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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
12 Zi.
328
m2
97834 Birkenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in sch ner Lage der beliebten Gemeinde Birkenfeld sucht einen neuen Eigent mer! Das charmante und gepflegte Zweifamilienhaus mit 12 Zimmern und 3 B dern bietet Ihnen mit seinen ca. 328 m Wohnfl che enorm viel Platz, Komfort
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und M glichkeiten. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 1.136 m und bietet neben einem sch n angelegten Garten auch noch ausreichend Abstellfl chen und zwei Garagen f r Ihre Fahrzeuge. Der Ursprung der Immobilie liegt im Jahr 1960. 10 Jahre sp ter wurde die heutige Einliegerwohnung angebaut. In 1994/1995 wurde dann im gro en Stile umgebaut, angebaut und aufgestockt. Die meisten relevanten Gewerke (wie Dach, Heizung, etc.) stammen entsprechend aus diesem Jahr. Allerdings wurde das Haus von den Eigent mern im Laufe der Jahre permanent modernisiert. So wurde z.B. in der EG Wohnung die Terrasse (2004) und das Badezimmer (2018) saniert. Aufgrund der zwei gro en Haupteinheiten mit ca. 121 m und 125 m (je 5 Zimmer) eignet sich die Immobilie idea
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
195.500,00 €
850
m2
97892 Kreuzwertheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück entsteht durch Aufteilung eines größeren Grundstückes. Mit dem Ziel zur Nachverdichtung übergroßer Baugrundstücke wird eine Aufteilung in Teilflächen mit anschließender Bebauung vom Markt Kreuzwertheim begrüßt.
Das
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Grundstück ist baureif, Nutzungsart: allgemeines Wohngebiet.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Daher richtet sich das Maß der Bebaubarkeit laut § 34 BauGB nach der umliegenden Nachbarbebauung. Dort dominieren großzügige Einfamilienhäuser das Straßenbild, mit unterschiedlichen Dachformen und ein bis zwei Vollgeschossen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des modernen Hauses ist geprägt von Klarheit und Ihren persönlichen Wünschen.
An der Frontseite folgt eine Überdachung von der Haustür und geht in ein seitliches Carport über.
Im Erdgeschoss des Energiesparhauses ist ein
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großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich vorgesehen. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flurbereich mit Treppenaufgang.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternbereich mit separater Ankleide sowie ein großes Familienbad mit Wanne und Dusche.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele.
Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig,
Dachform: Satteldach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
8 Zi.
212
m2
97851 Rothenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das von uns hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 auf einem ca. 989 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che
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von ca. 127,58 m bestehend einer ger umigen Diele, einem G ste-WC, einem Vorratsraum, einer K che, einem Bad, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Esszimmer sowie einem gem tlichen Wohnzimmer mit Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 74,28 m bestehend aus einem sehr gro en und gem tlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einer sehr gem tlichen Sonnenterrasse, einem Schlafzimmer, einer Diele, einer K che, einem Bad sowie einem flexibel zu nutzenden Raum. Ebenfalls befindet sich im UG ein weiterer Raum, der zum Beispiel als B ro genutzt werden kann, der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der Heizkeller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier besteht weiteres Pot
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
14 Zi.
356
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stadtmitte
Objekt: 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013): Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m², 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m² und 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m², Gesamtwohnfläche 202 m²,
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Kaltmiete 1.165 € monatlich Weiteres 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 4, Bj. 1970, Grd. 117 m², Gas-Zentral-Heizung (1991) ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² und 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m², Gesamtwohnfläche 154 m², Kaltmiete 1.140 € monatlich Gesamt-Kaltmiete beide Häuser 2.305€ monatlich Beide Häuser sind komplett vermietet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR
Provision: 4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
463.000,00 €
7 Zi.
305
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
89,5/100 Anteil an Wohn- und Gesch ftshaus (Eigentumsanteil Nr. 1), das 1- bis 2-geschossig ist, unterkellert und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Es umfasst eine Wohnfl che von 305 Quadratmetern und eine Nutzfl che von 659 Quadratmetern. Zu dem Geb
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ude geh ren auch eine Garage, Pkw-Stellpl tze und ein Nebengeb ude im Stil einer Scheune. Es wurde im Jahr 1969 erbaut und in den Jahren 1970 sowie von 200 bis 2021 modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller (KG) gibt es 3 Lagerr ume, den Heizungsraum, einen K hlraum, Nebenr ume, Toiletten, einen ehemaligen Partyraum, ein Aktenlager, einen Siloraum, Umkleider ume, Duschen auf insgesamt 245 Quadratmetern. Im Erdgeschoss (EG) befinden sich der Eingangsbereich, ein Ladenlokal einer B ckerei, eine Backstube, ein weiterer K hlraum, eine Sp lk che, eine Konditorei, Produktionsr ume, und 2 B ros auf 414 Quadratmetern. Das Obergeschoss (OG) beherbergt zwei separate Wohnungen: Die linke Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Kinderzi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
258.000,00 €
3 Zi.
102
m2
97737 Gemünden am Main / Wernfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Gro z gige, sonnendurchflutete Maisonettewohnung, die ein extravagantes Wohngef hl vermittelt. Der separate Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Nordostseite des Mehrfamilienhauses.
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Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_8 im Untergeschoss dazu und Sie genie en ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in gro z giger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kernd mmung. Die S dwest-, Nordwest- sowie S dostfassade wurde als gro fl chige Glasfassade in Holzst nderbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verf gt ber einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt ber einen s
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
141.600,00 €
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Arnstein, Bauplatz, ruhige Lage, Grd. 1.180 m² KP 141.600 €
Lage: Stadtteil
Objekt: Geschossfläche 0,8 Grundfläche 0,4 Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden bisher nicht veranlagt. Hier
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kommen ca. 8.800 €, was 7,45 €/m² entspricht, auf die Käufer zu. Hinzu kommen noch die Kosten für den Wasser- und Kanalanschluss, welche die Stadt bis zur Grundstücksgrenze zu tragen hat. Kran könnte auf der Strasse am Wendehammer installiert werden. Eine bessere Zufahrt wird seitens der Stadt Arnstein noch realisiert. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
Sonstiges: Das Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
222
m2
97834 Birkenfeld b Marktheidenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger angenehmen Ortsrandlage Der Ortsteil Billingshausen ist eine ländliche geprägte Gemeinde im Landkreis Main-Spessart und liegt zwischen den Städten Marktheidenfeld und Würzburg. Dabei liegt
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Marktheidenfeld in ca.10km und in Würzburg ca.25 km Entfernung. Im nur 8 km entfernten Zellingen findet man alles was man zum täglichen Leben benötigt. Die AB-Anschlussstelle A3 ist ca 17km entfernt.
Objekt: Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 1 Stellplatz Alle Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen entweder über einen großen Balkon oder einer Terrasse. Weiterhin rundet ein schöner Garten das ca. 736m² große Grundstück ab Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die vermietbare Fläche von rund ca. 222m² teilt sich wie folgt auf: Whg im UG ca. 53m² 2-Zimmer Whg im EG ca. 100m² 4-Zimmer Whg im DG ca. 69m² 3-Zimmer Erbaut wurde das Haus 1994. Beheizt wird es über eine moderne Ölzentralheizung. Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
11 Zi.
230
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr sch nes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Nebenge ude in Triefenstein (Lengfurt). Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und verf gt ber zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet insgesamt eine Wohnfl
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che von ca. 230 m und insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es 3 Badezimmer, 2 davon wurden in den letzten Jahren frisch saniert. Im Nebengeb ude befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohnen und Schlafen, Lagerfl che, Wasch- und Trockenraum und einem Bad, hier betr gt die Wohnfl che ca. 47 m und die Nutzfl che ca. 33 m . Die l-Zentralheizung ist von 2002, der Kaminofen ist von 2009. Die Fenster wurden gr tenteils erneuert und sind in einem guten Zustand. Die Au enanlagen wurden 2014 erneuert. Die Dachfenster wurden zwischen 2011 und 2019 erneuert. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als gut einzustufen. Der Bodenbelag besteht berwiegend aus Laminat und die K chen sind je mit einer Einbauk che ausgestattet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
93.500,00 €
1 Zi.
40
m2
97737 Gemünden am Main / Wernfeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Die angebotene Ein-Zimmer-Terrassenwohnung mit einem separaten Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_1 dazu und Sie
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genie en ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in gro z giger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kernd mmung. Die S dwest-, Nordwest- sowie S dostfassade wurde als gro fl chige Glasfassade in Holzst nderbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede der Wohnung verf gt ber einen separaten Eingang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt ber einen separaten Kellerabgang. F r jede der Einheiten besteht die M glichkeit die einz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
1 Zi.
57
m2
97737 Gemünden am Main / Wernfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Selbsteinzug oder Vermietung? Entscheiden Sie! Das Ein-Zimmer-Apartment berzeugt durch eine ausgesprochen gro z gige Glasfassade auf der S dostseite. Die gro z gig belichtete Wohnung befindet
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sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in gro z giger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kernd mmung. Die S dwest-, Nordwest- sowie S dostfassade wurde als gro fl chige Glasfassade in Holzst nderbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verf gt ber einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt ber einen separaten Kellerabgang. F r jede der Einheiten besteht die M glichkeit die einzelnen Verbr uch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
11 Zi.
515
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Anwesen setzt sich zusammen aus mehreren Geb uden: das Wohnhaus mit Erdgeschoss/Keller, 1. und 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss; die gro e Scheune mit mehreren Ebenen, ein Schweinestall, dem Kuhstall mit Heuboden sowie einer kleinen
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Werkstatt. Vermutlich wurde der Hof um 1861 errichtet. Das Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren komplett saniert und um das 2. OG sowie das Dachgeschoss erweitert. 1990 haben die Eigent mer von au en ged mmt, 1991 das Dachgeschoss ausgebaut und 1992 die Heizungsanlage gegen eine l-Heizung sowie einen Holz-Feststoffbrenner ausgetauscht. Wohnhaus: Im Erdgeschoss befinden sich Keller- sowie Technikr ume. Besonders erw hnenswert ist der ehemalige R benkeller als Naturkeller. Die ehemalige Futterkammer wurde als Heizraum umgebaut. Hier befinden sich die ltanks sowie der l- und Holzbrenner (jeweils in sep. R umen). Der Durchgang in das Stallgeb ude besteht weiterhin. Im 1. Obergeschoss eine gro e Wohnk che mit Speisekammer, zwei gro z gige R ume als gefa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
176,2
m2
97783 Karsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, welche modernes Wohnen und das Flair eines Fachwerkhauses miteinander vereint? Dann k nnte diese wundersch ne Immobilie in H llrich Ihr neues Zuhause werden. Die Immobilie, vermutlich erbaut im Jahre 1820, wurde in 2020
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aufwendig saniert. Die Wohnfl che im Haus erstreckt sich ber 2 Etagen, wovon das Erdgeschoss den Wohnbereich (inkl. Hauswirtschaftsraum und G ste-/B rozimmer) und das Obergeschoss den Schlafbereich darstellt. Die Immobilie verf gt insgesamt ber zwei vollwertige B der und vier Schlafzimmer. Unter anderem ber den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss erreichen Sie den Garten, der mit einer berdachten Sitzecke und einem kleinen gemauerten Pool zu Sommertagen mit der Familie und Freunden einl dt. Im Au enbereich befindet sich zudem noch eine Garage und den Zugang zum Gew lbekeller, der heute prim r als Partykeller genutzt wurde. Besonders erw hnenswert ist aus unserer Sicht, dass kein Denkmalschutz besteht. Weitere Eckdaten: - Kernsanierung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
1 Zi.
64
m2
97737 Gemünden am Main / Wernfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Selbsteinzug oder Vermietung? Entscheiden Sie! Das Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon ist optisch und r umlich durch versetzte Ebenen getrennt und befindet sich im Erdgeschoss eines
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Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in gro z giger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kernd mmung. Die S dwest-, Nordwest- sowie S dostfassade wurde als gro fl chige Glasfassade in Holzst nderbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verf gt ber einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt ber einen separaten Kellerabgang. F r jede der Einheiten besteht die M glichkeit die einzelnen Verbr uche f r Strom, Wasser und Heizung getrennt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
423.936,00 €
155,26
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein noch zu bauendes Einfamilienhaus in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem
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40° Satteldach. Dieses ist zum Ausbau vorgesehen, um die Netto-Nutzfläche auf weitere 77,63 m² zu vergrößern. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Lage in Zellingen.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Besichtigungstermine: Eine persönliche Beratungsbegegnung kann der Start für Ihr neues Zuhause sein. Gerne erwarten wir Ihre Verbindungsaufnahme.
Provision: provisionsfrei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
448.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97848 Rechtenbach
Immobilientyp: Haus
So baut Mann / Frau heute
Unser Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung
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Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
5 Zi.
98
m2
97839 Esselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral im sch nen Esselbach gelegen, bieten wir dieses Anwesen zum Verkauf an. Das in den 1960er Jahren erbaute Objekt umfasst knapp 100 m Wohnfl che und steht auf einem ca. 2.206m gro en Grundst ck. Mehrere Nebengeb ude, Scheunen und Garagen bieten
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unz hlige Entfaltungsm glichkeiten. Die Immobilie pr sentiert sich gepflegt und wurde auch in den Jahren 2000 (Dach), 2006 (Wasser / Abwasser) und 2012 renoviert (Fenster, Haust re, Holz fen, Elektrik, Aufbereitung Dielenb den, Innenausbau). Eine Zentrale Heizungsanlage existiert nicht (aktuell nur ber Holz fen beheizt). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Das Haus ist aktuell noch vermietet (495 Euro Kaltmiete) und wird zu Ende Juli 2024 frei. Der Wohnraum erstreckt sich ber f nf Zimmer und bietet Platz f r die ganze Familie. Der Garten grenzt an einen idyllischen Bachlauf und bietet allerhand Platz und M glichkeiten (Tierhaltung, etc.). Die Besonderheiten des Objekts auf einen Blick: - ca. 100 m verteilt auf 5 Zimmer - di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97840 Hafenlohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Windheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Hafenlohr im unterfränkischem Landkreis Main-Spessart und liegt zwischen den bayerischen Städten Würzburg und Aschaffenburg. In Windheim leben ca. 470 Einwohner. In Hafenlohr befindet sich ein
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Kindergarten mit Kinderkrippe sowie eine Grundschule. Eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind im nahegelegenen Marktheidenfeld ansässig. Hier gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
10 Zi.
200
m2
97267 Himmelstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Flair dieses Anwesens, das auf einem gro z gigen Grundst ck von 1885m steht. Mit einer Wohnfl che von ca. 200 m und insgesamt 10 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse und Vorlieben. Im Erdgeschoss
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beeindruckt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der eine angenehme Raumaufteilung gew hrleistet. Die R ume sind hell und gro z gig geschnitten. Besonders hervorzuheben ist der gro z gige Balkon, der einen malerischen Blick auf den Garten bietet und dazu einl dt, die Natur zu genie en und sich zu entspannen. ber den Balkon gelangen Sie zudem bequem in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere stilvolle R ume, die durch einen charmanten Balkon erg nzt werden, der einen idyllischen Ausblick auf den Garten bietet. Diese Wohnung ist vermietet. Zus tzlich ist das Dachgeschoss ausgebaut, jedoch nicht in der Wohnfl che enthalten. Es bietet dennoch gro es Potenzial f r eine individuelle Nutzung oder Erweiterung. Die Wohnungen wer