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1/10
Quelle: www.immowelt.de
334.900,00 €
2 Zi.
103
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche. Vom Schlafzimmer kommt man direkt ins Tageslichtbad mit (neuer!) Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC mit Fenter steht ebenfalls zur Verfügung. Diverse
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Abstellnischen bieten viel Platz. Das High-Light der Wohnung bildet die uneinsehbare Dachterasse mit Blick über die Dächer Nürnbergs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung Das außergewöhnliche Loft in Nürnberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Form einer Doppel-Maisonette. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 80,00 m² und einem zusätzlichen Hobbyraum von etwa
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20,00 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beinhaltet hochwertiges Mobiliar, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Loft verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, wodurch die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1960, jedoch wurde es im Mai 2020 umfassend saniert, sodass ein Erstbezug nach Sanierung vorliegt. Für die durchgeführten Arbeiten besteht eine Gewährleistung bis 2025. Ein Highlight des Lofts ist das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In Dusche und einer eleganten Regenbrause. Die Einbauküche überzeugt mit einer Kochinsel und einem hochmodernen Induktionsherd. Das Loft bietet zudem ein Wellnessbadezimmer, das zur Entsp
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnungen vom Typ B sind vom EG - 3. OG baugleich. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon.
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Ausreichend Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ausreichend Stauraum findet sich in einem
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zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die Immobilie und Angaben zu weiteren verfügbaren E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnungen vom 1.-3. OG sind baugleich. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich sowie 2 Balkone. Ausreichend
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Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die Immobilie und Ang
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Hierbei entsteht diese schöne neue Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer einladenden Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und ein
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weiteres Zimmer, das als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf einer Empore im Wohnraum und einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne, helle und freundliche Jugendstil-Wohnung wurde von Grund auf unter Berücksichtigung aller Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2011 saniert, d.h. Sie finden in der Wohnung den Charme des Alten mit den Annehmlichkeiten, die unsere
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heutige Zeit zu bieten hat. Der Grundriss der Wohnung besticht durch eine gelungene und gleichmäßige Raum-aufteilung. Aktuell ist das Zimmer 5 (siehe Nummerierung im Grundriß) mit innen gedämmten Rigipsplatten abgetrennt, welche problemlos rückbaubar sind. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der ausreichend Platz für Schuhe, Mäntel, Staub-sauger, Bügelbrett und dergleichen bietet. In der Küche ist der originale Fliesenboden in gutem Zustand vorhanden. Das Bad wurde saniert und mit zeitlosen modernen Fliesen und einer Fußbodener-wärmung ausgestattet. Die übrigen Fußböden der Wohneinheiten sind mit hochwertigen Eichendielen ausge-stattet. Alle Türen und Fenster sind original, weiß gestrichen und wurden im Rahmen der Sanierung fachmännisch
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
155
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1912/1913 im Jugendstil erbaut. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein fünfgeschossiges Eckhaus mit Mansarddach, Zwerchgiebel und Schleppgauben. Das Erdgeschoss wurde mit
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Sandstein-quadermauerwerk gemauert, die Obergeschosse verputzt. Der markante dreigeschossige Sandsteinerker des Gebäudes sowie der Putzdekor prägen die Jugendstilformen 1912/1913. Einige der Jugendstilelemente sind bis heute erhalten wie z.B. die Aussenfassade und das Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 155 m². Genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den Charme vergangener Zeiten. Angekommen im 4. OG kommt man über den Flur in den offenen Küchenbereich. Hier können Sie für sich oder gemeinsam mit Freunden wunderbar kochen. Direkt nebenan findet sich gleich das Esszimmer, das genügend Platz für eine große Tafel bietet. Das A
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit * PRIVATER VERKAUF * * * OHNE MAKLER KOSTEN * Eine gesamte Etage für Sie eine ideale Investition als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung 140 qm liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Eigentümer. Ein gut aufgeteilter Grundriss
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über einer gesamten Etage (mit auf Wunsch zwei Eingängen), last die Wohnung sehr vielseitig nutzen, und ermöglicht als Kapitalanlage das erzielen einer hohen Rendite bei Vermietung als große Wohngemeinschaft für Studenten / Monteure / Asylanten, oder als Arzt / Zahnarzt Praxis oder Massage / Physiotherapie Praxis,... Sie ist aber auch ideal zur selbst Nutzung zum gemütlichen Wohnen in der Großfamilie. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat modern geflieste Böden auf der gesamten Fläche, Türen, Fenstern und Rollos sind in besten Zustand. In alle Zimmern sind Eingebaute Schreiner Schranke und Waschgelegenheit. Das Haus ist sehr zentral, die Wohnung ist trotz der belebten Lage sehr ruhig und hell durch die großen schaldichten Fenster, und Rollos. D
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
218.500,00 €
3 Zi.
58
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung liegt im EG / Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses und hat eine Schönheitskur durchlaufen, neue Fenster, Böden, Wandbelege und Türen, sowie ein neues Bad, Elektrik, Rohrleitungen innerhalb der Wohnung sowie ein energiesparender
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Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Rechter Hand neben der Eingangstür befindet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenso zum Innenhof gelegen gibt es ein Schlafzimmer. Innenliegend ist das renovierte Duschbad mit Platz für die Waschmaschine. Küche und ein weiteres Zimmer gehen zur Straßenseite. Das Hausgeld beträgt 235€ pro Monat. Mit dem Kauf werden für die Wohnung 3350€ in die Rücklage eingezahlt. Der Energieausweis wurde mit den Verbauchswerten vor der Erneuerung der Fenster sowie der Dachdämmung erstellt.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
3 Zi.
54
m2
Felseckerstraße 25, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen Rendite ?
Dann haben wir die richtige Kapitalanlage für Sie !
Im Angebot ist eine Wohnung, 54 QM, mit drei Zimmern, Balkon, Küche und Bad.
Die Wohnung ist als 3er WG vermietet, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Wöhrder
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See zu Hause.
Es sind drei einzelne Mietverträge vorhanden mit einer Gesamtwarmmiete von 1.460€ inkl. Strom und Internet.
Die Wohnung und ihre Zimmer sind voll möbliert.
Ebenso wurde eine neuen Einbauküche im August 2024 eingebaut.
Die Kaltmiete sind 1100,00 € pro Monat.
Im Kaufpreis sind die Möbel sowie die Einbauküche enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Veilhof:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Sie finden hier eine aktuell vermietete Wohnung in einem sehr guten Erhaltungszustand. Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster mit hellgrauen Kunststoff-Rollos; heller Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche; helle Fliesen im
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Flur; innenliegendes Bad mit modernen Boden- und Wandfliesen und hellem Sanitär (Dusche, WC, Waschbecken); moderne Einbauküche mit diversen Unter- und Hängeschränken; Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülbecken; Balkon; Kellerabteil; Fahrradkeller; Die Wohnanlage wurde 1965 auf einem Erbpachtgrundstück der Tucher Stiftung errichtet. Der aktuell dafür fällige Erbbauzins beträgt für diese Wohnung ca. 260,-- EUR im Jahr; dieser Betrag ist bereits im Wohngeld enthalten; Die Wohnung ist seit 2011 an einen alleinstehenden, ruhigen, älteren Herrn vermietet; die Miete beträgt aktuell 270,-- EUR + 130,-- EUR NK = 400,-- EUR; diese Miete wäre max. um 15 % steigerungsfähig;
Aufteilung
Wohnen ca. 15,0 m² Schlafen ca. 10,0 m² Kochen ca. 5,0 m² Flur / D