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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
22 Zi.
383,34
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Haus
Wir kaufen oder vermitteln auch Ihre Immobilie - kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung! Rufen Sie uns gern direkt unter 0172 8260229 an. Königskinder Immobilien Aschaffenburg bietet hier ein Wohn- und Geschäftshaus an, bis auf den Laden
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im EG (Plan UG) sind alle Wohnungen vermietet. Das Angebot besteht aus drei Gebäudeteilen und beherbergt im Haupthaus mit dem Laden im EG zwei Wohnungen. Eine weitere Einheit könnte lt. Eigentümer im Dachgeschoss noch ausgebaut werden, diese Möglichkeit wurde nicht geprüft, die Fläche steht leer. Zwei weitere Wohnungen befindet sich im direkt angebauten zweiten Gebäude, wovon eine Einheit über einen separaten Eingang vom Hof verfügt. Die Wohnungen und das Ladengeschäft wurden in den letzten 10 Jahren modernisiert und renoviert, so sind beispielsweise in den Wohnungen dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut worden, die Bädern wurden erneuert und Leitungen ausgetauscht. Eine Brennwert-Öl-Zentralheizung versorgt das ganze Haus mit Wärme un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
230
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Haus
Wir kaufen oder vermitteln auch Ihre Immobilie - kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung! Rufen Sie uns gern direkt unter 0172 8260229 an. Königskinder Immobilien Aschaffenburg bietet hiermit eine besondere Immobilie im Alleinauftrag an,
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die noch einiges an Entwicklungspotenzial bietet. Die Hauptgebäude an der Bundesstraße stehen unter Denkmalschutz. Neben den beiden Gewerbeeinheiten (ca. 200 qm Gaststätte und ca. 300 qm Veranstaltungsraum) und zwei Wohnungen (ca. 230 qm mit separaten Eingängen), stehen auf dem großzügigen Grundstück weitere Nebengebäude, teilweise noch zum Ausbau oder nach Abriss für ihr Neubauprojekt bereit. Im Rückgebäude steht Ihnen ein Büro und ein Besprechungsraum zur Selbstnutzung zur Verfügung. In dem hofseitigen Erdgeschoss befinden sich Kühl- und Lagerräume, für die in der Region bekannte Gaststätte, die indische und deutsche Gerichte anbietet. In dem als Veranstaltungsraum bezeichneten ehemaligen Tanzsaal des Wirtshauses, in den 20er Jahren, hat si
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499.000,00 €
11 Zi.
265
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einem idyllischen, beschaulichen Seitental entstand um 1958 ein typisches Siedlungshaus, wie sie im Spessart in großer Zahl vorhanden sind. Ca. 20 Jahre später war das Häuschen mit seinen ca. 100 m² schon wieder zu klein und die
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Eigentümerfamilie ergänzte das Bestandsgebäude durch eine Doppelhaushälfte. Diese wiederum bekam 1990 nochmals eine Erweiterung, so dass heute insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Hauseingänge zur Verfügung stehen. Wer möchte, kann aber die beiden Haushälften auch miteinander verbinden und als eine Wohneinheit nutzen.Die Verwendungsmöglichkeiten für die Immobilie sind ganz vielfältig. Ihnen stehen jeweils auf zwei Wohnetagen ausreichend viele Zimmer, Küchen und Bäder zur Verfügung. Die rechte, junge Haushälfte ist wirklich top gepflegt und Sie können grundsätzlich sofort nach dem Erwerb einziehen. Die linke, ältere Hälfte ist in manchen Bereichen in die Jahre gekommen und sollte vor dem Bezug renoviert und modernisiert
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1/24
449.000,00 €
10 Zi.
309
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sonnigen, erhabenen Lage von Mespelbrunn entstand um 1985/86 ein sehr imposantes Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise. Die ursprüngliche Planung sah es vor, dass das Erdgeschoss als großzügige Bürofläche Verwendung finden
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sollte und die beiden Etagen darüber waren zum Wohnen vorgesehen. Allerdings wäre es auch denkbar, das Erdgeschoss zur Einliegerwohnung umzufunktionieren.Das gesamte Haus ist sehr großzügig angelegt und eine vielköpfige Familie findet ausreichend Platz. Der zentrale Punkt in der Immobilie ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich im 1. Obergeschoss mit fast 60 m². Die angrenzende Küche ist hier noch nicht enthalten. Ein schöner Kachelofen verleiht dieser Etage eine heimelige Wärme und Sie werden sich sicherlich wohlfühlen. Wenn dann bald wieder die wärmeren Jahreszeiten anstehen, können Sie die schönen Abende auf den großflächigen Terrassen- und Loggiaflächen verbringen. Ein schöner Blick über Mespelbrunn und Richtung
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1/8
Quelle:
immo.main-echo.de
155.000,00 €
6 Zi.
117
m2
63875 Mespelbrunn / Hessenthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Mespelbrunn-Hessenthal – und willkommen in einer Immobilie, die auf Ihre Visionen wartet! Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet die ideale Grundlage für kreative Köpfe, handwerklich Begabte oder
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Investoren mit Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück von ca. 686 m² in Hanglage [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]
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1/18
444.444,00 €
9 Zi.
229
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vor etwas mehr als dreißig Jahren wurde in verkehrsgünstiger Lage von Mespelbrunn-Hessenthal ein schönes Wohnhaus erbaut. Ursprünglich wurde die Liegenschaft von den Eigentümern selbst bewohnt und erst ein paar Jahre später erfolgte der Ausbau
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zum Dreifamilienhaus. Die Baugenehmigung liegt vor.Über all die Jahre hinweg haben die Eigentümer immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt und so erstrahlt die Immobilie auch heute immer noch im Glanz. Aktuell muss nichts erneuert werden. Lediglich kleinere kosmetische Anpassungen können vor Einzug durchgeführt werden. Im Jahr 2015 wurde die Öl-Heizung ausgetauscht und die Öltanks datieren aus 2021. Das Bad im 1. Obergeschoss erhielt 2020 eine Frischzellenkur und letztes Jahr erfolgte der Austausch eines Dachflächenfensters.Die drei Wohnungen im Haus haben unterschiedliche Größen und ergänzen sich somit perfekt zu einem stimmigen Wohnhaus für viele verschiedene Anforderungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
10 Zi.
465
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2016 aufwendig kernsanierte Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: 10 Zimmer: Mit großzügigen 10 Zimmern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz
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für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die verschiedenen Zimmer bieten Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Moderne Ausstattung: Die Immobilie ist mit einer neuen Luftwärmepumpe ausgestattet, die eine Energieeffizienzklasse A aufweist. Diese moderne Technologie gewährleistet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ausgebautes Dachgeschoss: Das großzügige Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Flexibler Anbau: Der Anbau des Hauses diente zuvor als Lebensmittelladen und bietet daher optimal
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1/14
Quelle:
immo.main-echo.de
349.000,00 €
10 Zi.
290
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad/WC getrennt, Balkon, Dach ausgebaut, Einbauküche, Fernblick, Öl, Tageslichtbad, Zentralheizung, Hobbyraum, Gäste-WC, Garage, Massivhaus, offener Kamin, voll unterkellert, Terrasse, Wintergarten
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1/8
299.000,00 €
4 Zi.
108
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Die Fläche wird durch die optimale Zimmeraufteilung bestens ausgenutzt.
Untergeschoss:
Kellerraum, Heizungsraum/Öllager, Werkstatt
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Waschküche mit
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Dusche, Gäste-WC, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Duschbad, 2 Kinderzimmer
Dachboden:
Speicher
Außenbereich:
Garten, Terrasse
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1960
Energieeffizienzklasse: F
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir
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475.000,00 €
14 Zi.
300
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf circa 300 m² Wohnfläche Platz für fünf Parteien und wartet darauf, durch liebevolle Renovierungen sein volles Potenzial zu entfalten. Auf einem großzügigen Grundstück von circa 700 m² gelegen,
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besticht die Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die verkehrsgünstige Lage nahe der A3. Mit nur circa 20 Minuten nach Aschaffenburg sowie einer angenehmen Fahrzeit von jeweils circa 45 Minuten nach Frankfurt am Main und Würzburg ist eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Besonders hervorzuheben: Das Dach samt Dämmung wurde bereits erneuert, sodass das Haus energetisch auf einem guten Stand ist. Mit stabilen Mieteinnahmen von € 25.200,-- jährlich bietet das Objekt zudem eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder jene, die es zu einem modernen Wohnprojekt weiterentwickeln möchten. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Projekts und verwirklichen Sie Ihre Ideen in einer aufstrebenden Lage! Ein Energ
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95.000,00 €
795
m2
63875 Mespelbrunn / Hessenthal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in der idyllischen Lage von Mespelbrunn bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und familienfreundlicher Umgebung – der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen, eingebettet in die herrliche
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Landschaft des Spessarts.
Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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1/2
79.000,00 €
430
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das baureife Hang-Grundstück in ruhiger Wohnlage hat eine Größe von ca. 430m². In seine Ost-West -Ausrichtung bietet es über den Tag Sonne, Licht und angenehme Atmosphäre. Es besteht ein Bebauungsplan aber kein Bauzwang. Ein Bauantrag für ein
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Einfamilienhaus wurde 2022 genehmigt und kann gerne Übernommen/Eingesehen werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden wie z.B. Einkaufs-möglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Kinderspielplätze. Darüber hinaus pflegt man hier auch eine gute Nachbarschaft.
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1/9
495.800,00 €
4 Zi.
120
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Haus
Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschafts-/Haustechnikraum ist direkt neben der Küche gelegen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine
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Diele mit Treppenaufgang.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad.
Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.