Quelle:
www.immowelt.de
438.300,00 €
2 Zi.
83
m2
90571 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese große, chice Neubau-Wohnung mit großzügigem Grundriss ist eine ideale Kapitalanlage: Sie bekommen ein Jahr Mietgarantie ab Fertigstellung und müssen sich um nichts kümmern. Wohnungsbeschreibung: Wohnfläche 83 m² und 14 m² großer,
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überdachter Balkon, durchdachter Grundriss mit geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separatem Gäste-WC und Abstellraum. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung mit ca. 40 m² ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Schiebetür zum Balkon. Aufgrund der Größe kann hier problemlos auch noch ein Homeoffice-Arbeitsplatz integriert werden ... Und wie ein zusätzliches (Wohn-)Zimmer kann die Freisitzfläche mit Abtrennung zum Nachbarn und - der Clou - mit integriertem, kleinem "Balkon-Schuppen" im Frühjahr, Sommer und Herbst genutzt werden, denn der darüber liegende Balkon bietet Sicht-, Regen- und Sonnenschutz gleichermaßen für Ruhe und Privatsphäre. Diese Top-Immobilie erwerben Sie zum schlüsselfertigen Preis von knapp
695.000,00 €
693
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Erlenstegen:
242.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne helle Wohnung befindet sich im 3.OG (mit Aufzug) eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Dieser macht die 2-Zimmer-Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr
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interessant, da es sich um zwei ähnlich große Räume handelt, die direkt vom Flur aus betreten werden können. Somit eignet sich die Wohnung z.B. auch für die Nutzung als WG.
Ein Highlight der Wohnung ist der große West-Balkon mit einer sehr schönen Aussicht, der zu einem entspannten Ausklang des Tages einlädt. Ein großes geräumiges Kellerabteil (mit Strom), sowie ein gut befahrbarer Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Aufteilung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur, Abstellraum, großer Keller, große Dachbodenkammer
Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld rund 283,- €, davon sind 146,88 € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 57,59 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 78,63 € Rücklagenzuführung.
Der Ges
155.200,00 €
3 Zi.
39
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Nürnberg. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1960 besticht durch ihren einladenden Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Die
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Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag ausklingen zu lassen. Die zentrale Lage in Nürnberg sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen. Verfügbar ist die Wohnung nach individueller Vereinbarung - arrangieren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
480.000,00 €
125
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Große Wohnung. Baujahr 1964 . Sehr gute Lage. Nürnberg Nord . Sehr großzügiger Wohnbereich und drei Zimmer. Aufzug, Balkone. Renovierungsbedarf, 480.000 €.
170.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus in der Nähe des Rathenauplatzes. Sie betreten die Wohnung über einen Hausgang ausgehend vom großräumigen Treppenhaus. Der Flur führt zum Schlafzimmer, zur Küche und ins
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Wohnzimmer mit anschließender Küche. Die großen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche sind nach Nordosten ausgerichtet und sorgen tagsüber für viel Licht. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Selbstverständlich ist das Haus mit einem Personenaufzug ausgestattet, der bis in die Tiefgarage führt. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet.