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300.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in der 1. Etage in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, Dieses wurde 2014 errichtet und ist mit vielzähligen Komfort ausgestattet. Das Projekt Petersgrund ist für anspruchsvolles
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Wohnen konzipiert und mit anspruchsvollen Materialen umgesetzt worden Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist mit ihren ca. 71 qm² perfekt für einen zwei Personen Haushalt oder für Singles geeignet. Das von der Diele erreichbare schöne und hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die hochwertigen Fliesen und der edle Handtuchheizkörper runden das gemütliche Ambiente deutlich auf. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet, Der Blick, der von der Diele der ins Wohnzimmer führt, ist grandios. Die großen Schiebefenster zum Balkon lassen den großen Wohn-Ess-Kochbereich (30,04 qm) Wohnzimmer richtig hell wirken. Der Blick ric
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, welche sich für Eigennutzer und Kapitalanleger
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gleichermaßen gut eignet. Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt, deshalb wird die Immobilie mit Küche sowie Teilmöblierung verkauft. (Alle Informationen dazu im Besichtigungstermin). Ein Lift bringt Sie in die jeweilige Etage sowie in den Keller.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses und besteht insgesamt aus einem Zimmer (mit einem kleinen Schlafbereich), einem Flur, einer Küche mit Küchenzeile und einem innenliegendem Duschbadezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Der Balkon mit Blick auf den grünen ruhigen Innenhof, lädt zum Sonnen und verweilen ein. Die Gesamte Jalousienfront ist elektrisch steuerbar. Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein robuster Laminatboden verlegt. Das Bad
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849.000,00 €
9 Zi.
195
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 195 m in Zerzabelshof. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² (3 Zimmer, Terrasse), im 1. Obergeschoss ca. 75 m² (3 Zimmer) und im Dachgeschoss ca. 50 m² (3 Zimmer).
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Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.755,00 Euro netto. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m² (Bodenrichtwert 1.150 Euro pro m²), entspricht einem Grundstückswert von 719.900 Euro. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich 3 Kellerabteile, der Waschraum und der Heizungsraum. Eine kleine Garage ist im Keller mit integriert. Im großzügig angelegten Garten befinden sich 2 Gartenhäuser und ein großer Swimmingpool mit ca. 1,60 Meter Tiefe. Eine Bewässerungsanlage befindet sich im kompletten hinteren Gartenbereich.
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1.100.000,00 €
5 Zi.
251,2
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende und besondere Loftwohnung mit über 250 m² Wohnfläche befindet sich 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof. Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit ca. 142 m² Wohnfläche und Fenstern auf beiden Seiten. Hier befindet sich eine offene hochwertige Küche sowie viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangt man zudem auf den Westbalkon, auf dem man in der warmen Jahreszeit die Abendsonne genießen kann. In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC ist auch vorhanden. Ein zweites Badezimmer ist neben dem Eingangsbereich installiert. Die Loftwohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz enthalten. Das ab Januar 2025 zu zahlende Hausgeld beläuft sich mon
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg Hasenbuck. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und ist
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derzeit sehr gut vermietet. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Praktische offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Besondere Merkmale: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Hochwertige Ausstattung nach der Kernsanierung - Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 - Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße - serh gut vermietet Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen (Details hierzu finden Sie unter Ausstattung), wobei neben der Modernisierung der Wohnung auch das Dach erneuert, die Fassade gestrichen und die Haus-Eingangstür sowie die Treppenhausfenster erneuert
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das helle, große Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der Balkon, der vom
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Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung wurde 2022 Jahr vollständig saniert (Kernsanierung: Boden, Strom, Wasser, Badezimmer, Gastherme und Leitungen) die Küche wurde auch erneuert, allerdings durch die aktuellen Mieter. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Schuhe und Jacken bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine große Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2005 umfassend saniert, und das Dach wurde vor etwa drei
