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1/6
25.000,00 €
540
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Angebot-Nr. 592/5: Wenige Gehminuten vom Ortskern von 91448 Emskirchen entfernt liegt dieses schmucke Freizeitgrundstück. Die schlanke, rechteckige Fläche ist über einen gut ausgebauten Weg von unten her anfahrbar. Eine Entnahmestelle (kleine
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Quelle) für Gießwasser befindet sich gleich neben dem Zugang zum eingewachsenen Garten, der ringsum eingezäunt und mit einem Häuschen/Geräteschuppen ausgestattet ist. Zuletzt wurde das Grundstück als Schrebergarten mit Gemüsebeeten u. ä. genutzt. Ein Obstbaumbestand ist im oberen Teil des Gartens vorhanden. Die Besichtigung des Gartens ist nach Absprache möglich. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/2
50.000,00 €
1.700
m2
97258 Ippesheim
Immobilientyp: Grundstück
Angebot-Nr. 607/4: Das Baugrundstück liegt in sonniger Südhanglage in Ippesheim. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
67,38
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig in Uehlfeld wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 67,38 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Duschbad, einen großen Wohnbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten für eine offene
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Küche sowie Wohnen und Essen, ein helles Schlafzimmer und eine Diele. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der über der Wohnung befindliche Spitzboden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Stock von zwei. Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
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Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
67,38
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig in Uehlfeld wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 67,38 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Duschbad, einen großen Wohnbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten für eine offene
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Küche sowie Wohnen und Essen, ein helles Schlafzimmer und eine Diele. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der über der Wohnung befindliche Spitzboden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Stock von zwei. Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
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1/3
120.000,00 €
5 Zi.
93
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit einer Wohnfläche von 93 m², nebst Schuppen, Baujahr 1806, teilweise unterkellert. Modernisierung 2023 (Fenster, Eingangstüren). Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Kellerraum; Erdgeschoss:
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Flur, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt durch Einzelofenheizung oder Holzbefeuerung, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler erhitzt wird. Das Gebäude benötigt umfassende Instandhaltung, Reparaturen und Modernisierungen. Der Innenhof ist nur über das Gebäude und eine Außentreppe erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,0
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120.000,00 €
93
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1809, 2 Etage(n), Wohnfläche: 93m²
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1/3
125.000,00 €
7 Zi.
242
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus im Rohbau, zweistöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 242,48 m², Baujahr 2019 - geplante Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1: Eingangsbereich, Haustechnikraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC,
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Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 101,56 m², überdachte Grillfläche; Obergeschoss: Wohnung 2: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer/WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon, 84,54 m²; Dachgeschoss: Wohnung 2: Flur, Zimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 56,38 m². Es fehlen unter anderem noch die Bedachung, Entwässerungssysteme, Fenster und Türen. Auf dem Gelände gibt es einen gemauerten Brunnen. Die Außenanlagen sind vernachlässigt, da die Bauarbeiten eingestellt wurden und sich daher noch Bauschutt auf dem Grundstück befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745
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125.000,00 €
243
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 243m², im Rohbauzustand
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125.000,00 €
243
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 243m², im Rohbauzustand
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1/8
135.000,00 €
5 Zi.
119
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 605/1: Das grundlegend sanierte Wohnhaus mit drei Wohnungen befindet sich in der ehemaligen Kreisstadt Uffenheim, in der Ansbacher Straße unweit der Klinik. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker uvm. sind fußläufig in ca. 500 m
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erreichbar. Im Zuge der Sanierung des Anwesens (1996) wurde eine Fassadendämmung (ca. 10 cm) angebracht. Die Gebäudeheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet; es könnte sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage genutzt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 140,45 kWh, Primärenergiebedarf: 252,81 kWh, Strom, Bj. Gebäude: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 1996, EEK: E. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
137.500,00 €
735
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.470 m² die auch teilbar 2x735qm für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus wäre, in der charmanten Gemeinde Emskirchen. Dieses
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Wohnbaugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Emskirchen besticht durch seine ruhige Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte an Herzogenaurach, Nürnberg , Fürth oder Erlangen bietet. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Stück Land in dieser begehrten Region zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem harmonischen Wohnumfeld. Ob als Kapitalanlage oder als Fundament für Ihr neues Zuhause - dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, die Ihren Anforderungen gerecht werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen
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1/10
150.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot-Nr. 584/6: In Rauschenberg, einem Ortsteil der Marktgemeinde Dachsbach, befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus mit Garagen und Nebengebäude. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
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Das Gebäude ist komplett ausgebaut und wurde bereits teilweise modernisiert, weitere Arbeiten sind noch erforderlich. Zum Beispiel sind im OG noch Holzfenster vorhanden, die im Erdgeschoss bereits 2021 durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt wurden. Die Gebäudeheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine ÖZH (2005) dargestellt. Auf dem Grundstück sind weitere Nebengebäude vorhanden, die viel Platz für Hobbies, Freizeitgestaltung oder auch als Lager/Werkstatt bieten. Die geräumige Doppelgarage auf der Südseite kann unmittelbar von der Hauptstraße aus angefahren werden. Ein Bezug ist in Absprache möglich. Energieausweis: B, wesentl. Energieträger: Heizöl, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Endenergiebedarf: 207,66
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1/7
150.000,00 €
2.647
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Buchlingen, Emskirchen: Ruhe, Natur und Lebensqualität Objektbeschreibung: Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.647 Quadratmetern liegt in einer ruhigen, idyllischen Gegend im Ortsteil Buchlingen, Emskirchen.
