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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,8
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
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Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
162
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
647.000,00 €
3 Zi.
101,19
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
627.000,00 €
3 Zi.
101,19
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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849.000,00 €
10 Zi.
244,87
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen 3-Parteienhaus in Nürnberg-Großgründlach! Errichtet im Jahr 1964 auf einem 867 m2 großen Grundstück und behutsam instandgehalten, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten, präsentiert sich dieses Haus mit ca. 261
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m2 Wohnfläche und ca. 101 m2 Nutzfläche als eine herausragende Wahl sowohl für Familien als auch für Investoren. Es liegt in einer der gefragten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Großgründlach. Das hier angebotene 3-Parteienhaus genießt eine hervorragende Lage, ideal positioniert zwischen den Städten Nürnberg und Erlangen, mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn A3. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre fortwährende Pflege und Modernisierungen aus. Die Eigentümer haben den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt, während sie zeitgemäße Annehmlichkeiten integrierten, um den Wohnstandard kontinuierlich zu steigern Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist die Reihe von Modernisierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Beisp
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
152
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 742 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer,
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darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC´s. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohn/Esszimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Ein weiterer Raum kann hier abgeteilt werden, was die Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro schafft. Zudem ist eine offene Wohnküche realisierbar, was den Wohnbereich noch großzügiger und einladender gestaltet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Auf der Gartenseite des Hauses befinden sich eine Terrasse und im 1. OG ein Balkon, der direkt an das Elternschlafzimmer angeschlossen ist, die zum Entspannen und Sonnenbade
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
93,36
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wartet darauf, mit Liebe und Kreativität modernisiert zu werden. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder eine Sanierung nach eigenen Wünschen realisieren möchte, findet hier die perfekte Gelegenheit, ein individuelles und
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gemütliches Zuhause zu schaffen. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1949 erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 93,36 m² und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier finden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über einen Aufgang ist das unausgebaute Dachgeschoss zugänglich, das zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das Kellergeschoss umfasst drei großzügige Kellerräume, die ausreichend Stauraum schaffen. Vom Keller aus gelangt man in d
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
2 Zi.
57,61
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
363.000,00 €
2 Zi.
57,61
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
234.990,00 €
1 Zi.
43
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder zusätzlich in einem separaten Abstellraum in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchte-gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort
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Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärme-dämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gem
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1/10
690.000,00 €
10 Zi.
242
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus präsentiert sich in einer begehrten Lage von Nürnberg und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet zwei
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unabhängige Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Erdgeschoss: Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, das ein Zentrum für geselliges Beisammensein bildet. Der direkte Zugang zur Terrasse eröffnet einen idyllischen Blick auf den Garten und schafft eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Neben der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum, der Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Vom Flur aus gelangen Sie ebenso zu dem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Dieses verfügt über ein großes Fenster und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommo
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1/9
549.950,00 €
3 Zi.
80,5
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897. Die Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet höchsten Wohnkomfort dank exklusiver Materialien und durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum eleganten Badezimmer sowie dem Kinderzimmer führt. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur in den praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) und auf den kleinen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keinerlei Durchgangsverkehr: Über einen privaten Zuweg führt eine - nur von den Anwohnern befahrene - Stichstraße bis zur Grundstücksgrenze. Das kleine Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1933, 1975 wurde angebaut. Die für 2-3 Personen geeignete
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Doppelhaushälfte braucht etwas Zuwendung, um wieder heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen. Geschickte Hobbyhandwerker können sich hier verwirklichen und das Häuschen mit entsprechendem Arbeitseinsatz wieder zu einem richtigen Schmuckstück machen. In Verbindung mit dem herrlichen Grundstück kann man sich hier, nach und nach und zu überschaubaren Kosten, sein kleines Wohnparadies schaffen - mit großzügigem über 700m² großen Garten, mitten in der Stadt. Ideal geeignet für Käufer, die selbst viele Arbeiten ausführen können oder Handwerker im Familie-/Freundeskreis haben. Auf dem Grundstück wäre außerdem noch genügend Platz für mind. 1 bis 2 Tiny-Häuser. Sofern Sie einen Teil Ihres Grundstücks an Interessenten vermieten würden, die einen Stellplatz für Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
689.500,00 €
4 Zi.
129
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Durch den großzügigen Flur erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen 3 geräumige und helle Zimmer
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zur Verfügung. Das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit insgesamt 50 m². Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer Badewanne versehen. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Zusätzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen, sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden eignet. Eine zweite Terrasse ist von einem der Kinderzimmer/Schlafzimmer zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente und eine große Hebe-Schiebetür lassen viel Licht ins Innere und sorgen so für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
237.500,00 €
2 Zi.
58,71
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind** Diese Wohnung bietet mehr als nur Raum - sie kombiniert intelligente Planung mit
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natürlichem Lichtfluss und gleich zwei Balkonen, die unterschiedliche Tagesstimmungen einfangen. Auf der Küchenseite genießen Sie morgens Sonne und Frische, während der geschützte Balkon am Wohnzimmer ab dem Nachmittag eine entspannte Rückzugsmöglichkeit bietet. Der Grundriss ist funktional und dennoch wohnlich gestaltet: Das Schlafzimmer liegt ruhig, der Wohnbereich bietet Großzügigkeit und gestalterische Freiheit. Das Badezimmer zeigt sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch die Chance auf ein modernes u-pdate nach Ihren Vorstellungen. Die Balkone des Hauses werden im Laufe des ersten Quartals 2025 renoviert, sodass künftig nicht nur die Wohnung, sondern auch das äußere Erscheinungsbild profitiert. Das Gebäude selbst wurde 2008
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179.000,00 €
2 Zi.
57,8
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene leerstehende Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhaus, befindet sich am Maffeiplatz in einer verkehrsberuhigten Zone. Unmittelbar neben dem Haus liegt auch die U-Bahn-Haltestelle. Die Lage dieser Wohnung ist mit exzellent
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zu beschreiben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens können innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Auch ist die Distanz zum Hauptbahnhof supernahe. Das Mehrfamilienhaus, in der diese Wohnung liegt, wurde 1936 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Vorderseite des Gebäudes ist zum Süden ausgerichtet und sorgt dafür, dass die Wohnung von Licht geradezu durchflutet wird. Hier geht es zum 360-Grad-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/daf7fb5e646c492ab5c1d65015ddf4b5 Die Rückseite des Gebäudes wurde im Laufe der Zeit von aussen nachgedämmt, was der Wohnung eine solide Energieklasse einbringt. Hier kann man die abendliche Sonne auf seinem Balkon genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütlich-geräumige Wohn-Schlafzimmer - a
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Quelle:
www.immowelt.de
681.000,00 €
4 Zi.
129
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Durch den großzügigen Flur erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen 3 geräumige und helle Zimmer
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zur Verfügung. Das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit insgesamt 50 m². Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer Badewanne versehen. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Zusätzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem weitläufigen Balkon. , Bodentiefe Fensterelemente und eine große Hebe-Schiebetür lassen viel Licht ins Innere und sorgen so für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich erhältlich ist. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise aus natürlichen, gedämmten Ziegelsteinen errichtet. Hochwertige, mo
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Quelle:
www.immowelt.de
534.300,00 €
3 Zi.
100,81
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Ein großzügiger Flur führt Sie zu allen Räumen. Ihnen stehen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist der
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beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 41 m². Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer geschützten Dachterrasse. Große Hebe-Schiebetüren und zahlreiche Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich erhältlich ist. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise aus natürlichen, gedämmten Ziegelsteinen errichtet. Hochwertige, moderne Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stilvolles Wohnerlebn
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www.immowelt.de
277.500,00 €
3 Zi.
91,26
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*** Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind. *** Willkommen zu dieser großzügigen Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines zentral
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gelegenen Mehrfamilienhauses - ein urbaner Rückzugsort mit Potenzial, gewachsener Struktur und authentischem Charme. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein separater Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion. Die Ausstattung ist funktional, jedoch in Teilen renovierungsbedürftig - ideal für Eigennutzer mit Vision oder Anleger mit Sinn für Entwicklung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und eine angenehm lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein echtes Unikat mit Charakter und Komfort schaffen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und PVC. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung schließen gut ab. Die Fassade des Gebäudes wur