Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
418.900,00 €
2 Zi.
64,89
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor nicht allzu langer Zeit im Jahre 1997 errichtet. Die wunderschön gelegene Wohnung, um welche es sich hierbei handelt, befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer und ist in einem
...
topgepflegten Zustand. Neben der top Lage bietet sich durch die großen gut gelegenen Fenster ein Panoramablick nach außen und eine unglaublich schöne Lichtdurchflutung durch das gesamte Wohnzimmer, sowie den Essbereich.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, welche in direktem Einklang mit der Küche und dem Essbereich steht. Durch die kluge Bauart der Wohnung bietet es sich an, wie auf den Bildern zu erkennen ist, das Wohnzimmer durch die Einrichtung von der Küche und dem Essbereich leicht abzutrennen und es sich somit in der Wohnung sehr gemütlich zu machen. Neben dem Lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ein so ebenfalls mit Licht gesegnetes Schlafzimmer, welches einen schönen Ausblick auf das private Gartengelände der
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3,5 - 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Wöhrder See. Zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen direkt am Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Grünflächen laden geradezu zum Erholen, Spazierengehen,
...
Joggen und Radfahren ein. Die Badebucht am Wöhrder See rundet das „Urlaubs Feeling“ ab. Von der Wohnung im 9. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über das Naherholungsgebiet Wöhrder See bis in die Nürnberger Altstadt und zur Burg. Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).
Raumaufteilung
Die Grundrissänderung in eine 4 Zimmerwohnung ist ohne großen Aufwand möglich. Eine Türe von der Diele in das Esszimmer ist bereits vorhanden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
3 Zi.
67,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 3 Zimmern im zentrumsnahen Stadtteil Gostenhof. Das Objekt wurde 2012 umfänglich renoviert, das Dach neu eingedeckt und komplett ausgebaut (+gedämmt), die rückwärtige Fassade im Innenhof
...
gedämmt. Das Objekt selbst steht unter Ensembleschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren Stück für Stück renoviert, neue Türen, neue Fußböden. Das Bad wurde im Zuge der Renovierungsmaßnahmen neu gefliest; eine neue Duschkabine eingebaut. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die aktuellen Mieter suchen eine größere Wohnung zur Miete, daher ist die Wohnung perspektivisch freiwerdend auch für Eigennutzer interessant.
Raumaufteilung
Optimale Grundrissgestaltung mit 3 Zimmern, Küche und einem kleinen Duschbad. Sobald Sie die Wohnung betreten fühlen Sie den Charme und die Gemütlichkeit. Durch die Wohnfläche und die Zimmeranzahl haben Sie als Investor eine große Nachfrage an Mietern, vom Single, WG, ein Paa
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung im 2. Stockwerk fällt sofort das beeindruckende Ambiente auf, das durch die modernen Lichter an der Decke im Flur geschaffen wird. Die warme Beleuchtung verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Atmosphäre und lädt Sie dazu
...
ein, Ihr neues Zuhause zu erkunden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Hof, der Ihnen Privatsphäre und Freiraum bietet. Die eigene Einfahrt zum privaten Parkplatz kann bei Bedarf abgeschlossen werden, um zusätzliche Sicherheit zu gewährleisten. Ihre Fahrzeuge sind somit optimal geschützt, und Sie können sich unbesorgt zurücklehnen. Die Sprechanlage bietet nicht nur Komfort, sondern auch ein Gefühl der Kontrolle über Ihren Wohnbereich. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Gäste willkommen zu heißen, während Sie absolute Sicherheit gewährleisten. Die voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum eleganten Esszimmer ist ein Ort der kulinarischen Freude. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspirierende Umgebung für unve
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 8.OG eines gepflegten
...
Mehrfamilienhauses in der "Äußere-Cramer-Klett-Str. 5, 90489 Nürnberg". Erbaut wurde das Haus 1967. Die Wohnung wurde ganz neu komplett saniert und wird mit dem auf den Bildern gezeigten neuwertigen Mobiliar verkauft, welches im Kaufpreis inbegriffen ist. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Flur - Badezimmer - offene Küche - Wohnzimmer - Loggia mit traumhaften Fernblick zur Südseite - Schlafzimmer - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz muss für 20.000,- Euro zur Wohnung mit hinzugekauft werden. Das Hausgeld beträgt 265,- EUR pro Monat inkl. Wasser, Heizung, Verwalter und Rücklagen. Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung is
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
3 Zi.
88,38
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Baujahr 1971/72, die Wohnanlage ( 30 Wohneinheiten ) verteilt auf 6 Häuser, eine Perle in Erlenstegen im Nürnberger Osten, liegt im Hochparterre in einer beparkbaren Seitenstraße. Das ruhig gelegene Wohnviertel weist fußläufig
...
erreichbare Bus - und Bahnhaltestelllen auf sowie eine waldnahe Spazierganglage. Zur funktionellen Raumaufteilung der Dreizimmer - Küche, Bad-Wohnung mit 88,38 qm Wohnfläche gehören außerdem ein separater, gemauerter Kellerraum, ein mitbenutzbares Abteil für Waschmaschinen sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit ebenfalls im Keller des Hauses. Ein durchdachter Grundriss lässt die Wohnung sehr hell und sympatisch wirken, insbesondere die großzügig geschnittenen Zimmer. Über den Flur gelangen sie in alle Räume der Wohnung, angefangen beim Wohnzimmer mit großem Balkon über beide Zimmerfronten zum Garten. Einbauschränke auf Maß im Wohn- und Schlafzimmer. Gemauertes Kellerabteil. Im Jahr 2024 wird eine neue bereits abgerechnete Ölzentralheizung mit Spa
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
1,5 Zi.
65,74
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten, Baujahr ca. 1910. Die Wohnung verfügt über einen Balkon der über die Küche zu begehen ist
...
(Ausrichtung: Süd) Ausstattung: - Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer gefliest - Küche mit Zugang zum Balkon und mit einer EBK ausgestattet (im Kaufpreis enthalten) - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Dachboden - und Kellerabteil - Gas-Etagenheizung Nebenkosten (Wohngeld) mtl.: - ca. EUR 127,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.) - ca. EUR 33,-- / Monat Verwaltungsgebühren - ca. EUR 50,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage - nicht enthalten sind Heizung & Warmwasser, diese Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen - Gesamt: EUR 210,-- (Umlagefähig: EUR 108,-- Nicht umlagefähig: EUR 102,--) Das Objekt ist derzeit vermietet - Kapitalanlage - Kaltmiet
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1974) verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und weiteren ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem etwa 40 m entfernten Garagenhof befindet.
...
Aufteilung: Keller: 3 Kellerräume (einer mit direktem Gartenzugang), Heiz-/Technikraum und Flur Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur Ausstattung - Wohnräume mit Teppich ausgestattet - Küche, Bad, WC gefliest - Küche mit Fenster und Durchreiche zum Essbereich - Großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Garten - Balkon im OG, der über zwei Zimmer erreichbar ist - Flur und Badezimmer im Obergeschoss mit Oberlicht - Zimmer im Obergeschoss teilweise mit zusätzlicher Belichtung durch Oberlichter - Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich - Terrasse mit Markise - Kellerzugang über den Garten - Ölzentralheizung (Baujahr 1998) Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Online 2 Print
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
514.310,00 €
5 Zi.
97,31
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
...
Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
93,36
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Handwerker aufgepasst ! Angeboten wird ein Dachboden mit Baugenehmigung. Beim Grundriss handelt es sich um den genehmigten Plan. Auch die Eigentümergemeinschaft hat dem Ausbau in der Versammlung zugestimmt, sodass gleich mit dem Ausbau begonnen
...
werden kann. Das Gebäude indem sich der Dachboden befindet wurde in massiver Bauweise 1905 errichtet und immer wieder Instand gehalten. Der Dachboden befindet sich im 5. Obergeschoss in einem 11 Parteien Haus. Es ist kein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Das Besondere am Dachboden ist die circa 4 m Raumhöhe und die Grundfläche von circa 122 qm. Zudem wurde bei der Genehmigung bereits eine Gaube bzw. ein Erker berücksichtigt für ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche beträgt circa 93,36 qm. Die gesamte Fläche wird geräumt verkauft ! Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt um einen Termin zu vereinbaren !
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
114.900,00 €
1 Zi.
34
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG von einem massiv gebauten 49-Parteien-Haus aus dem Jahr ca. 1994. Die Wohnung wurde die letzten Jahre gepflegt und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit
...
Dusche und WC. Die Wohnung ist seit ca. 2016 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3048 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: 09/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Waschkeller und ein Duplex-Stellplatz.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
47
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis für die Wohnung. Ein eigener PKW-Stellplatz am Haus ist für EUR 10.000 mit zu erwerben Bei Interesse fordern Sie das
...
Expose durch Absenden Ihrer Anfrage direkt hier an. ----------------------------------------------------------------------------- BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren Das Bieterverfahren ist keine Auktion! Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Nach einer Besichtigung können Sie Ihr Kaufangebot bei uns abgeben. Es handelt sich nur um eine Absichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Es ist kein verpflichtendes Kaufangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab. Dazu erhalten Sie auf Wunsch unser
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.760.000,00 €
700
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude, mit einer Grundstücksfläche von 199 m², liegt in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg-Lorenz in der Altstadt und in mittelbarer Nähe zu den Fußgängerzonen
...
(Einkauf). Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem guten Erhaltungszustand, wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und zum Teil modernisiert. Das 2. DG ist ausbaufähig und kann in Verbindung mit dem 1. DG (Galeriewohnung) wohnwirtschaftlich genutzt werden. WOHNWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 1.OG bis 3.OG: 6 x 3-Zimmer Wohnung zwischen 69 und 71 m² 4.OG: 2 x 2-Zimmer Wohnung zwischen 44 und 46 m² Wohnfläche gesamt: 511,32 m² GEWERBLICHE NUTZUNG EG: Gewerbeeinheit mit 188 m² als Gastronomie genutzt. Nutzfläche gesamt: 188,00 m² DENKMALSCHUTZ Das Objekt steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. (Der gesamte Nürnberger Altstadtbereich steht unter Ensembleschut
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Über den Dächern der Stadt, zentrale und grüne Lage, Panoramablick, Maisonettewohnung, über 10 m² Südloggia ! 3-Zimmer im 6. und 7. Obergeschoss einer modernen, hochwertigen Wohnanlage in bester, ruhiger und grüner Lage. Fantastischer
...
Panoramablick, Sonne bis in die späten Abendstunden. Ca. 89 m² Wohnfläche, über 10 m² große Südloggia, ca. 31 m² Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer ca. 16 m², Küche mit Panoramablick. Das Wohnhaus befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Aufzug im Jahr 2018 erneuert, eine neue Heizungsanlage im Jahr 2016 verbaut, die Fassade wurde im Jahr 2018 neu gestrichen und erst in diesem Jahr wurde die komplette Tiefgarage aufwändig saniert. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 4,90 m x 4,70 m großer, abschließbarer und gut anfahrbarer Tiefgaragenparkplatz mit Stromanschluss und Tor mit Fernbedienung. Diese Wohnung bietet ihren Bewohnern jeglichen Komfort und Bequemlichkeit, die man sich wünschen kann, in einem entspannten, zentrumsnahen, grünen Umfeld.
Auft
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1983 und eignet sich durch den vorhandenen Personenaufzug gleichermaßen für Jung und Alt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 71 qm zur Verfügung, welche sich
...
auf das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das innenliegende Badezimmer, eine separate Küche und einen Abstellraum aufteilen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller sind für die Hausgemeinschaft nutzbar. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug erreichbar. Dieser wurde bereits nach den neusten DIN-Normen saniert. Auch die Fassade, das Dach und die Fenster wurden durch die Hausverwaltung in den letzen Jahren erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker). Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich deshalb gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Miete bemisst sich folgendermaßen: 2 Zimmer mit 71 qm inkl. Balkon und Einba
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, direkt am Stadtpark von Nürnberg! Die helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre optimale Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Paare und kleine
...
Familien; so steht ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit großer Dusche zur Verfügung. Die Küchenmöbel und Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine und Kühl- und Gefrierkombination) können gerne übernommen werden, ebenso die beiden Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer. Ihren Feierabend können Sie gerne auf dem Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, ausklingen lassen oder Sie gehen noch eine Runde im angrenzenden Stadtpark (Entfernung unter 1 Minute!) spazieren! Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine. Der große Einbauschrank im Eingangsbereich bietet Ihnen einen idealen Stauraum für alltägliche Dinge; zusätzlich gehört