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1/25
119.000,00 €
4 Zi.
90
m2
96364 Marktrodach - OT Zeyern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Turbulente Zeiten hat dieses charmante Anwesen direkt an der ehemaligen Bundesstraße sicherlich hinter sich. Jetzt ist allerdings alles viel ruhiger und entspannter, die Bundesstraße wird um den Ort Zeyern geleitet und von dem Grundstück und dem
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kleinen Einfamilienhaus aus, kann man den Ausblick auf das Rodachtal und die gegenüberliegenden Hänge schweifen lassen.
Ein unverbaubarer Ausblick, denn das Haus befindet sich auf einem Hanggrundstück wenige Meter über der Straße.
Die Hanglage hat den Vorteil, dass man das Haus vom angebauten Carport aus, direkt im Untergeschoss durch den Nebeneingang betreten kann. Neben Sauna und Werkstatt befindet sich hier ein geräumiger Wohnraum mit großen Fensterflächen, Wasseranschluss und einem Holzofen, der über Wärmezufuhr nach oben im Erdgeschoss die Heizung unterstützen kann.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Durch einen Windfang betritt man den Flur, der alle Geschosse miteinander verbindet. Sofort fällt die elegante
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
14 Zi.
389
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebotene Immobilie: Ehemaliges Bettenhaus einer Hotelanlage in Marktrodach Zum Verkauf steht das Bettenhaus einer ehemaligen Hotelanlage in Marktrodach, das ursprünglich 1995 als Erweiterung des ehemaligen Sporthotels "Flösserhof" erbaut wurde.
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Die Immobilie bietet insgesamt 12 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Zusätzlich haben die Doppelzimmer eigene Balkone oder Terrassen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das großzügige Grundstück besteht aus zwei Flurnummern mit insgesamt 1.505 m². Sie bietet nicht nur zahlreiche Grünflächen, sondern auch 8 bestehende Stellplätze. Darüber hinaus gibt es ausreichend Potenzial zur Errichtung einer größeren Carportanlage, Einzelgarage oder eines weiteren Gebäudes. Aufteilung der Etagen: Souterrain: 4 Doppelzimmer (je ca. 25,5 m²) mit Windfang/Garderobe, Dusche, WC und Terrasse Erdgeschoss: 4 Doppelzimmer (je ca. 25 m²) mit Windfang/Garderobe, Dusche, WC und Balkon 1 Einzelzimmer (ca. 14,5 m²) mi
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1/10
290.000,00 €
6 Zi.
103
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt investieren und künftig profitieren! Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit zwei Doppelgaragen in einer ruhigen Wohngegend. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von insgesamt 103 Quadratmetern und verfügt über eine
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großzügige Raumaufteilung. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass der Eigentümerin und ihrem Lebensgefährten ein lebenslanges Wohnrecht unter der Voraussetzung einer Mietzahlung eingeräumt wird. Die Wohnung beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia auf. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Doppelgarage mit einer Grundfläche von knapp 60 Quadratmetern. Diese bietet die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung. Die vorhandene Dachfläche könnte beispielsweise zu einem Büro oder H
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99.000,00 €
2 Zi.
62,27
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt investieren und künftig profitieren! Die 2 Zimmer-Souterrainwohnung mit separatem Eingangsbereich teilt sich auf rund 62 Quadratmeter in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Das Highlight stellt die große
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Terrasse mit Gartenanteil dar. Sie schenkt auf ca. 28 Quadratmetern ausreichend Platz für entspannte Abende und Grillfeste im Sommer! Durch die praktische Überdachung mit integrierten Dachfenstern können Sie je nach Belieben Sonne oder Schatten genießen. Beim Kauf der Souterrainwohnung räumt der Verkäufer die Möglichkeit zum Abteilen eines Teil des Gartens ein, worauf sich ein Carport errichten ließe. Optional steht eine Garage zur Vermietung. Potential zum Ausbau im Dachgeschoss bietet die große Doppelgarage mit knapp 60 Quadratmetern Grundfläche. Hier hätten Sie die Möglichkeit das Dach in ein Büro oder in einen Hobbyraum umzufunktionieren. Die Dachflächen des Zweifamilienhauses als auch der Garage eignen sich zur Nachrüstung einer Photovoltai
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119.000,00 €
236
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene, bereits beräumte, Wohnhaus liegt direkt in der schönen angelegten, Ortsmitte Großvichtachs (OT von Marktrodach, Entfernung ca. 1,5 km). Der Umbau und die Generalsanierung fand im Jahre 1970 statt. Durch den Grundriss wäre es
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z. B. als Zweifamilienwohnhaus oder als Mehrgenerationenwohnhaus gut nutzbar. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse. Die Wohnküche kann nach Ihren Belieben neu gestaltet werden. Das zeitlose Badezimmer, mit schicker Eckbadewanne, verfügt über Tageslicht. Daneben befindet sich das separate WC. Gegenüber liegt das ebenfalls großzügige Schlafzimmer und ein kleines extra Zimmer, durch welches Sie in den Garten gelangen können. Hier gäbe es die Möglichkeit eine zusätzliche Terrasse auszubauen. Im ersten OG ist der Grundriss der Zimmer nahezu identisch. Hervorzuheben sind auch hier die großen Fensterflächen, welche das Haus hell und freundlich wirken lassen. Im Dachgeschoss wurden bereits zwei Zimmer
