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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Gärten b. Wöhrd nahe des Wöhrder Sees und der Technischen Hochschule befindet sich diese sinnvoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (mit West-Balkon und Markise) im 6. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten und gut verwalteten
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Wohnanlage mit einem tollen Blick über Nürnberg zur Kaiserburg / Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, ebenso Straßenbahn, Bus und U-Bahn bzw. schnelle Erreichbarkeit zur Innenstadt bzw. zum Wöhrder See. Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos im Wohn- und Schlafzimmer, Verbundfenster (Doppelverglasung) mit Holzrahmen weiß lackiert in Küche und Bad, kleine Seitendiele mit Abstellkammer. Bodenbelag Marke Eiche Moon (Fa. Kährs), Nutzschicht 1,2 mm Eiche auf Trägermaterial HDF, weiss geölt. Die Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschtisch, helle Wand- und Bodenfliesen, weiße Sanitärobjekte. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenabteil, ein abschließbarer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten, mittelgroßen Mehrfamilienhaus mit einer eindrucksvollen Sandsteinfassade aus dem Baujahr 1911. Das Haus bewahrt seinen Altbaucharme, besonders im großzügigen Treppenhaus, das den
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historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei schöne Schlafzimmer, die durch ihre hohen Decken ein offenes und luftiges Raumgefühl vermitteln. Die Küche und das Badezimmer sind zwar klein, jedoch gemütlich und praktisch gestaltet, sodass sie sich gut in den Wohnraum einfügen. Von der Küche aus führt eine Tür auf einen kleinen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine entspannte, friedliche Atmosphäre bietet. Trotz der Lage an einer größeren Straße mit einer guten Anbindung nach Nürnberg bleibt die Wohnung dank der Ausrichtung zum Innenhof angenehm ruhig, sodass man vom Straßenlärm kaum etwas mitbekommt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
747.950,00 €
4 Zi.
115,31
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
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und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
46,1
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 46 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten befindet sich linkerhand der Schlaf-Wohnbereich, während auf der rechten Seite die Küche liegt, mit Zugang zu einem zusätzlichen Zimmer, das als
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Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ist funktional eingerichtet und mit Fliesen versehen, während der Rest der Wohnung mit Laminat ausgestattet ist. Kunststofffenster sorgen für Isolierung, und die Wohnung wird möbliert übergeben. Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet sie eine komfortable Wohnlösung in einer gut durchdachten Raumaufteilung.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Stockwerken. Im Objekt befinden sich überwiegend 3 und 4 Zimmerwohnungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und modernisierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Nord-Osten in der Nähe des Einkaufscenters "Mercado". Die Wohnung ist bequem über einen neuen Aufzug (Bj 2022) zu erreichen.
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Auf der Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung ist eine Eckwohnung und bekommt von 3 Seiten Licht. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie als erstes in den Flur, der neben einer Garderobe und einer Abstellkammer (Einbauschrank) auch über ein modern gefliestes Gäste WC verfügt. Über den Flur erreichen Sie nach rechts die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Platz für eine große Couch sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Das im Grundriss mit Elternschlafzimmer gekennzeichnete Zimmer wird aktuell als separates Esszimmer genutzt, kann aber jederzeit wieder als Schlafzimmer genutzt werden. Vom Flur nach links kommen Sie zum Bad und zu 2 weiteren Zimmern
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
94
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer mit Wintergarten, Gäste WC, zwei Balkonen, Aufzug, Tiefgaragen Stellplatz In grüner und ansprechender Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung
Objekt
Diese überaus attraktive Wohnanlage wurde in massiver Bauweise
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erstellt und im Jahr 1994 erstmals bezogen. Das Gebäude ist komplett unterkellert und mit einer Tiefgarage für die Bewohner versehen. Im Untergeschoss stehen ein Wäscheraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Außerdem gehört selbstverständlich zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Ein Aufzug bringt die Bewohner auf die jeweilige Etage. Außergewöhnliche Grundrisse und ganz viel Helligkeit durch teilweise raumhohe Verglasung zeichnen diese Wohnanlage aus. Zudem sorgen die vorhandenen Wintergärten für zusätzlichen Charme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
2 Zi.
52,39
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
...
und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
118
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen ist die Wohnung komplett mit Laminatboden ausgestattet, bis auf das Badezimmer und die Küche. Hier wurde ein moderner Fliesenboden verlegt. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
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Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Badezimmer ist modern und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss der Wohnung befindet ein weiteres großes Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.650,00 €
2 Zi.
59
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - oder sind Sie Kapitalanleger? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten besticht durch ihre ruhige Lage und den komfortablen Grundriss.
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Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum durch integrierte Garderobenmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer mit einem schönen Parkettboden versehen ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier haben Sie genügend Platz für ruhige Fernsehabende, und ein geselliges Beisammensein am Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Loggia. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder Tee genießen, oder Sie lassen den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Das geräumige Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Maisonette 6. OG / Dachgeschoss - Küche, Wohnzimmer, Gäste WC im 6.OG - Schlafzimmer und Bad im DG - Alle Räume (außer Gäste WC) zur Hofseite - Laminat Boden. - Bad/WC in weiß gefliest. - Einbauküche mit E-Geräten (inkl. Waschmaschine und
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Geschirrspüler) - Gegensprechanlage. - Dachbodenabteil. - Aufzuganlage wurde 2020 komplett saniert. - Heizanlage wurde in 2023 erneuert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84,53
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Zum 01.06.2024 kann diese attraktive Wohnung im zweiten Stock bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug nach Sanierung. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und drei einladende Zimmer machen das Apartment zu
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einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.755.000,00 €
10 Zi.
417
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LaufamHolz - die LAGE, LAge, Lage!!! Das Anwesen / das Haus - eine VILLA! ... die LaufamHolz-Straße 378 ... schräg gegenüber dem stadtauswärts links gelegenem Kindergarten ... in der Km/h-Zone 30! ... also auf der RECHTEN Seite stadtauswärts!
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erLEBEN "831" - sind 831 m² Grundstück, traumhaft angelegt - ZuHause sein ist URLAUB haben! beWOHNEN "417" sind EG und DG plus ATELIER mit UG und EG, separat Keller, HobbyRäume, Lager / Archiv / Büro / HomeOffice, Technik u.a. 2 WOHNUNGEN mit zusammen ca. 299 m² WOHN-Fläche plus 1 Atelier als Gewerbe-Fläche mit zusammen 118 m² im UG & EG ... NUTZE ES ... Wie DU es BRAUCHST! SEHE DIR ALLES AN und überlege in Ruhe: Was - WER - Wie?! ... die Wohnfläche EG ca.. 129 m² als 4- Zimmer-We, ... die Wohnfläche DG ca.: 170 m² als 6 - Zimmer-We, ... das Atelier ca: 118 m² im UG + EG mit je ~ 59 m² Wohn-/Gewerbe-Fläche ... Gesamte Wohn-/Geschäfts-Fläche ca.: 417 m² Das "Bavaria"-Bauträger-Wohnhaus ist Baujahr 1982; der Mittelbau wie auch der AtelierBau ist in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Wohnung befindet im 6.OG eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in der "Goethestr. 9, 90409 Nürnberg". Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1965. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Diele - Flur - Wohnzimmer - Loggia - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - WC Ein Aufzug ist vorhanden. Dieser wurde ganz neu 2023 mit bereits bezahlten Sonderumlagen erneuert Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 295,- EUR inklusive Heizung und Kaltwasser. Einen Hausmeister- / Winterdienst gibt es selbstverständlich auch. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Diese wurde erst 2017 erneuert. Das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet. Der Warmwa
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
137
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung in der 2. Etage eines imposanten Massivbauhauses aus dem Jahr 1967, bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit. Mit insgesamt 137 m² Wohnfläche, einem geräumigen Wohnbereich,
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hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Blick auf den Cramer- Klett-Park und das Prinzregentenufer, wird Ihr neues Zuhause zum Rückzugsort der Extraklasse. Willkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft rund um den Cramer- Klett-Park einfügt. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und der Blick auf die grüne Oase vor Ihrer Haustür, machen dieses Objekt zu einem Juwel inmitten der Stadt. Die hochwertige Ausstattung, die harmonische Raumaufteilung und die Urbane Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Wohnort. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, raumhohen Türen sowie einer unterputzverlegten Deckenheizung, verleiht der Wohnung ein edles Ambiente und sch
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück mit Garten und einer Einzelgarage. Das Haus ist in einem gepflegten aber überwiegend baujahrestypischen Zustand. Die Gas-Zentralheizung
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wurde 2003 ausgetauscht und die hochwertigen Holzfenster von der Seitz Manufaktur sind ganz frisch letztes Jahr erneuert worden. Im Erdgeschoß erreichen Sie durch den Flur bequem die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse. Von hier aus können Sie direkt in den Garten gehen, der nach Süden ausgerichtet ist, um hier schöne Sonnenstunden zu verbringen. Im Obergeschoß stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Platz um all Ihre Dinge
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
173
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
7-Zi-Büro-Etage in einem gepflegtem Jugendstilhaus, Ausrichtung nach Süd-Ost-West, Gas-Etagenheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Echtholztüren, Wände weiss gestrichen, die Einheit ist aktuell als Büro genutzt worden.
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Bad (bei den jetzigen Personal-WC´s) und Küche müssten neu eingebaut werden. Die Nutzungsänderung zu einer Wohnung muss bei dem Bauamt Stadt Nürnberg beantragt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
2 Zi.
53
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde, äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in Laufnähe des Wöhrder Sees und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis - Naturnah und dennoch in der Nähe aller
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Annehmlichkeiten der Stadt. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die Sanierung wurde im Jahr 2022 vorgenommen.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Esszimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster - Flur mit Garderobe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
8 Zi.
205
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufen Sie ein herrliches Grundstück mit Doppelgarage und hervorragendem Keller. Sie erhalten das Gebäude mit 2 Wohnungen á ca. 100m² gleich mit dazu. Warum? Der Angebotswert besteht aus dem Bodenrichtwert und dem heutigen ca. Baupreis bei Neubau
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für einen Keller in dieser Art. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.04.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1980 Endenergiebedarf / Energieverbrauch beträgt 132 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Die Energieeffizienzklasse ist E Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vor
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3,5 - 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Wöhrder See. Zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen direkt am Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Grünflächen laden geradezu zum Erholen, Spazierengehen,
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Joggen und Radfahren ein. Die Badebucht am Wöhrder See rundet das „Urlaubs Feeling“ ab. Von der Wohnung im 9. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über das Naherholungsgebiet Wöhrder See bis in die Nürnberger Altstadt und zur Burg. Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).
Raumaufteilung
Die Grundrissänderung in eine 4 Zimmerwohnung ist ohne großen Aufwand möglich. Eine Türe von der Diele in das Esszimmer ist bereits vorhanden.