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1/2
699.919,54 €
5 Zi.
147,42
m2
91077 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienberatung, Vermittlung und Investition in der Region. Erstbezug / Neubau: 5 Zi. Maisonette Wohnung (barrierefrei, inkl. FBH, Lift uvm.) im 4-Familienhaus, ca. 147,42 m² Wohnfl. in Neunkirchen a. Br.,
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Kaufpreis inkl. Stellplätze & Kellerräume: 699.919,54 Euro (provisionsfrei für den Käufer) Mehr Informationen erhalten Sie telefonisch oder über unsere Website www.kirschner-immo.de.Weitere Objekte sowie mehr Informationen: www.kirschner-immo.deTel. 0 91 34-76 14 · Handy: 0176-70 466 496 · info@kirschner-immo. deKIRSCHNER Immobilien GmbHLangenau 12, 91077 Dormitz - kirschnerimmobilien
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
267,52
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Immobilie mit dem "Gewissen Etwas" Zum Verkauf steht eine geräumige und luxuriös ausgestattete Villa, die im Jahr 2006/2007 errichtet und immer wieder umfangreich optimiert worden ist. Sie ist technisch und qualitativ auf dem aktuellen Stand und
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bezugsfertig. Schon beim Betreten des Hauses stellt sich sofort ein Gefühl der Leichtigkeit, Offenheit, aber auch von Privatheit ein. Dies wird erzeugt durch die Atrium Bauweise kombiniert mit weitläufigen Fensterflächen, die für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen und durch für hiesige Verhältnisse außerordentlich großzugig bemessene Raumhöhen (Essbereich bis zu 3580 mm, übriges Erdgeschoß 2640 mm). Im Erdgeschoß eingebettet in das "U" des Atrium Hauses befindet sich der sehr schöne Pool umrahmt von einer großen Terrassenfläche, die sich zusätzlich durch eine begehbare Abdeckung variabel erweitern lässt. Ergänzt wird dies durch eine integrierte Barbecue Station und einen seitlich angrenzenden Teich. Im Gartengeschoß befindet sich eine wei
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Quelle:
www.immowelt.de
699.919,54 €
5 Zi.
147,42
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Allgemein: Lebensumstände ändern sich. Wohnbedürfnisse auch. Deshalb erfüllt die WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE diese Ansprüche mit wandelbaren Eigentumswohnungen. Ob Wohnen und Arbeiten für zwei, Wohnen mit Familie oder später einmal Wohnen im
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Alter in den eigenen Wänden mit Platz für Pflegepersonen.... Dieses Wohnprojekt bietet langfristige Sicherheit und erfüllt all die Ansprüche für zukunftsweisendes Wohnen.
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1/10
404.800,00 €
3 Zi.
85,7
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand sind diese attraktiven Wohnungen entstanden. Kurze Wege zu
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sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.
Raumaufteilung
Wohnen/Kochen/Essen ca. 30m² Zimmer 1 ca. 15m² Zimmer 2 ca. 15m² Schlafzimmer ca. 16m² Bad ca. 10m² Gäste-WC ca. 2m² HWR ca. 1,5m² Diele/Flur ca. 12m² Baklon ca. 12m²
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1/7
791.269,00 €
4 Zi.
142
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Unser projektiertes Ausbauhaus in Neunkirchen am Brand bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 410 m² die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Zimmern,
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darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über zwei Etagen. Das Besondere an unserem Konzept ist die Flexibilität: Sie können den Innenausbau individuell gestalten und dabei sowohl auf unsere professionellen Dienstleistungen als auch auf Ihr eigenes handwerkliches Geschick zurückgreifen. Erleben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie dabei höchste Bauqualität.