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1.100.000,00 €
3 Zi.
245
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Loft im begehrten Stadtteil Sankt Johannis verbindet anspruchsvollen Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosphäre eines der traditionsreichsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Die ca. 245 m² Wohnfläche bietet Ihnen Raum für eine
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individuelle Entfaltung und besticht durch eine großzügige, offene Raumaufteilung, die nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2023 in neuem Glanz erstrahlt. Drei geräumige Zimmer, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung überzeugen, warten darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin schafft eine einladende und stilvolle Atmosphäre, ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Die breiten Dielenböden sorgen für Wärme und Eleganz und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die modern und offen gestaltete Küche lässt sich bei Bedarf schließen, sodass Sie sowohl die Offenheit des Lofts genießen als auch in Ruhe kochen können - eine flexible
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949.000,00 €
6 Zi.
202
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehendene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und besticht mit einem weitläufigen Grundstück von circa 1.247 m². Insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von circa 202 m². Die umfassende Kernsanierung vereint modernen Komfort,
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beeindruckende Energieeffizienz und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Der lichtdurchflutete und offene Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet harmonisch die verschiedenen Wohnräume des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kamin, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er bietet direkten Zugang zur modernen Küche und zu einer weitläufigen Terrasse, die herrliche Ausblicke und entspannte Stunden im Freien verspricht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle erforderlichen Elektrogeräte umfasst. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC, das mit einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Im Obergeschoss empfängt Sie eine offene
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
266
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss dieses Altbaus in der Fürther Straße 326 in Nürnberg bietet auf einer großzügigen Fläche von 266 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1902 errichtet wurde, wurde stetig
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instandgehalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Sanierungen von Dach und Fenstern im Jahr 2008, die für ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen sorgen. Durch die bereits vorhandenen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Gas ist die Immobilie bestens vorbereitet, um Ihre Vision eines modernen Lebensraums zu verwirklichen. Nutzungsmöglichkeiten: Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei interessante Optionen: Loft-Wohnung: Schaffen Sie ein offenes und großzügiges Wohnkonzept mit Loft-Charakter. Der große, zusammenhängende Raum ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die durch die hohen Decken und die besondere Atmosphäre eines Altbaus unterstrichen wird. Mehrere Wohneinheiten: Alternativ besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss in mehrere
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197.000,00 €
3 Zi.
57,35
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,5 m2 in der Nürnberger Südstadt, in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt gleich im ersten Obergeschoss eines 11-Parteienhauses und ist somit auch ohne Aufzug bequem über die Treppen
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erreichbar. Erst 2014 wurde die gesamte Wohnung renoviert (Heizungsanlage und Heizungen, Türen, Fenster, Wände, Böden, Elektrik, Wasserleitungen, etc.) Am Wohnhaus an sich fanden erst folgende Erneuerungen statt: 2022: Komplette Kellerabdichtung gemacht 2023: Treppenhaussanierung Folgende Maßnahmen wurden bereits beschlossen und werden mit den gut angesparten Rücklagen beglichen: - Neue Hauseingangstür - Neue Treppenhausfenster - Neue Dachflächenfenster Das gesamte Gebäude ist demnach sehr gepflegt und wird stets instand gehalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem ist die Wohnung sehr gut vermietet. Wenn möglich, würden die Mieter auch weiterhin darin wohnen bleiben, aber auch bei Interesse zur Selbstnutzung, wird ein reibungsloser Ausz
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889.000,00 €
5 Zi.
144
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf ins Eigenheim In einer der beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs befindet sich das 2018 in einer ruhigen Nebenstraße errichtete Reihenmittelhaus, welches durch seine klaren Linien, der perfekten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung den
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allerhöchsten Ansprüchen nach urbanem Leben genügt. Schon beim Betreten des Objektes werden Sie feststellen, dass Funktionalität, unaufdringliche Eleganz und Moderne gepaart mit einem großzügigen Platzangebot hier auf Sie warten. Das Erdgeschoß: Im offen gestalteten Erdgeschoß befindet sich neben einer Gästetoilette auch ein kleiner Garderobenbereich, der durch eine geschmackvolle Schiebetüre geschlossen werden kann. Den sozialen Mittelpunkt bildet der über 30qm große Wohn,- und Essbereich, in dem Sie als Familie zusammen sitzen oder Ihre Gäste bewirten werden. Die anschliessende Küche bietet Ihnen Platz genug, auch zu zweit oder zu dritt den Kochlöffel zu schwingen. Abgerundet wird das Erdgeschoß durch den Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten,
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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1/10
