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1/5
Quelle: www.immowelt.de
91.500,00 €
1 Zi.
20,6
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Das Apartment hat Schallschutzfenster und Außenrollo und ein hell gefliestes Bad mit Dusche. Die kleine Pantry Küche ist im
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Wohn-/Schlafbereich integriert. Die Wohnung ist möbliert vermietet. Der Mieter hat die Einrichtung nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst, u.a. die Schlafcouch durch ein Bett ersetzt. Die Wohnung ist seit 01.03.2018 vermietet. Der Stellplatz separat seit 01.12.2020. Die mtl. Mieteinnahmen der Wohnung betragen: - Kaltmiete 336,00 Euro - Nebenkostenvorauszahlung 75,00 Euro (inkl. Heiz- u. Warmwasserkostenabschlag) Hausgeld Wohnung: mtl. 125,- Euro inkl. Zuführung Inst.Rücklage Die mtl. Mieteinnahmen vom Stellplatz betragen: - Kaltmiete 45,- Euro - Nebenkostenvorauszahlung 5,- Euro Hausgeld Stellplatz: mtl. 20,- Euro inkl. Zuführung Inst.Rücklage Kaufpreis Wohnung: 91.500,- Euro Der Stellplatz kann für 15.000,- Euro optional erworb
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG einer Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit einer bodentief verglasten Fensterfront, großzügig geschnittenes
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Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Küche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, zentrale SAT-Anlage, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, u.v.m. Die Wohnung und der TG-Stellplatz (Doppelparker unten links) sind seit November 2020 vermietet. Die mtl. Mieteinnahmen der Wohnung betragen: - Kaltmiete 425,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- u. Warmwasserabschlag) Der TG-Stellplatz ist für mtl. 50,- Euro pauschal vermietet. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt derzeit 270,- Euro. Kaufpreis Wohnung: 162.000,- Euro Kaufpreis TG-Stellplatz: 16.000,- Euro
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
5 Zi.
210
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Das Objekt: Das exklusive Loft, welches im Jahr 2022 individuell und luxoriös von zwei Designern renoviert wurde, ist einmalig auf dem Nürnberger Immoblienmarkt, Koch-Ess-Wohnbereich mit knapp 90qm, Raumhöhen von 3,50-4m, helles Eichenparkett,
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edle Badkeramik, riesige Dachterrasse mit über 90qm und 360° Fernblick über Fürth und Nürnberg, sowie in den umliegenden Wiesengrund. Inmitten einer urbanen und dennoch total grünen Nachbarschaft ist in einem Fabrikgebäude aus dem Jahr 1847 ein exklusiver Rückzugsort entstanden. Das charmante Gebäude, mit exklusiven Loftwohnungen und ein paar Gewerbeeinheiten im Ergeschoss, liegt eingebettet zwischen dem beschaulichen Altschniegling, direkt mit südlicher Ausrichtung an der Pegnitz und dem Wiesengrund. Die markante Klinkerstein-Fassade des Objekts, welches unter Denkmalschutz steht, ist in Nürnberg eine absolute Rarität. Bereits von Außen lässt sich hier die Besonderheit und Einzigartigkeit der darinliegenden Wohnungen erahnen. Die auf dem Dach na
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
474,59
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten: 1. Objektzustand Der Zustand des gesamten Objektes ist sehr gut und für ein Baudenkmal mit verhältnismäßig überschaubaren Mitteln und Aufwand zu sanieren. 2. Kfz-Stellplätze Am Objekt selbst ist genügend Platz für
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Kfz-Stellplätze vorhanden. 3. Balkone Die Errichtung von Balkonen ist abzustimmen (Baurechtliche Hinweise beachten !). 4. Garten Um das Gebäude ist auf 3 Seiten ein Garten/Grünfläche vorhanden.
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind j
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
474,59
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderheiten: 1. Objektzustand Der Zustand des gesamten Objektes ist sehr gut und für ein Baudenkmal mit verhältnismäßig überschaubaren Mitteln und Aufwand zu sanieren. 2. Kfz-Stellplätze Am Objekt selbst ist genügend Platz für
...
Kfz-Stellplätze vorhanden. 3. Balkone Die Errichtung von Balkonen ist abzustimmen (Baurechtliche Hinweise beachten !). 4. Garten Um das Gebäude ist auf 3 Seiten ein Garten/Grünfläche vorhanden.
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind j
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
71,27
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus mit der 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt in der Gemarkung Schoppershof in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Stadtteil liegt in der nordöstlichen Außenstadt von Nürnberg, 327 m über NHN, hat eine Fläche von 91 ha und ca.
