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1/9
213.500,00 €
2 Zi.
62,53
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des beliebten Nürnberger Stadtteils Schoppershof vor. Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908 überzeugt
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durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung laufend instandgehalten, was den historischen Charakter bewahrt und zugleich für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die durch ihre hohen Decken und großen Fenster angenehm hell und freundlich wirken. Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht. Das Schlafzimmer rundet das großzügige Wohnangebot ab. Beide Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und voll funktionsfähig. Sie ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum und hat dir
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1/7
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1/10
508.000,00 €
6 Zi.
149
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Im urbanen Umfeld, wo Bauland knapp und teuer ist, muss jeder Quadratmeter optimal genutzt werden. Das BALANCE 145 ist der passende Entwurf für die städtische Nachverdichtung: Mit seinem schlanken Baukörper, der gerade einmal 6,29 m breit ist, und
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dem klassischen Satteldach fügt es sich harmonisch in jede Baulücke ein. Individuelle Akzente setzt nicht nur der Panorama-Erker, der dem Kochbereich im Innern einen interessanten Schnitt verleiht. Es sind vor allem die farbigen Fassadenflächen, die die Blicke auf sich ziehen. Der leuchtende Rotton verleiht dem ansonsten sehr schlichten Haus Dynamik und unterstreicht die Gestaltungsfreiheit, die die moderne Fertighaus-Architektur mit sich bringt. Spannung erzeugt zudem die unsymmetrische Anordnung der Fenster, die sich aus schmalen Lichtbändern und breiten Fensterfronten zusammensetzt. Sie eröffnen innen wie außen interessante Perspektiven. Auch bei der Innengestaltung müssen Bauherren keine Kompromisse eingehen: Mit einer Wohnfläche von mehr
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, frei werdende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 bietet ein modernes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Bereits beim Betreten überzeugt der
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durchdachte Grundriss. Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, was ein offenes, freundliches Raumgefühl schafft und zudem Zugang zu beiden Balkonen bietet, die zum Entspannen einladen. Der große Balkon ist nach Osten ausgerichtet, der kleinere Balkon, nach Norden-/Nordwesten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein sich rechts befindliches Büro oder Kinderzimmer sowie ein sich im hinteren Bereich der Wohnung befindliches großzügiges, gemütliches Schlafzimmer. Das ca. 2017 modernisierte Badezimmer ist innenliegend und mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist das separate WC, das Platz für Waschmaschine und Trockner bietet - eine praktische Lösung für
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1/10
539.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die
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Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterstreicht. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet. So lässt sich die vorhandene Wohnfläche von mehr als 120 m² optimal ausnutzen. Im Erdg
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1/8
345.000,00 €
3 Zi.
67,96
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss. Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus
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Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen. In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG. Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard). Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang. Das Haus ist bereits an das Glasfa
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1/9
1.600.000,00 €
26 Zi.
705
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/9
225.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/goth/online-besichtigung-gothaerstr.html Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist
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praktisch gestaltet: Alle Zimmer sind direkt über den Flur erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat und im Eingangsflur mit einer kleinen Garderobennische untergebracht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon in Südwestlage, der eine gute Ausrichtung für Tageslicht und Sonne bietet. Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen im Wohnzimmer. Andere Räume sind nicht beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerraum zur Sondernutzung zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 207 € (Stand Wirtschaftsplan 2024)
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
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mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil - alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet - Wohn- und Schlafzimmer sind aktuell durch einen Rundbogen verbunden, aber man kann sie auch komplett trennen Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage. Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigentümer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt.
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1/8
830.000,00 €
10 Zi.
221
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde im Jahr 1963 im Stadtteil Großgründlach auf einem ca. 588 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche. Über das abgeschlossene Treppenhaus erreicht man die drei
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Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Das aktuell leerstehende Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 81 m² und bietet sowohl ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Von dort aus erhält man Zutritt auf die gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise, sie eröffnet den Blick in den schön angelegten Garten und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie ein. Das aktuell vermietete erste Oberschoss weist einen nahezu identischen Grundriss auf. Lediglich das zweite Kinderzimmer wurde hier zu einer praktischen Garderobe mit angrenzendem, innenliegendem Gäste-WC umgebaut. Laue Sommerabende verbringt man in dieser Wohneinheit auf dem Südwest-Balkon mit Blick in den Garten. D
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1/10
3.800.000,00 €
11 Zi.
490
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Die exklusive Unternehmer-Villa im bevorzugten Stadtteil von Fürth Dambach mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 705 qm, verbindet eleganten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen, sehr gepflegten Außenanlage. Im
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Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern, was den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Auch das Gartengeschoss bietet mit ca. 2,60 Metern Deckenhöhe viel Raum für Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte, parkähnliche Garten mit historischem Baumbestand ist ein wahrer Blickfang und bietet mit seiner fulminanten Gartenbeleuchtung und einer Beregnungsanlage eine perfekte Kulisse für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Schwimmhalle, ausgestattet mit einem ca. 34 m² großen Schwimmbecken, einer Klafs-Sauna und einem Tauchbecken, ideal für Wellness und Sport. Im Innenbereich bietet das Wohnzimmer durch absenkbare Fenster und Isolierverglasung einen herv
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
170
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser schönen Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss handelt es sich um einen Erstbezug in einem 12- Parteien-Wohnhaus, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch
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ein separates Duschbad mit WC. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2022 befindet, per Blockheizkraftwerk in Verbindung mit einem Gasspitzenlastkessel. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Immobilie gehören auch zwei Dachterrassen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit den zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein geräumiger Kelleranteil praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Es fällt keine Provision an.
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1/9
1.600.000,00 €
26 Zi.
570
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
147.000,00 €
58
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer komplett sanierten Wohnung in Simonshofen, Lauf an der Pegnitz! Diese ansprechende Einheit wurde umfassend modernisiert, einschließlich einer erneuerten Fassade, neuen Böden und einer vollständigen Elektrik. Die
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Fassade des Gebäudes erstrahlt in neuem Glanz, und im Inneren erwarten Sie zeitgemäß gestaltete Räume mit modernen Bodenbelägen und großzügigen Fenstern für viel Tageslicht. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert, um zeitgemäße Standards zu erfüllen, und das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Diese Wohnung bietet modernen Komfort in einem charmanten Ambiente. Genießen Sie die Vorzüge einer umfassend sanierten Immobilie in bester Lage von Simonshofen, Lauf an der Pegnitz.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug eines 12 Parteien Hauses unweit des Wöhrder Sees und des Naherholungsgebietes Wöhrder Wiese. Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, sowie die Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage. Aktuell
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wird der Innenhof/Gemeinschaftsgarten neu angelegt und energieeffiziente 3-Fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien sind auch bereits verbaut. Demnächst wird das Treppenhaus noch komplett renoviert (wird bezahlt aus Rücklage). Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten, alle Räume haben eine gute Größe und der Flur bietet zusätzliche Stellfläche. In der Küche ist Granitboden verlegt, alle anderen Räume haben hochwertiges 19 mm Echtholzparkett bis auf das Bad. 2 Gasthermen sorgen hier für die Beheizung und warmes Wasser. Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, wir haben jedoch bereits Angebote von Handwerksfirmen eingeholt für das Ausbessern, Abschleifen, Einlassen des Parketts mit komplett neuen Sockelleisten sowie der Überarbeitung aller W
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1/7
286.700,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Ihren Vorstellungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese! + helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil +
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Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung demnächst (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten aktuell (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch genommen werden können: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerk
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1/10
780.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objekt
Sie finden hier ein, in dieser Stadtlage, absolut seltenes Stadthaus mit einer komplett erneuerten, gut durchdachten und modernen Ausstattung. Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
Aufteilung
EG-Ebene oben:
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Büro/Kind ca. 24,71 m² Kochen ca. 16,75 m² WC ca. 2,22 m² EG-Ebene unten: Wellness ca. 16,14 m² Garage 1.OG Ebene1: Schlafen ca. 23,0 m² Bad/WC ca. 9,5 m² 1.OG Ebene2: Kinderzimmer ca. 10,57 m² DG Ebene 1: Wohnen ca. 31,00 m² DG Ebene2: Galerie/Alkoven ca. 15,47 m² UG: Abst.Raum ca. 16,14 m² Heizung ca. 7,82 m² Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/emi/online-besichtigung-emilienstr.html Zum Verkauf steht eine attraktive, gepflegte und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ausgezeichneter Wohnlage in Nürnberg Wöhrd, unweit des Prinzregentenufers. Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die schöne Balkonloggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit einen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist gut geschnitten und hell und verfügt über einen direkten Zugang zur Balkonloggia, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpr
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1/10
459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das 2 Familienhaus befindet sich nach hinten versetzt. Folgende Dinge wurden in den letzten Jahren saniert: Alufenster 1995 Wasserleitungen und Bäder 2003 Dacheindeckung 2003 Sanierung Giebelseite 2015 Das Haus hat einen kleinen
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Vorgarten und einen großen Garten im hinteren Bereich. Die Doppelgarage ist direkt am Haus angebaut. Im Keller befindet sich die Ölheizung mit den Öltanks, 2 Kellerabteile und die Waschküche,
Raumaufteilung
Alle Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer haben einen Laminatbodenbelag. Die Badezimmer wurden 2003 inkl. Wasserleitungen neu gemacht und verfügen über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung, die als Kapitalanlage verkauft wird. Die kompakte, ca. 32 m² große Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989, das über vier Etagen, 42 Wohneinheiten und
...
einen Aufzug verfügt. Vom Eingangsbereich, dem Flur, gelangt man direkt in das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Schlafzimmer, das als kombiniertes Wohn- und Schlafquartier gestaltet ist. Der Raum ist mit einem Laminatboden ausgelegt, der dem Zimmer eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Die Gesamtausrichtung der Wohnung ist auf der lärmabgewandten Seite des Gebäudes. Ein Highlight des Wohnraums ist der direkte Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiterer kleiner Raum mit einer funktionalen Küchenzeile ergänzt die Wohnung. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet die wichtigsten Kochutensilien sowie Stauraum für Vorräte