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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
84,27
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, 1999 neu erstellte Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² . Sie bietet einen gut durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter zwei
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gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Zustand und sagenhafte Energiewerte. Die Aufteilung sowie die hochwertige Sanierung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine geschmackvolle und bezugsfertige Wohnung suchen. Mit ihrer idealen Lage in Nürnberg und der großzügigen Raumaufteilung stellt diese Etagenwohnung eine einzigartige Gelegenheit dar. Investieren Sie in ein Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug mit 13 Wohneinheiten. Rund 53 m² verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche und ein Bad. Angekommen in der Wohnung betritt man zunächst
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den Flur, welcher mit einer praktischen Nische für eine Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer und das Badezimmer. In das Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie rechts vom Flur. Die beiden Zimmer liegen auf der rückwärtigen Seite des Hauses mit Fenster Richtung Innenhof und bieten verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Links vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit seiner gepflegten Sanitärausstattung. Es umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche, die Toilette, ein Waschbecken sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine und Badmöbel. Ebenfalls links vom Flur aus, gelangen Sie in die helle, geräumige Küche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
132
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus (Baujahr 1966) verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und ca. 30 m² Nutzfläche im Keller. Desweiteren steht im Dachgeschoss eine Grundfläche von ca. 60 m² zur individuellen Nutzung für Sie
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bereit. Als Wohnfläche könnte hier im Dachgeschoss ca. 15 m² angerechnet werden (zzgl. der bereits vorhandenen ca. 132 m² im EG und OG) Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Keller: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gartenzimmer, Gäste-WC, Flur/Diele, Vielzweckraum mit separater Türe nach draußen 3 Abstellkammern Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: ca. 60 m² Nutzfläche Ausstattung - Wohnräume teilweise mit Teppich ausgestattet - Küche, Gartenzimmer, Bad, Gäste-WC gefliest - Gartenzimmer mit Zugang zum Garten - Gäste-WC mit Fenster - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Abstellkammern zur indiv
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
1 Zi.
39,77
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug) mit großer Terrasse und Einbauküche. Der Gesamtkaufpreis beträgt 137.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 149.000,- € Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit
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Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil - Flur 2,42 m² - Kochen 2,54 m² - Bad 3,20 m² - Wohnen/Schlafen 23,86 m² - Terrasse: 15,50 m², davon 50% = 7,75 m² - Summe: 39,77 m² Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Laut Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 195,- €, davon sind 112,92 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung), 71,08 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,33 € Rücklagenzuführung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
629.803,00 €
4 Zi.
101,91
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
622.241,00 €
3 Zi.
97,53
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
124,28
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der Anlage des Betreuten Wohnens. Die Anlage umfasst 86 seniorengerechte Eigentumswohnungen und weitere Seniorenwohnungen der WBG Nürnberg. Den Bewohnern wird eine allgemeine Beratungsstelle und Vermittlung von Diensten und
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Hilfen angeboten. Es sind auch Wahlleistungen wie z.B. von Haushaltshilfen, Mittagessenlieferung oder Hausnotruf bei Bedarf abrufbar. Die Wohnung an sich hat eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Duschbad. Selbstverständlich ist die Wohnanlage barrierefrei. Seit September 2016 ist die Wohnung für 440 € zzgl. Nebenkosten an eine Seniorin vermietet. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vorsorge für sich selbst oder Angehörige. Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohnerin wurden auf Fotos der Wohnung verzichtet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70,7
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier erwartet sie eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Schnitt,70,7 qm, mit Charme, ruhiger Lage, großen Süd-Loggia (Sonnenseite) Aufzug! In einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einen neuen glücklichen Eigentümer! In einer
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der beliebtesten und begehrenswertesten Stadtteile Nürnbergs, das ist Zerzabelshof kurz auch Zabo genannt! Die Lage dieser Immobilie ist eine besondere Perle! Das Haus ist besonders ruhig und ist ideal für Jung und Alt/Groß u. Klein. Hier können sie die Seele baumeln lassen. Alles, was das Herz begehrt für den täglichen Bedarf ist, in wenigen Gehminuten, das Zentrum von Zabo (Supermärkte, Apotheke, Restaurants) zu erreichen. Der schöne Schnitt bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Verwirklichung. Hell und freundlich ist die Wohnung, hier der Kreativität einfach freien Lauf lassen. Ein besonderer Pluspunkt ist die einzigartige Lage frei von unnötigem Lärm in einer verkehrsberuhigten 30 Zone! Hier können sie entspannt spazieren gehen , ge
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
418.900,00 €
2 Zi.
64,89
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
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nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert.
Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
549.999,00 €
5 Zi.
111
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das großzügige Reiheneckhaus ist provisionsfrei zu erwerben. Wir arbeiten mit einer örtlichen Baufinanzierung zusammen, die bei Bedarf Ihrerseits gerne vermittelt werden kann. Sie entscheiden!
Ein Einzug durch die neuen Eigentümer ist
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kurzfristig möglich. Das Übernahmevorgehen besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich. Ca. 111 m² erstrecken sich über 3 Stockwerke. Der Keller (mit separaten zusätzlichen Zugang von Außen) bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 49 m².
Kontaktieren Sie uns sehr gerne für einen Besichtigungstermin. Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.
Zum Objekt:
- Voll unterkellert (inkl. Terrassenunterkellerung)
- BJ 1959 (Erstbezug 1960) und umfangreich bis 2016 u.a. nach GEG saniert und modernisiert
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit WC und Wanne
- Dachgeschoss: Großer Wohnbereich, Bad mit WC und Dusche
- Garage mit Garageneinfahrt für 3 Fahrzeuge
- Sehr großer Ga
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
90,49
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
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barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön renoviert UND ruhig gelegen – so macht Wohnen mal richtig Spaß!
Hier sind Sie vom ersten Moment an daheim, denn Wohnen ist einfach so viel mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Diese traumhaft schöne 3-Zi.-Whg. mit Balkon liegt in einem
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kleinen und gepflegten 8-Parteienhaus und pro Etage befindet sich jeweils nur zwei Wohnungen. Im Haus leben nette und ruhige Eigentümer, die ihre Wohnungen alle selber nutzen. Wer hier einzieht entscheidet sich für ein Ambiente repräsentativer Eleganz in einer sehr beliebten Lage von Nürnberg und doch auch zurückgezogen in der Ruhe des privaten Domizils. Ein Blick lohnt sich hier wirklich! Überzeugen Sie sich selbst…
Hinweise:
- Das Haus ist voll unterkellert und jedem der 8 Eigentümer steht hier ein abschließbares Kelleranteil sowie ein separater gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
- Im mtl. Hausgeld von 190,00 EUR ist die Rücklage i.H.v. 10,84 € mit enthalten.
- Die Heiz- u. Warmwasserkosten werden je nach Verbrauch jährlich direkt
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
46
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 46 m² und verteilt diese auf einen geräumigen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Bad mit Badewanne, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer mit
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einem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Originell geschnittene Eigentumswohnung mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung! Wohnen in mediterranem Ambiente ist der Anspruch dieser einzigartigen, ruhig gelegenen Wohnanlage. Im Wohn- und Schlafzimmer
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wurde Parkettboden verlegt, das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest. Die integrierte, schicke, offene Küche trägt zur Opulenz des Wohnraumes bei. Ein Bezug der Immobilie ist sofort möglich!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
36,4
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großem grünen Grundstück im 2.Obergeschoss, die man bequem mit dem Lift erreicht. Von dem geräumigen Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad verfügt
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über eine Badewanne und hat Platz für eine Waschmaschine. Ein kleiner praktischer Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände. An die Küche, die mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet ist, grenzt der gemütliche Wohn- und Schlafbereich an. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil plus ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 501,20 €. Der Mieter zahlt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70,--€. Das monatliche Wohngeld beträgt 150,--€.
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
2 Zi.
109
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nachdem wir für uns ein Haus gefunden haben, verkaufen wir hier unsere gut vermietete Eigentumswohnung in St. Peter.
Diese helle, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung in einem sympathischen Haus im Stadtteil Gleißhammer/St. Peter wartet auf
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einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist an ein sehr freundliches und zuverlässiges Paar für 1.000,00€ Kaltmiete vermietet. Vertraglich vereinbart ist bereits eine Mieterhöhung um 100,-€ ab 01.06.2025.
Die Wohnung liegt im 4./5. Stock Altbau (ohne Aufzug).
Für Sicherheit sorgt eine Sicherheitstür mit elektronischem ABUS-Schloss.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, offenen Räume und die exklusive Ausstattung.
Vom Flur zweigt das mit ca. 17 m² große Schlafzimmer ab mit Parkettboden und heller Holzdecke. Hier fest eingebaut ist ein ital. Schwenk-/Schiebetüreneinbauschrank „Senza Tempo“ inkl. Innenbeleuchtung (im Kaufpreis enthalten).
Der Flur mündet dann in einem großzügigen Raum (fast 36 m²), welcher aus einem großen Essbereich und