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8.026 Einwohner vorzuweisen. Der Stadtteil liegt an der Äußeren Bayreuther Straße (B 2), südlich des Nordostbahnhofs. Auch das Quartier Nordostbahnhof gehört heute zum statistischen Bezirk 81 Schoppershof. Östlich liegt Erlenstegen, nordwestlich Marienberg und Flughafen, nördlich unter anderem Ziegelstein. Die Gegend ist sehr begehrt, da im Umfeld fußläufig rasch erreichbar das Naherholungsgebiet "Whörder See" zu Spaziergängen, Sport und Spaß einlädt. Hier kann man vielen Freizeitaktivitäten wie Bootfahrten, Badespaß, Kinderspielplatz, Joggen uvm. nachgehen. Erreichbar ist Schoppershof über die Bahnhöfe Schoppershof und Nordostbahnhof der U-Bahn-Linie U2 sowie mit den Buslinien 30, 45, 46, 49, 95 und seit Dezember 2016 über die Ringbuslinie 65. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
156,61
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Stellplatz
Lage: - Top Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Lebens in der Nähe - Reichelsdorf liegt im Südwesten des Nürnberger Ortskerns - Im Westen und Süden wird der Stadtteil
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von der Rednitz umsäumt - Rednitzgrund Naherolung und Natur in unmittelbarer Nähe - Im Osten grenzt der Eichenwald an Reichelsdorf - Hervorragende Anbing über die B2 Richtung Nürnberger Innenstadt, zur Südwesttangente/A73 und zur A6 - Nahverkehr S-Bahnlinie S2 (Haltepunkt Nürnberg-Reichelsdorf) und Stadtbuslinien 61, 62 und 82 - Am Wochenende fährt der Nightliner N6 Richtung Hauptbahnhof/Kornburg und N61 Richtung Schwabach - Ruhige fast ländliche Lage trotz guter Anbindung an die Stadt
Ausstattung: - Fussbodenheizung auf allen Etagen - Luft/Wasser Wärmepumpe - Warmwasserzentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung ca. 200 Liter - Alle Wasserleitungen aus Kunststoff und dazu isoliert - Alle Böden und Türen sind separat erneuert wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
4 Zi.
113,43
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bestlage! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit etwa 113 m² Wohnfläche begeistert durch ihre sonnige und ausgedehnte Süd-Ost-Terrasse sowie den
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dazugehörigen großen Garten - und das alles in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten. Sowohl die erstklassige Lage als auch die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit etwa 32 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist sowohl vom Eingangsbereich als auch von der Küche aus zugänglich. Ein Durchbruch zur Küche ist ebenfalls denkbar, um ein noch großzügigeres Wohn- und Esszimmer mit offener Küche von etwa 41 m² zu schaffen. Durch die Panoramafenster und die doppelflügelige Terrassentür genießen Sie einen herrlichen Blick auf die ca. 25 m² große, nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse und den großzügigen, von außen nicht einsehbaren Garten. Der ca. 232 m² große Teil des Garte
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
11 Zi.
279
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Urbanes Lebensgefühl mitten in der Natur. Am Stadtleben lieben Sie die kurzen Wege und die vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote, wollen aber auf einen erholsamen Spaziergang im Grünen
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nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig! In Nürnberg Herpersdorf können Sie das Beste zweier Welten miteinander verbinden: Etwa 10 km von der Innenstadt entfernt, wohnen Sie ruhig und idyllisch zwischen Weihern, Wiesen und Wäldern. Die Ufer des Ludwigskanals bieten beste Voraussetzungen für Joggingrunden oder Fahrradtouren am Wochenende mit der Familie. Doch bedeutet Leben in der Vorstadt hier nicht, weitab vom Schuss zu sein. Herpersdorf verfügt über zwei Supermärkte, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt. Mehrere Arztpraxen und zwei Apotheken gewährleisten Ihre medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und eine Grundschule bereit. Für die Bedürfnisse des Alltags ist also ausrei
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
166,08
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Perfekte Lage in Nürnbergs begehrtem Stadtteil Eibach. Diese traumhafte Neubauimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Nürnberg-Eibach. Genießen Sie die
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Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. Lagevorteile im Überblick: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen: Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Kindergarten ist nur 0,45 km entfernt, die Grundschule und weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen jeweils etwa 0,60 km bis 1,20 km entfernt. Dies ermöglicht kurze Schulwege für Ihre Kinder und eine stressfreie Organisation des Familienalltags. Autobahnanschluss: Die Autobahn ist lediglich 2,50 km entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, ohne dass
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
166,08
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Perfekte Lage in Nürnbergs begehrtem Stadtteil Eibach. Diese traumhafte Neubauimmobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Nürnberg-Eibach. Genießen Sie die