337.500,00 €
3 Zi.
75,42
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr attraktiven und zentralen Nürnberger Stadtteil Gärten bei Wöhrd. Die perfekte Anbindung, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtpark sorgen für ein ideales Umfeld
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für Paare und Familien mit Kind. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 kernsaniert, sodass die gesamte Elektrik, die Parkettböden, die Bäder und die Wasserleitung vollständig erneuert wurden. Den genauen Schnitt der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es ein weiteres, separates Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten ist weiterhin die Einbauküche inklusive der Elektrogroßgeräte. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, wovon das Wohnzimmer einen Zugang auf den großen, überdachten Balkon hat. Zum Angebot gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 20.000€ dazu erworben werden kann. Wir freuen uns auf
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Objektbeschreibung: - Charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1908. - Klassischer Altbaucharme mit durchdachter Raumaufteilung. - Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. - Wohnfläche von ca. 63 m² - Attraktive Gelegenheit
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für Kapitalanleger. * Vermietung: - Langjähriger, zuverlässiger Mieter. - Kaltmiete: 333,90 €. - Warmmiete: 483,90 €. * Besonderheiten: - Historisches Flair und Altbaucharme. - Gepflegtes Treppenhaus und ruhiger Innenhof. - Langfristiges Mietverhältnis bietet Planungssicherheit. - Zentrale Lage im Stadtteil Galgenhof- gute Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Kontakt: Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
700.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1986 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer guten Lage von Nürnberg und bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie wurde 2011 umfassend modernisiert, inklusive der Böden, Badezimmer und
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der Treppe. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut, isoliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss empfängt dich ein stilvolles Wohnzimmer mit einer modernen Steinwand, die dem Raum ein zeitgemäßes Flair verleiht. Der Boden aus hochwertigem Eichenparkett trägt zur edlen und gemütlichen Atmosphäre bei. Die helle, gut ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum, perfekt für leidenschaftliche Köche. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet ebenfalls eine Dusche und Tageslicht, was es besonders hell und einladend macht. Im ausgebauten Dachgeschoss, das als Schlaf- oder Arbeitsber
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Quelle:
www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
77
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt zentral südöstlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe des Wöhrder Sees. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und ist langjährig (seite 1980) solide und
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gut vermietet, die optimale Basis für Ihre Geldanlage! Der durchdachte Grundriss sowie die zentrale Lage bieten die besten Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner, ein separates WC grenzt direkt an das Badezimmer an. Die geräumige Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen. Zudem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer (Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer), 1 x Nordausrichtung und 1 x Südausrichtung. Das große und helle Wohnzimmer (Südausrichtung, Innenhof) bietet neben Platz für eine große Couch auch Platz für einen Esstisch. Direkt über das Wohnzimmer gelangen Sie auch zu dem
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit - 2 Zimmer WHG in gehobener Seniorenwohnanlage zur Kapitalanlage! Die hier angebotene Wohnung ist aktuell gut vermietet, die Kaltmietet beträgt mtl. 745,- € Wunderschöne 2 Zimmer Seniorenwohnung in direkter Lage zum Opernhaus
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und dem Stadtzentrum von Nürnberg. - Eigenständig Wohnen mit Sicherheit im Bedarfsfall über die Rummelsberger Diakonie! - Die 2017 eröffnete Wohnanlage ist sehr ansprechend gestaltet und bietet mit der Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss alle Dienstleistungen die Sie ggf. im Alltag benötigen. Unter anderem ist jede Wohnung an einen 24 Std. Notruf gekoppelt und Pflegeleistungen können bei Bedarf direkt in der eigenen Wohnung abgerufen werden. Weitere haushaltsnahe Dienstleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice oder Arztfahrten können ebenfalls durch die Rummelsberger Diankonie organisiert werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG mit Aufzug direkt neben einem der schönen Dachgärten und verfügt über ein großes und helles Wohnz