randlage. Wohntraum mit Allem was das Herz begehrt, damit wäre dieses
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Luxusanwesen kurzum beschrieben. Die 5-Split-Level-Ebenen machen die Bauweise höchst außergewöhnlich und schaffen vom Wellness-Bereich im unteren Gebäudeteil, über Gäste-Wohnen bzw. Büroflächen, Wohnen für die Familie, Elternschlafbereich mit Ankleiden und Masterbad, Kinderschlafbereich mit jeweils eigenen Bädern verbunden mit lichtdurchfluteten Wintergartenbereichen und einem sehr ansprechenden Entreé, eine unvergleichliche Wohnatmosphäre Die sehr aufwendig angelegte Außenanlage mit schattigen und sonnigen Plätzen und Terrassenbereichen in sämtlichen Himmelsrichtungen in absolut ruhiger Umgebung am Waldrand im Nordwesten des Grundstücks machen dieses Schmuckstück zu einem Unikat für Lebensfreude jeden Tag zu Hause. Der Übergabetermin dieser Imm
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1/10
1.500.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Wohngebäude, Gewerbeeinheit und Lagerfläche in einem! Wohngebäude: Die Dachterrassenwohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit 160 m2 Wohnfläche. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie auf Ihre riesigen Dachterrasse mit ca. 78 m2, die Terrasse wird bei
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passendem Wetter zu einem zweiten Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Durch den anschließenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz. Gewerbeeinheit: Diese Gewerbefläche in Feucht bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die Fläche umfasst insgesamt 332m2 und ist somit groß genug für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Durch die gute Infrastruktur sind Sie schnell
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
34 Zi.
1.503
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf eines BAUGRUNDSTÜCKS inkl. Projektierung und Baugenehmigung in der Metropolregion Nürnberg: geplant ist eine energieeffiziente Neubau-Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen ab 83 m² bis zum Penthouse mit 147 m². Im Zentrum von Rückersdorf
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ist ein architektonisch ansprechendes KfW-55 Immobilienprojekt mit 10 neuen Wohnungen geplant. Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen: Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse. Im Kellergeschoss sind insges. 22 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, dazu separate Kellerräume für jede Wohneinheit. Der Aufzug geht von hier bis ins 2. OG / PH. Zusätzlich sind noch drei Besucherstellplätze beim Eingangsbereich genehmigt. Ihre Zielgruppe bei Verkauf und/oder Vermietung: Singles, Paare, Familien und Senioren - geeignet für alle, die langfristig in einem anspruchsvollen Zuhause wohnen wollen. Zudem ist die Anbindung für Pendler nach Nürnberg ideal, denn die Bahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Mit Anforderung d