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404.800,00 €
3 Zi.
85,73
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
136
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier im Herzen von Neunkirchen a. Brand steht dieses historische, freistehende Einfamilienhaus und wartet darauf neu erweckt zu werden. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus bereits entkernt und auf Basis der neu angefertigten Bestandspläne
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kann eine umfassende Renovierung erfolgen. Insgesamt bietet das Objekt nach der Sanierung ca. 136 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1851 erbaut, es besteht aber kein Denkmalschutz. Somit lässt sich die Immobilie ganz nach den Vorstellungen des Käufers renovieren. Der gesamte Altstadtbereich der Gemeinde Neunkirchen wird als Bodendenkmal geführt und bildet ein Sanierungsgebiet. Dadurch besteht bei Renovierung die Möglichkeit, staatliche Fördermittel (max. 20.000 € je Gebäude) zu erhalten. Laut Auskunft der Gemeinde Neunkirchen a. Brand können außerdem gemäß § 7h Abs. 1 EStG im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren jeweils bis zu 9 Prozent und in den folgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellu
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275.000,00 €
810
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein wirklich selten idyllisch gelegenes Grundstück in Ermreuth am Fuße der Fränkischen Schweiz zu erwerben. Das Grundstück hat bei ganz leichter Hanglage üppige 810 Quadratmeter und liegt malerisch und
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ausgesprochen ruhig am Ortsrand, auf der einen Seite kommt Wald und auf der anderen liegen Streuobstwiesen. Über diese hinweg geht der Blick weit, weit ins Tal und auf die Berge, unter anderem den Hetzles. Verkehrslärm haben Sie nicht zu befürchten, denn der Weg auf der südlichen Seite ist nur für landwirtschaftlichen Verkehr frei und auf der Straße, die zum Grundstück führt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Das Grundstück hat die Flurnummer 768/2 und wird wohl die Hausnummer 22 in der Baumgartenstraße bekommen. Bebaubar ist das Grundstück laut Bebauungsplan Nr. 36 "Baumgarten" der Gemeinde Neunkirchen am Brand. Erlaubt ist ein Einfamilienhaus mit "I+D"-Vollgeschossen (Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß); die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die Gescho
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
267,52
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Villa
Immobilie mit dem "Gewissen Etwas"
Zum Verkauf steht eine geräumige und luxuriös ausgestattete Villa, die im Jahr 2006/2007 errichtet und immer wieder umfangreich optimiert worden ist. Sie ist technisch und qualitativ auf dem aktuellen Stand und
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bezugsfertig.
Schon beim Betreten des Hauses stellt sich sofort ein Gefühl der Leichtigkeit, Offenheit, aber auch von Privatheit ein. Dies wird erzeugt durch die Atrium Bauweise kombiniert mit weitläufigen Fensterflächen, die für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen und durch für hiesige Verhältnisse außerordentlich großzugig bemessene Raumhöhen (Essbereich bis zu 3580 mm, übriges Erdgeschoß 2640 mm).
Im Erdgeschoß eingebettet in das „U“ des Atrium Hauses befindet sich der sehr schöne Pool umrahmt von einer großen Terrassenfläche, die sich zusätzlich durch eine begehbare Abdeckung variabel erweitern lässt. Ergänzt wird dies durch eine integrierte Barbecue Station und einen seitlich angrenzenden Teich.
Im Gartengeschoß befindet sich ein
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852.000,00 €
6 Zi.
213
m2
91077 Hetzles
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Familienhaus mit einer Wohnfläche von 213 m² verfügt über ein Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, eine integrierte Garage, einen Anbau und ein Nebengebäude, das früher als Werkstatt und Geflügelstall genutzt wurde.
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Es wurde zwischen 1963 und 1964 erbaut und zwischen 1990 und 2017 mehrfach modernisiert.
Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, zwei Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum mit Öllager und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC im Treppenhaus, ein Flur, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Der Anbau beherbergt ein Schlafzimmer und einen Wintergarten. Im Dachgeschoss findet man eine Diele, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung betrieben und es gibt Bau- und Mängelprobleme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag