Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
54.700,00 €
1 Zi.
40
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
280
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3 Parteien in einem Objekt MFH vielseitig nutzbar ,280 qm Wohnfläche und 760 qm Grundstück,Nebengebäude, Appartement. Details auf Anfrage
Raumaufteilung
Vielseitig
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
815
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
723.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese großzügig geplante Villa im Herzen von Ziegelstein überzeugt durch ihre individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung umzusetzen. Mit einer
...
beeindruckenden Wohnfläche von 195,50 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 688 m² bietet dieses Projekthaus Raum für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Das architektonische Konzept dieser Villa basiert auf dem KFW55 Standard, was nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Nebenkosten gering zu halten. Genießen Sie ein gesundes Raumklima dank innovativer Technologien wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig und umweltbewusst.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
541.000,00 €
5 Zi.
204,86
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem einzigartigen Stadthaus, das speziell für Sie projektiert wird! In diesem modernen Wohnkonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer
...
großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer über zwei Etagen. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Jedes Detail wird auf Ihre Ansprüche abgestimmt, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional ist, sondern auch Raum für Kreativität und Stil lässt. Dieses Stadthaus vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und erfüllt den KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause bietet, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
90427 Sengenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg! Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 127,49 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie.
...
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, vereint dieses Haus Funktionalität und Stil. Genießen Sie den großzügigen Grundriss auf zwei Etagen, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort für die Eltern oder Spielparadies für die Kinder - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Leben und Wohnen. Die Doppelhaushälfte wird auf einem großzügigen Grundstück von 326 m² errichtet und ermöglicht Ihnen einen eigenen Gartenbereich, ideal für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Durch die hochwertige Bauweise entspricht Ihr neues Zuhause dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
152
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 6-Zimmerwohnung in Nürnberg besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf insgesamt ca. 150qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und bietet somit ein angenehmes und
...
entspanntes Wohnen. Die Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder Freunden ein und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa sowie eine Essecke. Die Wohnung verfügt über fünf weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein großzügiger Balkon rundet das Angebot ab und bietet eine herrliche Aussicht in die grüne Umgebung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Rolläden an den Fenstern bieten zudem Schutz vor Sonne und unerwünschten Blicken. Insgesamt eine ideale Wohnung für Familien, die Wert auf viel Platz u
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
10.550.000,00 €
4.850
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble aus Wohnhäusern und Büro- und Geschäftsgebäude. Für ein bequemes Parken stehen zahlreiche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
19,68
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
...
weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wohnungsdetails:
Wohnen/Essen/Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 19,68 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Schlafen: Das Schlafzimmer hat eine Größe von 12,84 m² und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Bad/WC: Das moderne Badezimmer ist 3,60 m² groß und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Zwischensumme Wohnfläche: 42,24 m²
Balkon:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 2,59 m², der zu 1/2 auf die Wohnfläche angerechnet wird, was zusätzliche 5,17 m² nutzbare Fläche erg
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
3.580.000,00 €
2.087
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um drei aneinander grenzende Grundstücke mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.087 m². Die Flurstücke sind voll erschlossen und derzeit teilweise mit Altbestand bebaut. Sie befinden sich im Mischgebiet,
...
im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans (Baurecht nach § 34 Bau GB), in einer beliebten Lage im Trendviertel Gostenhof. Möglich ist hier eine Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern (5 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss). Angestrebt wird der Verkauf des gesamten Areals bzw. ein Anteilsverkauf von 50%. Weitere Auskünfte und Einzelheiten zu diesem Angebot erhalten Sie über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Falle von mehreren Kaufzusagen, kann der Kaufpreis mit Hilfe eines Bieterverfahrens neu festgesetzt werden. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Nürnberg - eine moderne, projektierte Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 129 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
...
für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Architektur. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise. Dank einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was zu niedrigen
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und wird gerade um- bzw. ausgebaut. Auf die Planung kann noch Einfluss genommen werden, z. B. bei Fußböden, Badausstattung oder konkreten Raumzuschnitt. Von offener Gestaltung bis
...
Raumabtrennung ist Vieles möglich. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabstellraum sind vorhanden, bequemer Zugang über Treppenhaus ohne Stufen. Grundrissvorschlag vorhanden.
Raumaufteilung
Darf es eventuell noch ein Zimmer mehr sein? Oder das Bad doch etwas größer? Fußböden und Badausstattung sind noch wählbar. Auch kann der Grundriss/ Zuschnitt noch variiert werden. Großzügige Raumaufteilung vorhanden. Fläche kann von 75 auf 105 m² erweitert werden. Varianten zu Grundrissvorschlag vorhanden.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Schniegling in Nürnberg. Das Baujahr 1970 verleiht der Wohnung einen nostalgischen Touch, während kontinuierliche Pflege und Wartung den
...
zeitgemäßen Komfort gewährleisten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70m² und zusätzlichen ca. 12m² Nutzfläche bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Der Wohnbereich besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, verstärkt durch die großen Fenster mit modernen Rollos. Die 2-fachverglasten PVC-Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit ca. 5m² Fläche, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Gas-Zentralheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ökonomisch und umweltfreundlich ist. Das Badezimmer mit Fenster rundet das Angebot ab und schafft eine lichtdurchflut
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
...
sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
54.700,00 €
1 Zi.
40
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
40 Zi.
970
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 970 m² Wohnfläche und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 330 m². Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt außerdem über einen Spitzboden. Insgesamt befinden
...
sich in dem Haus 15 Wohnungen, jeweils 3 Wohnungen pro Etage. Teilweise verfügen diese auch über Balkone (1. bis 3. Obergeschoss, immer die linke und rechte Wohnung) Die Beheizung der Wohnung erfolgt entweder über Infrarot-Wandheizungen oder Gas-Etagen-Heizungen. Mtl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 5.063,-- Jährl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 60.756,-- Mtl. Kaltmieteinnahmen SOLL: EUR 8.348,-- Jährl. Kaltmieteinnahmen SOLL:EUR 100.176,-- (nach Mieterhöhungen und Neuvermietungen)
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
274
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
...
der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 9,92 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
7.150.000,00 €
6.140
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zur Kapitalanlage: Vermietete Gewerbeanwesen mit Wohnungen, Parkplätzen und Garagen in verkehrsgünstiger Lage.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
...
der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11,7 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht