Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Röthenbach Ost:
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Quelle:
www.immowelt.de
11.450.000,00 €
42 Zi.
1.153,59
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Objekt - mit Potenzial zur exklusiven Hotel- oder Boardinghouse-Nutzung - bietet Raum für neue Ideen, Wohnträume und Investitionspläne. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.772 m², aufgeteilt in ca. 1.154 m² Wohnfläche
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und ca. 619 m² Nutzfläche, erstreckt sich das Gebäude über vier Etagen und beherbergt insgesamt 42 hochwertig möblierte Wohneinheiten. Hier stimmt einfach alles - von der Ausstattung bis zur Substanz. Die Immobilie verbindet auf beeindruckende Weise den soliden Charakter eines Bestandsbaus aus dem Jahr 1972 mit der Innovationskraft einer umfassenden Sanierung und baulichen Erweiterung, die 2018 begann und mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde. Das Resultat: ein Objekt, das sich heute in technisch neuwertigem Zustand präsentiert - modern, energieeffizient und vielseitig. Der Fokus der Sanierung lag nicht nur auf der optischen und funktionalen Erneuerung, sondern vor allem auf der strukturellen und technischen Zukunftsfähigkeit de
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1/8
794.900,00 €
4 Zi.
139,45
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Komfortabel, praktisch, harmonisch – dadurch zeichnen sich die Wohnungen im Mehrfamilienhaus „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger Str. 24-26 aus. Das Leben in den wunderbar hellen Wohnungen können Sie Schritt für Schritt auf hochwertigem Parkettboden
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genießen. In den Designbädern steht das Zusammenspiel von Form und Funktion an erster Stelle. In den modernen Wohneinheiten ist natürlich an Energieeffizienz gedacht. Die Tiefgarage ersetzt die lästige Parkplatzsuche. Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, so dass auch ein bequemer und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen möglich ist – ein perfektes Wohnumfeld für alle Generationen. - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - hochwertiger Parkettboden - Kaminofen der Firma Dörfler - Designbäder mit exklusiver Ausstattung - traumhafte großformatige Fliesen der Firma Fondovalle - elektrische Rollos und Raffstores im Wohnzimmer - elektrische Rollos auf den Dachflächenfenstern - komfortabler Aufzug - Einzelstellplätze in der Tiefgarage -
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1/6
465.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Es gibt ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei weiteren hellen Räumen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Anschlussraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Die Garage befindet sich gegenübe
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
724
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Projektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Bestandsgebäude welches ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Für das 724 m² große Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Neubau eines 8-Parteien-Hauses mit 673,50 m² Wfl. vor.
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Alternativ kann das Bestandsgebäude auf eine Wohnfläche von ca. 434 m² entwickelt werden.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1931 erbaute, freistehende und vollunterkellert Wohn- und Geschäftshaus liegt in exklusiver Lage im Nürnberger Stadtteil Eibach. Die unmittelbare Nähe zum Wiesengrund der Rednitz, der verkehrsberuhigte Bereich und die dennoch innerstädtische Lage, machen dieses Objekt zu einem besonderem Juwel. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 434 m² bietet das Haus ein immenses Entwicklungspotenzial. Im Gebäude befinden sich 2 Wohnungen mit derzeit ca. 130m² Wfl., sowie eine Gewerbeeinheit. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnfläche durch Ausbau des zweiten und dritten Dachgeschosses und durch Umnutzung der Gewerbeeinheit zu ers
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neuwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Garten, zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Stil einer Doppelhaushälfte in Nürnberg-Eibach provisionsfrei zu verkaufen. Kaufpreis: 550.000 € Garage und Stellplatz: 15.000 € Ohne Provision
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Wohnfläche: 120 m² Nutzfläche:145 m² Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer Badezimmer: 1 Gartenfläche: 275 m² (alleiniges Nutzungsrecht) Wohnungstyp: Maisonettewohnung Etagen: 2 Baujahr 2018, Fertigstellung 2019 Wohngeld: 316 € ohne Provision Ausstattung: Garten Terrasse Einbauküche Keller: 25 m² Gäste-WC Abstellraum Garage Stellplatz Fenster: Dreifachverglasung elektrische Rollläden Bodenbelag: Fliesen, Laminat Modernisierung: In 2024 wurde ein neues Flachdach mit neuster Wärmedämmung erstellt. Energie: Energieeffizienzklasse: B Energiebedarfskennwert: 54 Kwh/(m²*a) Heizung: Zentral-Gasheizung Objektbeschreibung: Diese moderne Maisonettewohnung mit separatem Eingang bietet Ihnen mit 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten von 275 m² mit alleinige