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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 8-Familienhaus. Die Raumaufteilung ist ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger sowie WG- Interessierte. Der westseitige, große Balkon hat wie die
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Wohnräume nachmittags Sonne . Die Wohnung ist bezugsfertig. Darüber befindet sich ein unausgebauter Dachboden mit 55 qm Baureserve, der für € 10 000 dazu erworben werden kann. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Stellplatz kann optional dazu erworben werden. Das Haus in der Martin-Richter-Straße 34 liegt im Stadtteil Rennweg zwischen dem Stadtpark und dem Sresemannplatz, mit allem Einkaufsmöglichkeiten sowie U-Bahn Anschluss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
102,58
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 102,58 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, eine
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geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Eines der Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit November 1988 vermietet, die mona
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/kirschg/online-besichtigung-kirschgartenstr.html Im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis befindet sich diese neuwertige und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf circa 74 Quadratmeter Wohnfläche ein erstklassiges Zuhause, das durch hochwertige Ausstattungsmerkmale besticht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Angrenzend an den Wohnbereich und das Schlafzimmer befindet sich eine Loggia mit Südausrichtung, die idealen Platz für Erholung im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Ausstattung. Zusätzliche Highlights der Wohnung sind der durchgängige Parkettboden, die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.046.000,00 €
4 Zi.
131
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojektes im äußerst begehrten Stadtteil Erlenstegen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Garderobenbereich, der mit stilvoll ausgesuchten Einbaumöbeln
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ausgestattet wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich; hier sorgt die über-Eck-Fensterfront für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen grünen Ausblick. Im Mittelpunkt steht die hochwertige Küche der Marke Bulthaup, die unter anderem über Bora-Geräte, einen Weinkühlschrank und eine integrierte Teppanyaki-Platte verfügt und für 72.000 EUR zu übernehmen ist. Die offene Bauweise lädt zu gemeinsamen Stunden und Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus hat man direkten Zugang zur ca. 35 m² großen, teilweise überdachten Terrasse und zum Garten, dem ein alleiniges Sondernutzungsrecht für diese Wohnung zugeordnet ist. Die Süd/West-Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden; der Sichtschutz durch eine Thuja-Hecke schafft eine
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
272
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1891, das auf einem gepflegten Grundstück von etwa 242 Quadratmetern liegt. Das Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen und wurde
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fortlaufend instandgehalten. Im Jahr 2000 erfuhr es eine umfassende Sanierung, bei der Dach, Fassade und Fenster erneuert wurden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt zehn Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Raumaufteilung: Die Wohnfläche teilt sich auf drei Wohneinheiten auf. Eine Beispielwohnung verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer sowie eine Terrasse mit praktischer Abstellfläche, die nach Osten ausgerichtet ist. Die hellen, großzügigen Räume und die solide Bauweise schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Erdgeschoss befindliche Büro wurde 2023 vollständig renoviert und lässt sich flexibel nutzen. Es eignet sich weiterhi
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage am Maffeiplatz Willkommen in dieser liebevoll renovierten 2-Zimmer-Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet.
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Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Es bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genug Raum für erholsame Nächte und dient als persönliche Rückzugsoase. Badezimmer: Funktional und modern ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Flur: Der zentrale Flur verbindet die Räume miteinander und schafft eine har
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmerwohnung in einem Jugendstil-Denkmal in Nürnberg Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstil-Denkmals in Nürnberg. Durch ihre hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räume
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strahlt die Wohnung eine besondere Eleganz und ein luftiges Wohngefühl aus, das sich perfekt mit dem historischen Charme des Gebäudes vereint. Aufteilung und Ausstattung: Flur: Der einladende Flur dient als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen der Wohnung. Er verbindet die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander und sorgt für eine praktische und zugleich stilvolle Aufteilung. WC: Das separate WC ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Die dezente Gestaltung und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Badezimmer: Das helle Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das den Raum lichtdurchflutet und freundlich erscheinen lässt. Ein Waschtisch aus edlem
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und macht einen sehr gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) welches nachträglich
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im Jahr 1995 ausgebaut wurde. Der schöne Grundriss der Wohnung lässt Ihnen Raum für viel Flexibilität und verfügt neben dem Schlafzimmer und dem Wohn-Esszimmer über eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Essbereich des Wohnzimmers haben Sie die Möglichkeit eine Dachloggia entstehen zu lassen - die Südwest-Ausrichtung lässt Sie den Tag bei Sonnenschein ausklingen. Der vorhandene Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Bei Bedarf kann im Hinterhof eine Einzelgarage mit erworben werden. Hier genügt ein Pinselstrich - Einziehen und wohnen!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
134,98
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren, teilunterkellert und in ruhiger Lage im begehrten Nürnberg Nord gelegen, strahlt nostalgischen Charme aus, ist jedoch stark sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 134,98 m²,
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verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem nachträglich ausgebauten Spitzboden, der durch eine platzsparende Treppe erreichbar ist, bietet das Haus viel Potenzial. Der Spitzboden ist allerdings nicht als Wohnfläche nutzbar und dient eher als Stauraum. Im Erdgeschoss, auf etwa ca. 77,65 m², gelangt man durch den Vorgarten in die Diele, die als zentraler Verteilerraum fungiert. Links befindet sich ein kleines Büro oder Kinderzimmer, gefolgt von einem geräumigen Schlafzimmer und dem Badezimmer, in dem die Gastherme untergebracht ist. Diese versorgt das Haus mit Wärme, während die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt - beide Systeme sollten im Zuge der notwendigen Renovierung erneuert werden. Rechts von der Diele öffnet sich
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer Querstraße zur Bucherstraße in der Nähe von Thon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Zimmer 3 und Küche gehen in den Hinterhof hinaus, Zimmer 1 und 2 (Durchgangszimmer) gehen nach vorne auf die Straße hinaus.
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Das Haus wird je zur Hälfte von den Eigentümern selbst und Mietern bewohnt. Es ist ein ruhiges Haus mit 11 Einheiten und einem angenehmen Mieterklientel.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
139
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die im 1.OG gelegene großzügige 5-Zimmerwohnung geht über die ganze Etage. Sie befindet sich in einem typischen Gebäude aus der Gründerzeit mit Originalfassade, im Stadtteil "Gärten h. d. Veste", ganz in der Nähe der Burg. Die Wohnung ist frei
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und wird nach einer Renovierung im alten Glanz erstrahlen. Im Wohnzimmer ist eine dekorative Original Stuckdecke vorhanden. Die Fußböden sind teilweise mit Parkett und Laminat belegt. Die Heizung erfolgt durch Ölöfen mit zentraler Ölversorgung. Sie sorgen für eine gemütliche Wärme in allen Räumen. Die E-Technik wurde teilweise erneuert. Vor einiger Zeit wurden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, eingebaut. * Neben dem Wohnzimmer liegt das Speisezimmer, das ausreichend Platz hat für eine große Familie oder um gemeinsam mit Ihre Freunden zu feiern. * In der Küche ist ein Elektroanschluss für den Herd vorhanden. Der Raum daneben kann als Vorrats- oder Abstellraum genutzt werden. * Es sind zwei Kinderzimmer vorhanden sowie ein Elternschlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
207.900,00 €
2 Zi.
52
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten in unmittelbarer Nähe des Wöhrder-Sees und der TH. Das Haus wurde 1953 errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne
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Aufzug). In dieser hellen Wohnung können Sie alle Zimmer vom Flur aus begehen. Von der Küche gelangen Sie auf den zur idyllischen Innenhofseite ausgerichteten Balkon. Energieträger ist eine Gas-Etagenheizung. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts in zentraler Lage von Nürnberg.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
242.880,00 €
2 Zi.
66
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10
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Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
55
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Apartment umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit einem behagliche Relax-Sofa und Flachbildfernseher. Der abgetrenntem Arbeitsbereich sowie das auf einer höheren Ebene und damit räumlich getrennt liegenden 140 cm breiten Hochbett ermöglichen
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eine Trennung von Wohn-, Arbeits- und privatem Schlafbereich. Außerdem befindet sich unter der Treppe zur Schlafebene ein großen Kleiderschrank. In der großzügigen, freundlich-hellen Wohnküche befindet sich ein Esstisch mit zwei Stühlen sowie eine komplett ausgestattete, moderne Einbau-Küche. Hier ist auch der Zugang zur sonnigen Garten-Terrasse, die uneinsehbar im ruhigen, grünen Innenhof des Hauses liegt. Ein modernes, großzügiges Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie einer eigenen Waschmaschine gehört außerdem mit zur Wohnung, ebenso wie ein geräumiger separater Abstellraum im Eingangsbereich und ein großes Kellerabteil. Das Haus hat eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit im gesicherten Innenhof. Das Apartment ist komplett ausgestattet mit Gesc
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Quelle: www.immowelt.de
295.750,00 €
3 Zi.
65
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Diese moderne und helle Altbau-Wohnung mit Balkon zum Innenhof befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses mit Sandsteinfassade aus dem Jahre 1911. Mit insgesamt
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nur 11 Wohneinheiten handelt es sich um ein kleines und gepflegtes Wohnhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Im Jahr 2006 wurde das Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut und das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2010 wurde an der rückseitigen Fassade eine Wärmedämmung angebracht und der Innenhof saniert. Eine umfangreiche Kanalsanierung fand in 2009 statt. Die zum Verkauf stehende Einheit wurde im Jahr 2019 komplett entkernt und vollumfänglich saniert. Sie ist durch die Ost-West-Ausrichtung besonders lichtdurchflutet und hat einen praktischen Grundriss. Unter anderem hat die Wohnung folgende Ausstattungsmerkmale: in Flur, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Bad sind sparsame LED-Deckenspots
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Quelle: www.immowelt.de
6.900.000,00 €
3.283
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Wohn- und Geschäftshäuser in 90443 Nürnberg-Gostenhof, zwei Häuser aus dem Baujahr 1900, ein Haus Baujahr ca. 1958 (Wiederaufbau), 30 Wohneinheiten (mit 21 Balkonen zum Innenhof und 1 Dachterrasse) und 2 Läden im Erdgeschoss; Mieteingang:
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368.500,- € ab 1.12.2024 bei Vollvermietung 80 % Wohnen und 20 % Gewerbe Endenergiebedarf Haus I: 108 (kWh/(m²*a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Fernwärme Zentralheizung Baujahr 1900 ------------------------------------------------------------ Endenergiebedarf Haus II: 101 (kWh/(m² *a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Erdgas Etagenheizung Baujahr 1900 --------------------------------------------------------- Endenergiebedarf Haus III 129 (kWh/(m² * a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Fernwärme Zentralheizung Baujahr 1958 ----------------------------------------------------------
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
94,72
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Objekt zum Verlieben und eine rare Immobilie im Zentrum Nürnbergs. Ein absolutes Juwel. Lichtdurchflutete Traumwohnung mit spektakulärem Burgblick, überdachtem Balkon, großem Keller und Aufzug. Ungewöhnlicher, sehr angenehmer Schnitt des
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großen Zimmers (fünfeckig), groß wie ein Saal. Großer Flur, geräumige Küche mit Zugang zum Balkon. Solider Altbau. 3,30m Deckenhöhe. Echtholzparkett, Terracottaböden in Flur und Küche. Loft-Feeling. Ausrichtung gr. Zimmer nach Süden (Burg) und Westen (Abendsonne und Sonnenuntergang), das kl. Zimmer nach Westen. Große Fenster. Überdachter Nordbalkon zum Hinterhof mit großen, alten Bäumen und wunderbarem Mikroklima. Perfekt im Sommer. Ruhige, anständige Hausgemeinschaft. Überwiegend von Eigentümern bewohnt. Kein Investitionsstau. Sehr gesundes Haus mit überdurchschnittlichen Hausrücklagen. Dach vor kurzem komplett neu. Erneuerung der Balkone und des Aufzugs bereits vorfinanziert. Wohnfläche ohne Balkon 93,32 qm. Balkonfläche 2,8 qm. Gesamte Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
88,36
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung ! Bei der hier zum Kauf angebotenen Maisonette-Wohnung, handelt es sich um ein historisches Bauwerk aus dem Jahr 1896, erbaut in solider Massivbauweise und Generalsaniert im Jahre 1993. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von rd. 90 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Raumkonzept dieser Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher über eine Vollholz-Wendeltreppe zugänglich ist. Das Schlafzimmer geht in ein angrenzendes Zimmer über, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem verfügt die Wohnung über zwei modern ausgestattete Badezimmer: Ein Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne. Die helle Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütl
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
(Baujahr1972) Von 2000 bis 2001 wurden folgende Renovierungen durchgeführt. Das Dach wurde erneuert und ausgebaut. Die Fassade erhielt einen neuen Vollwärmeschutz. Eine Fernheizung mit Warmwasserversorgung wurde installiert. Neue
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Kunststoffisolierfenster wurden eingebaut. Die Balkonverkleidungen wurden ersetzt.. Das Treppenhaus wurde renoviert. Eine neue Briefkasten- und Klingelanlage wurde montiert. Die Wohnung Wird nach Aufzug Der Mieter von Eigentümer Renoviert übergeben. Türen, Sargen werden Neu Angebracht. Wände sowie Decken Werden Neugestrichen. Neue Laminat Boden Werden Verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
990
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Jugendstilhaus mit 6 Wohnungen + 1 Büro, 1 unausgebauter großer Dachboden (ca.160 m²) im 4. Obergeschoss, verzierte Sandsteinfassade, Kunststoff-Fenster mit 2-fach- Verglasung, Holzfenster im DG und im Treppenhaus, Stuckdecken,
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Kaminöfen, Originalholztüren, Parkett-, Fliesen-, Laminat-, und Dielenböden, Terrasse/ Balkone im EG + im 1. OG; Die Soutterainwohnung wird gerade neu fertiggestellt und ist ab Oktober vermietet. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Nettomieteingang p.a. 151.470,36,- €