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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
73,41
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt: Die Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS UND ERLEBEN SIE DIE BESONDERE WOHNATMOSPHÄRE! Die Er
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
95,21
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1970. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Es stehen Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Highlight
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der Immobilie ist die atemberaubende Terrasse mit einer Größe von ca. 34 m² in Süd/West-Ausrichtung. Von dieser haben Sie einen sehr schönen und freien Blick auf die Umgebung. Alle Wohnräume sind gut belichtet und besitzen, bis auf das Kinderzimmer, einen Zugang auf die Terrasse. Auch das Bad und die Küche haben Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. In den Wohnräumen, der Essdiele und im Flur wurden Parkettböden verlegt. Die Wohnungseingangstür wurde erneuert und besitzt eine Mehrfachverriegelung. Auch die Fenster wurden bereits ausgetauscht und bestehen aus Isolierglas. Weiterhin sind ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragen-Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Gern stehe wir I
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
172,93
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus liegt südöstlich vom Stadtzentrum und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 644,00 m² reichlich Platz. Die Gesamtwohnfläche von ca. 172,93 m² verteilt sich auf zwei separate Wohnungen im Erd-
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und Obergeschoss. Eine dritte Wohnung kann im Dachgeschoss realisiert werden. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 88,40 m² Wohnfläche, die momentan von der Eigentümerin selbst bewohnt wird, verfügt über 2 Zimmer und kann nach Vereinbarung entweder vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss, die seit 2010 vermietet ist, verfügt über ca. 84,53 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 640,00 €. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurde ein Parkettboden verlegt. Die Bäder sind zeitlos gefliest, ebenso wie die Küchen. Die Fenster im Haus stammen größtenteils aus dem Baujahr 1988 oder sind neuer. Es handel
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem geschmackvollen Reihenmittelhaus verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1981 in Split-Level-Bauweise errichtet. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die sich den Traum vom Eigenheim mit kleinem Garten erfüllen
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möchte. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und separatem Essplatz. Das absolute Highlight dieser Ebene ist der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und weiter zum Garten. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit angenehmem Tageslicht durchflutet. Über die Treppe mit Echtholzstufen führt der Weg in das Obergeschoss. Dieses verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit Duschbadezimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer und Balkon. Der Bereich eignet sich ebenfalls ideal als Kinder- oder Jugendbereich. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss das zweite Wannenbadezimmer und das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein zusä
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!!!! Diese gepflegte Eigentumswohnung (Dachterrassenwohnung) aus den 70iger Jahren kann gekauft werden. Das Highlight gleich vor weg, Sie haben eine ca. 40m² großen Dachterrasse mit fantastischem Blick über die
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Innenstadt von Nürnberg. Die 4 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen im Süden von Nürnberg (Stadtteil Langwasser). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand im 7. OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² + ca. 40m² Dachterrasse. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierung in der Wohnung vorgenommen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, geräumiger Flur, helles großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder eins mit Badewanne und eins mit Dusche, eine Einbauküche und einer Abstellkammer. Als Bodenbelag wurde ein Parkettboden verlegt. Dieser wurde 2016 erneuert im Zuge der Erneuerung der Fensterfront mit Terrassentüre im Wohnzimmer. Alle anderen Kunstst
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
162
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
52,94
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt: Die Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS UND ERLEBEN SIE DIE BESONDERE WOHNATMOSPHÄRE! Die Er
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1986 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer guten Lage von Nürnberg und bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie wurde 2011 umfassend modernisiert, inklusive der Böden, Badezimmer und
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der Treppe. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut, isoliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss empfängt dich ein stilvolles Wohnzimmer mit einer modernen Steinwand, die dem Raum ein zeitgemäßes Flair verleiht. Der Boden aus hochwertigem Eichenparkett trägt zur edlen und gemütlichen Atmosphäre bei. Die helle, gut ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum, perfekt für leidenschaftliche Köche. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet ebenfalls eine Dusche und Tageslicht, was es besonders hell und einladend macht. Im ausgebauten Dachgeschoss, das als Schlaf- oder Arbeitsber
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
87,1
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnanlage in der "Annette-Kolb-Straße" mit insgesamt 40 Wohneinheiten wurde 1981 massiv gebaut und 1982 fertiggestellt. Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung hat eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem
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Gartenanteil. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zum Preis von + 15.000,--mitgekauft werd muss, sowie ein Kellerabteil.
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629.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im bevorzugten Stadtteil Eibach, steht das massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit Garten. Der Stadtteil liegt südwestlich des Zentrums und wird von einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre geprägt.
