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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
95,57
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1988 erbaute Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise mit Satteldach, voll unterkellert, mit bestechenden Bauteilen und allen guten Seiten der Architekturkonzeption errichtet. Das Objekt steht auf einem 504 m² großen Grundstück und besticht
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nicht allein durch seine praktische Aufteilung und die gut geschnittenen Räume auf einer Ebene mit gut 95 m² Wohnfläche. Es wirkt hier zudem alles wirklich sehr gemütlich. Das Haus ist somit sehr geeignet für Eltern mit einem Kind. Im Erdgeschoss ist somit die gesamte Wohnfläche vorhanden. Die Aufteilung ist sehr praktisch: Betreten durch die Eingangstür gelangt man über eine Diele und einen anhängenden Flur in die einzelnen Räumlichkeiten. Links liegen Gäste-WC, Küche und die Wohn- und Essbereiche (mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt knapp 37 m²). Eine ca. 18,00 m² große südlich ausgelegte Terrasse und den Garten kann man zudem über die Wohn- und Essbereiche begehen. Rechts von der Diele sind über einen kleinen anhängenden Flur das El
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Quelle:
www.immowelt.de
207.500,00 €
2 Zi.
54,53
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte 2-Zimmerwohnung im klassischen Altbaucharakter stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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aus dem Jahr 1973, welches 2014 einschließlich aller Wohnungen kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einer Abstellkammer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das helle Tageslichtbad wurde 2014 saniert und bietet neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Neben dem Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung die Elektrik erneuert, die Fenster (mit Jalousien) ausgetauscht und neue Böden mit Fußbodenheizung verlegt. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Seit dem 01.03.2024 ist die Wohnung vermietet und erziel
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
59,15
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte 2-Zimmerwohnung im klassischen Altbaucharakter stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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aus dem Jahr 1973, welches 2014 einschließlich aller Wohnungen kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 59,15 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einer Abstellkammer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das helle Tageslichtbad wurde 2014 saniert und bietet neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Neben dem Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung die Elektrik erneuert, die Fenster (mit Jalousien) ausgetauscht und neue Böden mit Fußbodenheizung verlegt. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Seit dem 01.10.2022 ist die Wohnung vermietet und erz
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
57,22
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte 2-Zimmerwohnung im klassischen Altbaucharakter stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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aus dem Jahr 1973, welches 2014 einschließlich aller Wohnungen kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einer Abstellkammer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das helle Tageslichtbad wurde 2014 saniert und bietet neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Neben dem Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung die Elektrik erneuert, die Fenster (mit Jalousien) ausgetauscht und neue Böden mit Fußbodenheizung verlegt. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Seit dem 01.06.2024 ist die Wohnung vermietet und erziel
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
63,36
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Aufteilung dieser 2-Zimmer-Wohnung vermittelt großzügiges Wohnen auf knapp 65 m². Der ansprechende Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe, Kommode und Schuhe, ohne dabei an Leichtigkeit zu verlieren. Von hier aus gehen Sie
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direkt in die neue, moderne und vollausgestattete Einbauküche mit kleinem Tisch und Stühlen. Das sonnige Wohnzimmer mit Balkon liegt direkt daneben. Die großen Fenster lassen den ganzen Tag über viel Licht in den Raum und bieten zudem noch viel Stellfläche für Deko oder Blumen. Auch hier fügen sich Essbereich und Wohnen perfekt ineinander, und die modernen Akustikpaneele verleihen dem Raum ein modernes und gemütliches Ambiente. Vom Eingang rechts gehen Sie über einen weiteren kleinen Flur ins Tageslichtbad mit 2 Fenstern, welches ebenfalls mit einer neuen Toilette, Waschbecken, Duschwand und hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet wurde. Der große Wandschrank direkt gegenüber ersetzt den Abstellraum und bietet zusätzlichen Stauraum für Staubsauge
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1/9
255.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Freier Blick über ganz Nürnberg von einem sonnig gelegenen Balkon aus gefällig? Und das mitten im zentral gelegenen Schweinau, gerade mal 150 Meter vom nächsten U-Bahnhof entfernt? Die hier angebotene Wohnung hat 78 Quadratmeter Wohnfläche,
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verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, Flur und zentrale Diele. Küche und Schlafzimmer gehen nach Norden raus, Kinder- bzw Arbeitszimmer und Wohnzimmer gehen nach Süden; vor dem Wohnzimmer liegt oben genannter Balkon (der im strengeren Sinn eine Loggia ist, da zurückgesetzt und somit überdacht) mit der wunderbaren Aussicht nach Süden - siehe Foto. Die kompakt und gut geschnittene Wohnung liegt im sechsten Stock des Hauses und somit in der Endetage - was dem Bewohner nicht nur die erwähnte Aussicht beschert, sondern auch die Gewißheit, dass er nie mit Lärm von oben rechnen muß. Der 2020 erneuerte Aufzug reicht bis in die 5. Etage, das letzte Stockwerk zu dieser Wohnung nimmt man die Treppe. Wie die Fotos zeigen, befindet sic
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639.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich
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das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Mehr Info unter www.insmass
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Quelle:
www.immowelt.de
628.000,00 €
5 Zi.
118
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche
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offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Mehr Info unter www.insmas
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
57
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Nürnberg Hohe Marter! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1951 erbaut, wurde das
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Gebäude 2015 umfassend saniert - inklusive neuer Heizkörper, elektrischer Rollos und hochwertigem Vinylboden. Sofort bezugsfertig! Auf rund 57 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Bar, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche. Ein weiteres Highlight: Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein - mit Blick ins Grüne. Dank effizienter Fernwärme und dreifach verglaster Fenster genießen Sie ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - oder auch als Kapitalanlage. Nutzen Sie Ihre Chance auf ein modernes Zuhause mit Geschichte! Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin vereinbaren!
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentraler Lage in Nürnberg, Stadtteil Schweinau. Sie ist seit 1989 an einen alleinstehenden Herrn, der sich gut um die Wohnung kümmert,
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vermietet. Der Mieter würde auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Das Wohnhaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Der Grundriss der Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den riesigen Balkon (reine Fläche 21 m² - in der Wohnflächenberechnung wurde aber nur ¼ berücksichtigt). Weiterhin eine Küche mit 10,3 m², einen schönen Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer mit 10 und knapp 14 m², ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², einen AR, ein innenliegendes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt inkl. Tiefgaragenstellplatz 700,00 € kalt/Monat zzgl. 150,00 € Nebenkosten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur
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1/6
130.000,00 €
1 Zi.
45,95
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle Atmosphäre auf kompaktem Grundriss - clever geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug. Viel Licht, ein luftiger Wohnbereich und eine offene Küche: Diese Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem klar strukturierten Raumkonzept, das sich
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ideal für Singles oder Kapitalanleger eignet... ... Weiterlesen Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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197.000,00 €
3 Zi.
47
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Hohe Marter überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine umfassende Sanierung im Jahr 2016. Auf ca. 47 m² Wohnfläche finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein
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helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon sowie eine moderne Einbauküche - bereits im Kaufpreis enthalten! Das Tageslichtbad ist stilvoll eingerichtet und bietet mit eleganter Duschkabine und hochwertigen Armaturen viel Komfort. Elektrische Rollos, Fliegengitter an allen Fenstern sowie eine neue Sicherheitstür sorgen für maximale Wohnqualität und Sicherheit. Dank ihrer ruhigen, aber zentralen Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf diese attraktive Immobilie im beliebten Stadtteil Hohe Marter - und das im Bieterverfahren! ???? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder kon
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
600
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 600 m². Dieses besondere Grundstück wird mit Projektunterlagen angeboten, die den Weg für ein beeindruckendes Bauvorhaben ebnen. Mit einer geplanten
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Wohnfläche von ca. 554,67 m² und einem Rauminhalt von ca. 2.350 m³ bietet das Projekt optimale Bedingungen für eine weitläufige Bebauung - ideal für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus oder ein exklusives Wohnprojekt. Projekt-Highlights: Diese umfassen eine moderne, großzügige Wohnbebauung und schaffen eine sofortige Grundlage für den Baubeginn. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können das Bauvorhaben ohne Verzögerungen umsetzen. Optimale Flächennutzung: Die geplanten 554,67 m² Wohnfläche ermöglichen flexible Nutzungskonzepte und Raumaufteilungen - perfekt geeignet sowohl für Investoren, die ein renditestarkes Mehrfamilienhaus realisieren möchten, als auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Durchdachte Architektur: Mit einem Rauminhalt von ca. 2.350 m³ sind
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schweinau:
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www.immowelt.de
2.250.000,00 €
730
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
*** Die perfekte Kapitalanlage - Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer! *** Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in zentraler, doch verkehrsberuhigter Wohngegend im Stadtteil Gibitzenhof, mit optimaler
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Anbindung an Nahversorgung, Fernverkehr und den ÖPNV. Mit seinen 11 Einheiten plus Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet das Haus alles, was es für eine langfristige Kapitalanlage braucht. Die Highlights: Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 730 m² Grundstück: ca. 450 m² Einheiten: 11 Wohneinheiten (zwischen 32 m² – 91 m²) Ist-Kaltmiete p.a. ab 01.07.2025: 101.346 € Energiebedarf: 139,48 kWh/m²*a (Gas | Klasse E) Laufende Instandhaltung – inkl. teilrenovierter Bäder, neuer Elektrik & isolierverglasten Fenstern im DG 8 von 11 Einheiten mit modernen Gasthermen 3 Wohnungen werden aktuell über Holzöfen beheizt Hervorragende Grundrisse, Optimal auch für WG-Vermietung Fassade, Treppenhaus und Hinterhof sehr gepflegt Kanalsanierung 2016 abgeschlossen Dach i