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Durch die offene Bauweise ist nur ein Einzelhaus zulässig, was den ländlichen Charme und die Exklusivität der Umgebung bewahrt. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer begehrten und naturnahen Wohnlage zu verwirklichen. Lage und Umgebung: Umgeben von malerischen Gärten, die zur entspannten Atmosphäre beitragen, befindet sich das Grundstück in einer idealen Lage für Familien. Ein nahegelegener Spielplatz sorgt für sicheren Spielspaß Ihrer Kinder und unterstreicht die familienfreundliche Infrastruktur des Gebiets. Hier erleben Sie ein harmonisches Miteinander in einer ruhigen Nachbarschaft. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit einem weitläu
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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 592/1: In einer ruhigen Nebenstraße im Ortskern von Markt Bibart befindet sich dieses kleine Einfamilienwohnhaus mit Garage, Dachterrasse und Teilkeller. Die Immobilie ist bis ins Dach hinauf als Wohnraum ausgebaut. Die Terrasse auf dem
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Carport- bzw. Garagendach wurde zum Teil in einen Wintergarten umfunktioniert. Während das Dachgeschoss neuwertig ist, besteht im 1. OG und im EG noch Modernisierungsbedarf. Die Immobilie wird mit einer ÖZH aus 1991 beheizt, dazu wurde 2011 eine Solarthermieanlage und im gleichen Jahr auch eine Photovoltaikanlage (zur Netzeinspeisung) mit 7,98 kWp in Betrieb genommen. Das Gebäude ist bereits teilweise geräumt und kann ab sofort besichtigt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 316,89 kWh, Primärenergiebedarf: 324,10 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1911, Bj. Wärmeerzeuger: 1991, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anf
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1/10
159.000,00 €
4 Zi.
114
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1993 umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Uffenheim. Die Wohnung verfügt über rd. 114 m² Wohnfläche und bietet sich durch ihre Raumaufteilung zur
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Nutzung als großzügige Eigennutzungswohnung, wie auch zur Vermietung an eine Wohnungsgemeinschaft an. Die Wohnung steht sofort zum Bezug frei, bedarf aber noch Rest-Renovierungsarbeiten. Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/HLJp
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1/10
170.000,00 €
5 Zi.
131
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Wohnhaus im Herzen von Bad Windsheim vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Vorderhaus, dessen Ursprung im 18. Jahrhundert liegt, wurde im Laufe der Zeit mehrfach modernisiert. Besonders umfangreiche
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Sanierungsarbeiten fanden nach 1950 statt, mit der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2004. Dabei wurden die Gasheizung, Fenster, Elektroinstallationen sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Auch die Fußböden wurden im Zuge dieser Maßnahmen modernisiert, sodass das Haus heute eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist die umfassend renovierte Obergeschosswohnung, die mit modernem Wohnkomfort überzeugt. Die Raumhöhe beträgt hier 2,90 Meter und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zudem wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung sorgt. Wohn- und Ausbaupotenzial Das Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m². Darüber hinaus bietet das Erd
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1/9
179.900,00 €
4 Zi.
104
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Uffenheim. Sie bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen,
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der Ihnen ausreichend Platz bietet, um Gäste willkommen zu heißen und Ihre Garderobe ordentlich zu verstauen. Die Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das Kinderzimmer ideal als Rückzugsort für die jüngsten Familienmitglieder oder als Homeoffice genutzt werden kann. Der Essbereich und der Wohnbereich sind offen gestaltet und bieten Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und mit allen nötigen Geräten ausgestattet, sodass dem Kochen kulinarischer Köstlichkeiten nichts im Wege steht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie über ausre
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
797
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im begehrten Baugebiet "Rosenhof 2" in Uehlfeld. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 797 m² und bietet mit einer Breite von ca. 18 Metern und einer Länge von ca. 44 Metern
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großzügige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Da kein Bauzwang besteht, haben zukünftige Eigentümer die Freiheit, ihr Bauvorhaben nach ihren persönlichen Wünschen und zeitlichen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilenhauses. Es sind zwei Vollgeschosse denkbar, was vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine bereits vorhandene, gemauerte Garage bietet zusätzlichen Komfort und erspart künftigen Eigentümern den Aufwand eines Neubaus. Im hinteren Bereich des Grundstücks, außerhalb des Baufensters, befindet sich ein gewachsener Baumbestand, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch einen n
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung
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mit Stellplatz in ruhiger, zentraler Lage. Diese stilvoll gestaltete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 68 Quadratmetern die perfekte Balance aus Komfort und Funktionalität. Die zwei großzügigen Zimmer beeindrucken durch ihre Helligkeit dank großer Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und eine einladende, freundliche Atmosphäre schaffen. Eine praktische Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne für entspannende Momente sowie eine separate Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt 180.000 € zzgl. 10.000 € für den Stellplatz (Gesamtkaufpreis 190.000 €), was s
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198.000,00 €
4 Zi.
128
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Angebot-Nr. 562/2: Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum der ehemaligen Kreisstadt Scheinfeld (91443) befindet sich diese geräumige Eigentumswohnung in einer älteren Wohnanlage. Ein Raum im Erdgeschoss, vier Zimmer im oberen Stockwerk sowie ein
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Abstellraum im Keller und ein Carportstellplatz gehören zu diesem Angebot. Die Wohnung wurde durch den Eigentümer kürzlich neu vermietet, bei Eigenbedarf wäre eine Kündigung nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlich. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 114,2 kWh, Primärenergieverbrauch: 125,6 kWh, Gasheizung aus 2015, Bj. Gebäude 1988, EEK: D. Internetverfügbarkeit: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.