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172.900,00 €
5 Zi.
135
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, im EG drei Schlafräumen ein Badezimmer im OG, Technikraum sowie ein extra Hauswirtschaftsraum und alles auf zwei Ebenen.
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380.000,00 €
176
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, letzte Modernisierung: 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, umfangreicher
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Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, sowie eine Ferienwohnung, teilweise Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau und Restarbeiten, inkl. Zubehör 2.000,00 € (Einbauküche)
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158.000,00 €
189
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; versteigert
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wird 1/2 Miteigentumsanteil
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158.000,00 €
4 Zi.
109
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50-prozentiger Anteil an einem Einfamilienhaus in leichter Hanglage. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 79 Quadratmetern. Darüber hinaus gehören
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eine Garage, ein Carport und ein Baujahr von 1985 zu der Immobilie. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Kellerraum, eine Waschküche, einen Hobbyraum, einen Heizraum und ein Duschbad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, 2½ Zimmer, ein Duschbad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und einen überdachten Sitzplatz. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, ein Badezimmer/WC, 2 zusätzliche Räume und eine Loggia. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine
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380.000,00 €
6 Zi.
176
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139,52 m². Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit einer integrierten Ferienwohnung, ebenfalls 1-stöckig ohne Keller, mit einer
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Wohnfläche von 36,84 m². Außerdem gehören ein Doppelcarport und ein Lagerschuppen zum Anwesen. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde in den späten 1990er Jahren umfassend modernisiert und saniert. Die Garage wurde im Jahr 2000 errichtet. Zusätzlich sind Kücheneinbauten im Wert von 2.000 € im Angebot enthalten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im 1. Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, ein Büro und eine Kammer. Im 2. Dachgeschoss sind ein Flur und 2 weitere Zimmer untergebracht. Das Garagengebäude verfügt im Erdgeschoss über 2 Stellplätze und einen Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC,
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380.000,00 €
6 Zi.
176
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139,52 m². Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit einer integrierten Ferienwohnung, ebenfalls 1-stöckig ohne Keller, mit einer
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Wohnfläche von 36,84 m². Außerdem gehören ein Doppelcarport und ein Lagerschuppen zum Anwesen. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde in den späten 1990er Jahren umfassend modernisiert und saniert. Die Garage wurde im Jahr 2000 errichtet. Zusätzlich sind Kücheneinbauten im Wert von 2.000 € im Angebot enthalten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im 1. Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, ein Büro und eine Kammer. Im 2. Dachgeschoss sind ein Flur und 2 weitere Zimmer untergebracht. Das Garagengebäude verfügt im Erdgeschoss über 2 Stellplätze und einen Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC,
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158.000,00 €
7 Zi.
134
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 134 m² bietet. Zusätzlich gibt es eine Gartenholzhütte auf dem Grundstück. Das Haus wurde vermutlich im Jahr
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1958 erbaut und im Jahr 1977 umgebaut.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und einen überdachten Freisitz. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur und vier Zimmer.
Es wird angenommen, dass das Wohnhaus wahrscheinlich mit einer Öl-Zentralheizung beheizt wird und ein Badezimmer besitzt. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, kann nur anhand äußerer Merkmale auf einen guten baulichen Zustand mit minimalen Schäden und Instandhaltungsbedarf geschlossen werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonn
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380.000,00 €
173,3
m2
96364 Marktrodach / Oberrodach
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit 139,50 qm Wfl.; urspr. Baujahr 1925 - in 1999 wurden umfangreiche Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt - dazu freistehende Doppelgarage mit einer im Dachgeschoss ausgebauten
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Ferienwohnung mit 36,80 qm Wfl. aus dem Jahre 2000
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1/2
158.000,00 €
134
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit 134 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Drempel - im Jahre 1977 umgebaut - Holzfenster mit Isolierverglasung, Gartenhütte und gepflegter Garten