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Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. Lagevorteile im Überblick: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen: Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Kindergarten ist nur 0,45 km entfernt, die Grundschule und weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen jeweils etwa 0,60 km bis 1,20 km entfernt. Dies ermöglicht kurze Schulwege für Ihre Kinder und eine stressfreie Organisation des Familienalltags. Autobahnanschluss: Die Autobahn ist lediglich 2,50 km entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, ohne dass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
101,57
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene, sich im letzten Schritt der Fertigstellung befindliche Dachgeschosswohnung mit Galerie ist Teil einer Neubauanlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Buch. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer 2023 in
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Massivbauweise erstellten, energieeffizienten Doppelhaushälfte. Das Doppelhaus setzt sich aus insgesamt 4 Wohneinheiten zusammen und ist über einen neu gepflasterte Privatzufahrt zu erreichen. Als besondere Attribute der Wohnung sind die 33,04 m² große Dachterrasse mit sonniger Westausrichtung, die zusätzlich kreierte, 33,27 m² große Galerie sowie die autarke Wärmeversorgung durch eine eigene Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eigenem 500 Liter-Warmwasserspeicher sowie einer speziell für diese Einheit vorhandenen Stromzufuhr zu betonen. Eine nachträgliche Option zum Anschluss einer Solarthermie wurde ebenfalls berücksichtigt. Durch die Gewährleistung dieser Gewerke genießt man einen Einfamilienhauscharakter, was auch die Beauftragung einer Hausverwaltung er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Nürnberg im begehrten Stadtteil Schniegling und ist die Verbindungseinheit zur Stadt Fürth. Von hier aus können Sie beide Städte auch über das grüne Pegnitzufer
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erreichen. Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien und bietet 55 m² sowie einen Balkon (West-Nord-Ost Ausrichtung). Ebenso gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenraum dazu, alles bequem über das Treppenhaus erreichbar, auch der Tiefgaragenstellplatz, dieser kann zzgl. erworben werden. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Über den Flur-/Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume und können auch Ihren Besuch per Gegensprechanlage willkommen heißen. Im Dielenbereich haben Sie die Möglichkeit, eine Garderobe anzubringen und es befindet sich außerdem noch eine Abstellnische, die als Stauraum genutzt werden kann. Die Küche verfügt über ca. 6 m², ein Fenster und ist links un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Innerstädtisch, traditionsreich und vielfältig: Im Stadtteil Nürnberg-Süd prägen alte Stadthäuser und grüne Alleen das Bild. Das große Angebot an Cafés und Restaurants machen das Stadtviertel zur angenehmen Wohnlage im
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Innenstadtbereich: Ihr neues Zuhause bietet hochwertiges Wohnen in zentraler Lage nähe Siemens. Alltag und Freizeit in Balance: Kurze Wege in die Nürnberger Innenstadt U-Bahn-Station und Straßenbahn nahe der Haustür Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung Schulen und Kindergärten in Gehweite
Ausstattung: - Einbauküche samt Elektrogeräte - Großes Wohn-/Esszimmer - Moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräte - Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - Separater Gäste-WC - Waschbecken und WC erneuert, sowie Armaturen - Holzdielenboden - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Hochwertige dreifachverglaste Kunststoff-Sprossenfenster - Gasetagenheizung - 1 Stellplatz im Freien
Objekt: In dieser attraktiven Etagenwohnung in Nürnberg können
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
157
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Zentrum des südlich gelegenen Nürnberger Stadtteils Katzwang. N-Katzwang zeichnet vor allem die ruhige und gepflegte Wohnbebauung mit grüner Umgebung bei
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gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. So lädt die Umgebung durch die Nähe zum Main-Donau-Kanal und zum Rednitzgrund zu Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus existiert ein breites Angebot des TSV Katzwang, das von Fußball, Handball über Leichtathletik und Schwimmen im örtlichen Schwimmbad bis hin zu Fitness nahezu alles umfasst. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in maximal 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Ärzte, Bäcker, Restaurants und mehr. Die Geschäfte Lidl und REWE finden sich in einem Radius von etwa 800 m wieder. Die nächste Kita befindet sich in 150 m Entfernung, die örtliche Grund- und Mittelschule in 500 m. Realschule und Gymnasium befinden sich im 2 km entfern
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
165