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Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig gut erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eibach ist optimal an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn und mehreren Buslinien gelangt man schnell in die Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A73 bietet zudem eine ideale Anbindung für Pendler. Highlights: . exklusive Stadtrandlage . freistehendes Haus . Garten mit Südausrichtung . Kachelofen . Garage und Stellplätze . sehr gute Infrastruktur und Anbindung Das Anwesen bietet ca. 152m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 555m² großem Grundstück. Das vollunterkellerte Haus, das 1934 in solider Bauweise mit 38 cm starken Außenwänden aus Backstein errichtet wurde, präsentiert sich
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
177
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
* Absolut gepflegtes REH, welches immer vom Eigentümer selbst bewohnt wurde * In der Wohnfläche enthalten ist der ca. 29 m² große Hobbyraum im Keller * Im EG stehen ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG 54 m² und im Dachgeschoß ein
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Studiozimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche * Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume * Das Haus ist voll unterkellert, mit Waschkeller, Heizungskeller und großem Hobbykeller mit Tageslicht sowie einem Duschbad * Ölzentralheizung, 2006 neu eingebaut * Ein separater Kachelofen, der vom Keller aus beheizbar ist, sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der Übergangszeit * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Moderner Fliesenboden im Wohn- Essbereich, Küche und Flur/Eingangsbereich (Feinstein) * Gäste-WC im Eingangsbereich * Vom Wohnbereich aus direkter Zugang zu Terrasse und Garten * Sonnige Terrasse mit Markise, nach Süden ausgerichtet, und pflegeleichter Garten * Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Elektrogeräten * Geschmackvoll gestaltetes Ta
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet * Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon * Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten *
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Bad / WC getrennt, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr * Geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank * In Diele und Schlafzimmer liegt Teppichboden * Holzfenster mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Gepflegtes Reihenmittelhaus, das stets von den Erstbesitzern bewohnt wurde * Gute Bausubstanz * Schöner großer Garten * Voll unterkellert * Keller mit Ausgangstreppe in den Garten * Weiße Kunststoffisolierglasfenster 2003 * Gaszentralheizung
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2002 erneuert * Sanitär und Fliesen im Bad im OG Anfang 2000 modernisiert EG: * Gäste-WC * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Vom Küchenbereich aus Zugang zum Keller * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten * Terrasse mit elektrischer Markise OG: * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten * Ein kleineres Arbeits- bzw. Kinderzimmer * Geräumiges Tageslichtbad DG: * Bereits in Eigenregie nachträglich ausgebaut, aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht als Wohnfläche angerechnet; die Nutzfläche hier beträgt ca. 19 m²
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75,89
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (bestehend aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt geeignet für ein komfortables Wohnen im begehrten Wohngebiet Langwasser in Nürnberg. Von
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sämtlichen Fenstern aus eröffnet sich ein idyllischer Blick auf die Natur, während in sämtlichen Zimmern eine angenehme Ruhe herrscht. Diese einzigartigen Vorzüge machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Wahl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch seine Helligkeit und Größe eine einladende Atmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Garderobe vorhanden, was für ein willkommenes Gefühl sorgt. Die separate Küche ist kompakt, bietet aber genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit Anschlüssen für Elektrogeräte und einem Fenster zum Balkon, ist sie ein funktionaler Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gleichzeitig den Ausblick auf die grüne Umgebung zu genießen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
43,8
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer massiv gebaut und gepflegten Wohnanlage mit 3 mal 8 Einheiten in Röthenbach -Ost. Die Wohnung hat eine praktische Zuschnitt und verfügt über: Wohnzimmer, Schlafzimmer (mit
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Blick in dem Garten), eine Küche sowie ein helles und modernes Tageslichtbad. Das Bad ist ausgestattet mit einem Hänge-WC, Waschtisch, Badewanne mit Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein großes Grundstück. Ein Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet, dort können Sie Grillen oder eine Gartenhütte aufstellen Zu der Wohnung gehört noch eine sehr geräumige Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 190 Euro. Ein Fahrradraum ,sowie ein Waschtrocknerraum gehört zu der Anlage. Für die Wärme ist eine Gas Etagenheizung zuständig. In der gesamte Wohnung sind neue Türen eingebaut( außer die Eingangstüre),alle Fenster sind Kunststofffenster mit Jalousien ausgestattet. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
173.900,00 €
3 Zi.
64,6
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-301 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in der begehrten Lage von Nürnberg Worzeldorf. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die
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ganze Familie und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Das Highlight der Wohnung ist die große, unbebaute Terrasse mit einer Fläche von 33 m² in West-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Das geräumige Wohnzimmer mit knapp 37 m² ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse, während das Kinderzimmer mit seiner großen Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet ausreichend Raum für Ihre beruflichen oder privaten Projekte. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Dusche, WC, Waschbecken und Tage
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die Wert auf geräumiges Wohnen, Komfort und Flexibilität legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem ca. 177 m² großen Grundstück
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bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft dank ihrer cleveren Raumaufteilung über zwei Etagen eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden im Kreise der Familie ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Außenbereich perfekt in den Wohnraum integriert. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Highlights für Familie und Freunde zu kreieren. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimm
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage im Nürnberger Ortsteil Gaulnhofen. Auf 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen
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großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Auf dem sonnigen und überdachten Balkon lässt es sich gut entspannen. Ein Stellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Neben der Modernisierung der Dächer wird unter anderem noch die Heizungsanlage erneuert. Hierfür wurden Investitionen in einer Größenordnung von rd. 1,5 Mio. € getätigt. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypisch Zustand. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im 4. OG befindet sich ein Schönes und renoviertes Bad mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Hier könnte auch mit wenig Aufwand ein weiteres Schlafzimmer eingebaut werden. Im 5. OG befindet sich ein großes
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Schlafzimmer welches auch Platz für ein Büro bietet sowie ein weiteres WC damit man nicht ständig die Treppen gehen muss. Die Wohnung wurde 2015 umfangreich renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das große Wohnesszimmer kann mit wenig Aufwand in ein separates Schlafzimmer umfunktioniert werden. Dadurch ist die Wohnung auf für kleine Familien geeignet.