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458.600,00 €
6 Zi.
134
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen
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Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.
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550.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 126 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE. Maximum Traumhaus - auf jeder Fläche! Doppelhaus. Doppel-Spaß! Die smarte Antwort auf steigende Grundstückspreise. In unseren SOLUTION Doppelhäusern ist Platz für alles - außer Langeweile. Jubel, Trubel, Heiterkeit? Zieht ein! Fades Wohnen in nullachtfünfzehn? Bleibt draußen! Viel Haus - auf jeder Fläche! Freiheit liefern wir gleich mit: In jeder D
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320.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Markt Erlbach. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Renovierungen der letzten Jahre. Daten
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zur Wohnung: •Wohnfläche: 85,24 m² gemäß Plan, zzgl. Balkon (ca. 7,5m²) •Zimmer: 3 Zimmer, ideal geeignet für Paare oder kleine Familien •Lage: 1. Obergeschoss, ohne Dachschrägen •Keller: Separater, verschließbarer Kellerraum (17,5 m²) •Balkon •Garage mit Stellplatz davor Ausstattung: •Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Abstellkammer, Bad und WC. •Küche: Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Spülmaschine und neuem Induktionskochfeld (2022) •Badezimmer und Gäste-WC: Komplett renoviert (2017) mit Fußbodenheizung im Badezimmer •Fenster: Neue 3-Fach verglaste Kunststofffenster inkl. Rollos und Fliegengitter (2022) •Türen: Alle Türen in der Wohnung wurden 2020 ausgetauscht, inkl. Glast
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Quelle:
www.ohne-makler.net
840.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit beheiztem Pool (Wärmepumpe)! Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch das lichtdurchflutete Design und die luxuriöse Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches
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Ambiente, während die durchdachte Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet.
Das zum Verkauf angebotene Wohnjuwel der Extraklasse wurde 1990 in Massivbauweise (Liapor)errichtet und von den jetzigen Eigentümern in den Jahren 2007-2023 umfangreich saniert, erweitert und modernisiert. Aktuell präsentiert sich diese besondere Immobilie, sonnenverwöhnt und ruhig gelegen mit bester Anbindung an Fürth und Nürnberg als charmantes und sehr großzügiges Anwesen auf über 200 m² Wohnfläche + Nutzfläche und 817 m² Grund.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Das große und offene Herzstück des Hauses befindet sich in optimaler Südausrichtung. Auf circa 60 m² erstreckt sich der offene Wohn-/ Esszimmer und Küchenbereich. Die riesigen Fensterflächen (mit kompl. Bes
Passende Immobilien in der Umgebung von Markt Erlbach:
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679.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ihr Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Traumhaus bietet. Wohnen Sie nur zwei Gehminuten vom Dorf-Weiher entfernt. Dort können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die bequeme
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Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel macht das Pendeln zum Kinderspiel und erhöht die Lebensqualität erheblich. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch die medizinischen Grundversorgung ist vor Ort. Sie finden in der Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ob frische Lebensmittel, Kleidung oder Haushaltswaren. Der sehr gepflegte, großzügig angelegte Garten bietet viel Platz für Spielgeräte und eine schöne Wiese zum Toben für die Kinder. Legen Sie einen eigenen Gemüsegarten an und genießen Sie schöne Grillabende mit guten Freunden. Es gibt bereits eine Ladestation, falls Sie