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die großzügige Doppelhaushälfte liegt im Süden von Nürnberg, im beliebten und familienfreundlichen Ortsteil Katzwang. Hier können Sie alle Vorteile der ruhigen Lage, als auch der sehr
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guten Infrastruktur vor der Haustüre genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Discounter, Hofladen, Metzgerei, Bäckerei, Bio-Fachfachmarkt und vieles mehr. Ebenso ist die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken im nächsten Umfeld gegeben. Selbstverständlich ist hier auch für den Erholungsfaktor gesorgt. Der Wiesengrund ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Main-Donau-Kanal. Freizeit- und Sporteinrichtungen wie z. B. das Schwimmbad, der Tennis- oder Fußballverein sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl Bus- als auch S-Bahn- und Zugverbindungen sind vorhanden, auch auf die Autobahn gelangen Sie in wenigen Minuten. Auch die Grundschule, der Hort und Kitas sind in wenigen M
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
216,75
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Herpersdorf. Herpersdorf zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. In Laufdistanz finden Sie
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sowohl Discounter, Supermärkte, Metzgereien oder auch Bäckerein als auch alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso haben Sie mehrerer Restaurants in nächster Umgebung. Für den Erholungsfaktor wird auch mehr als ausreichend gesorgt. Sie haben hier die Möglichkeit bei ausgedehnten Spaziergängen die umliegenden Wiesen und Wälder, aber auch den Alten Kanal oder den Rhein-Main-Donau-Kanal zu genießen. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten sich u.a. der nahe gelegene Sportverein, der Reitverein, das Fitnessstudio oder auch der Schützenverein. Die Bushaltestelle liegt direkt ca. 3 Minuten entfernt. Hier fahren die Buslinien 51 und 52. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Auch die Nähe zum neu errichteten Campus der Techni
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in zentraler, aber ruhigen Altstadt Lage in unmittelbarer Nähe zum Rathenauplatz. Für den Bedarf des täglichen Lebens ist durch die
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verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Tankstellen in direkter Umgebung gesorgt. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in der umliegenden Nachbarschaft. Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen, Fachhochschule und Universität sind fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zum Stadtpark, Cramer-Klett-Park sowie dem Wöhrder See und der Wöhrder Wiese können Sie ein Stück weit Natur mitten in der Stadt genießen. Die Nürnberger Kaiserburg oder auch der Hauptmarkt mit seinen Sehenswürdigkeiten sind in ca. 10 Minuten bequem zu erreichen. Die optimale Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Station Rathenauplatz (ca. 5 Minuten zu Fuß), sowie durch die verschiedenen Buslinien un
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
132
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Buchenbühl, eingebettet in die historische Kulisse von Nürnberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich nicht nur durch seinen Charme aus, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
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Infrastruktureinrichtungen. Schulen und Kindergärten: Familienfreundlichkeit wird in Buchenbühl großgeschrieben, und so finden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Schulen und Kindergärten. Diese Einrichtungen gewährleisten eine optimale Bildung und Betreuung für Kinder in unterschiedlichen Altersstufen, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte: Die Nahversorgung ist in wenigen Autominuten erreichbar, verschiedene Supermärkte und Geschäfte sind in der Nähe gewährleistet. Bewohner können bequem ihren täglichen Bedarf decken, sei es für den Lebensmitteleinkauf oder für andere Besorgungen. Die kurzen Wege zu den Supermärkten erleichtern den Alltag und schaffen eine angenehme Lebensqualitä
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
133,52
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Der Energieausweis für das Objekt ist bereits vom Eigentümer beantragt worden und wir umgehend eingepflegt. Das angebotene, vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 2004 in Massivbauweise auf einem ca. 119 m²
...
großen Grundstück errichtet. Es ist südlich ausgerichtet, was Ihnen ermöglicht auf der Terrasse und dem damit verbundenen Garten ganztägigen Sonnenlichteinfall genießen zu können. Neben dem Hausgrundstück befindet sich die dazugehörige Einzelgarage. Um das Haus herum bieten sich ebenfalls zahlreiche, öffentliche Stellplätze an. Im Herbst 2023 wurde eine Fassadenreinigung durchgeführt. Im selben Jahr wurden die Bodenbeläge sowie die Sanitärräume im Haus vollständig erneuert. Beim Betreten des Erdgeschosses finden Sie eine ca. 6,9 m² große Diele mit Garderobe vor. Zu Ihrer Rechten liegt ein gepflegtes und modernes ca. 2 m² großes Gäste-WC vor, das deckenhoch gefliest und mit einem Fester ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sic