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739.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Nürnberg! Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von 129.00 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Die 2 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, wobei eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet.
Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie einen großzügigen Grundriss. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine ansprechende Optik und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig. Die Fliesen im Badezimmer und in der Küche überzeugen durch ihre Wasserbeständigkeit, während das Laminat in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre sorgt.
Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlic
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759.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem maßgeschneiderten Traumhaus in Nürnberg, das nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird? Dann ist diese moderne Doppelhaushälfte von STREIF die ideale Wahl für Sie. Mit einer Wohnfläche von 129.00 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 293.00 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine ansprechende Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig. Die Verwendung von Fliesen in Nassbereichen wie dem Badezimmer gewährleistet zudem eine einfache Reinigung und sorgt für eine hygienische Umgebung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, welche als besonders umweltfre
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765.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in der Stadt Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129
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Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist.
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und nutzt eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isoliert
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769.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo Ihre Traumhausvorstellungen wahr werden können. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 129,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 303,00 m² genügend
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Raum für ein komfortables Leben. Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren und Familien zugeschnitten.
Die gehobene Ausstattung und die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus eine elegante Atmosphäre. Die Fliesen im Badezimmer und die strapazierfähigen Laminatböden sorgen für eine ansprechende Optik und sind pflegeleicht sowie langlebig.
Die Beheizung mittels Wärmepumpe bietet Ihnen nicht nur effiziente Wärme, sondern auch eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von staatlichen Förderungen profitieren und langfris
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749.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und
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Ihrer Familie auf 129.00 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 275.00 m² können Sie Ihren individuellen Wohntraum realisieren.
Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort vervollständigt.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ist Ihr neues Zuhause bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Die Wahl zwischen Fliesen und Laminat al
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788.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
In Nürnberg wartet Ihr Traumhaus auf Sie - eine modern geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Diese großzügige Immobilie bietet mit 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre
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Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise aus. Mit einer Wärmepumpe als Heizung entspricht das Haus dem KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten
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759.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in der Stadt Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129
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Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist.
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und nutzt eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isoliert
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798.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Beginne die Neufassung der Textanalyse:
Sie haben die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr Traumhaus zu entdecken - eine zeitgemäß geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen angefertigt wird. Mit
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großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochklassige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und maximalen Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und beeindruckt mit energieeffizientem Bau. Dank einer Wärmepumpe als Heizungsart entspricht das Haus
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765.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Größe von
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320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt für entspanntes Wohnen.
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Einrichtung und attraktive Bauweise aus. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt auch ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten Wände sorgen zudem für ausgezeichnete Schalldämmung, sodass man den Alltag ohne störe
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755.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
3.758
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Aufgepasst liebe Investoren und Träumeverwirklicher! Hier kommt ein Grundstück, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Fast 3.758 m² Grundstücksfläche stehen hier für Ihre Realisierung bereit. Zwei positive Vorbescheid nach Art. 71
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BayBO liegen bereits vor. So können zum einen 2 Einfamilienhäusern, zum anderen zwei Doppelhäusern mit Garagen und Stellplätzen gebaut werden. Was auch immer Sie realisieren möchten, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11,7 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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1.950.000,00 €
30 Zi.
580
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1958) verfügt über insgesamt ca. 815 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in ca. 580 m² Wohnfläche und ca. 235 m² gewerblich genutzte Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 420 m². Das Objekt ist
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komplett unterkellert und verfügt außerdem über ein Dachgeschoss das eine Ausbaureserve von ca. 107 m² bereit hält. Insgesamt befinden sich in dem Haus 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagen-Heizungen. Die Warmwasseraufbereitung in den Küchen erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Mtl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 6.420,-- Jährl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 77.050,-- Die Aufteilung in Wohnungseigentum ist bereits genehmigt und muss nur noch vollzogen werden.
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197.000,00 €
46
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/2
174.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 57 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1957 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lift ist vorhanden,
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Gasetagenheizung
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Neu
1/2
110.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 56 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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1/2
40.000,00 €
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In der begehrten Lage Maxfeld bieten wir Ihnen einen komfortablen und sicheren Tiefgaragenstellplatz an. Der Stellplatz ist bestens geeignet für ein Fahrzeug und befindet sich in einer gepflegten Tiefgarage, die rund um die Uhr zugänglich ist. Ca.
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2 Minuten Fußweg zur nächsten U-Bahn Station
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450.000,00 €
6 Zi.
145
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 145 m² ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1934 erbaut, wobei die Gauben im Jahr 1989 erweitert wurden. Die Raumaufteilung
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gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und einen Freisitz mit einer Fläche von 54,31 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen überdachten Balkon mit einer Fläche von 52,62 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur und zwei Zimmer mit einer Fläche von 38,12 m².
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich und eine Elektro-Fußbodenheizung in der Küche. Auf dem Dach des Wohngebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage. Es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten am Gebäude. Ein Nachteil ist die Nä
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105.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 22 befindet sich im zweiten Stock (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 38,47 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
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Die Wohnung ist mit einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 230,00 € und einem monatlichen Hausgeld von 221,00 € vermietet. Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung zeigt erhöhte Abnutzungsspuren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 105.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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1/2
105.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 38 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1973 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche und Wohn- und Schlafzimmer - Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung, Lift ist vorhanden