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1/10
599.000,00 €
13 Zi.
317
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus im Herzen von Gemünden am Main. Dieses massiv gebaute Anwesen aus dem Jahr 1960 kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort durch umfassende Sanierungsmaßnahmen. Auf einem
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Grundstück von ca. 386 m² erstreckt sich dieses geräumige Haus über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 317 m². Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 11 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für große Familien oder als Investitionsobjekt. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während zwei Balkone zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Garten als Rückzugsort oder für diverse Freizeitaktivitäten genutzt werden. Das Anwesen verfügt über eine effiziente Gasbefeuerung sowie eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage, die für warmes Wasser sorgt, ergänzt durch eine moderne Zentralheizung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während das unterkell
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZUM VERMARKTUNGSSTART DIESES individuell geplanten und attraktiven Einfamlienhauses findet EINE "OPEN-HOUSE" VERANSTALTUNG AM SONNTAG, DEN 27.04.2025 ab 11 Uhr statt. Es werden gestaffelte Besichtigungstermine vergeben - keine Massenbesichtigung!
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Ohne vorherige Anmeldung ist eine Besichtigung leider nicht möglich. Danke für Ihr Verständnis! EXPOSETEXT: Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten! Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Erstbezug im Jahr 2008 bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 94 m² und zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller von ca. 70 m². Das Haus steht auf einem großzügigen, pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 800 m². Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport und weitere Stellflächen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Somit ist auch für Gäste ausreichend Parkraum vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei. Auf Wunsch können Sie außerdem das angrenzende Baugrundstück mit ca. 600 m² Fläche zusätzlich erwerben. - Der Kaufpreis des Einf
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319.000,00 €
7 Zi.
170
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf ich mich Ihnen vorstellen? Ich bin ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 und befinde mich im schönen Ort Gemünden am Main. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.269 m² biete ich viel Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
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Mein Zustand bedarf zwar einer kompletten Sanierung, aber ich verfüge über viel Potenzial, um wieder in neuem Glanz zu erscheinen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen, biete ich ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, welche sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder als separate Wohneinheit eignet. Darüber hinaus verfüge ich über eine Terrasse und einen Balkon mit einem tollem Ausblick in den Garten und die Umgebung. Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum zum Lagern und Co. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der wunderschöne Garten, der zu entspannten Momenten
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1/10
385.000,00 €
7 Zi.
217
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als lukrative Kapitalanlage. Auf einem großzügigen
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900 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung auf über drei Wohnebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Lagerraum und dem Ölspeicher. Im Technikraum finden Sie die 2014 und 2016 modernisierte Heizung sowie die Pufferspeicher vor. Solarplatten auf dem Hausdach unterstützen die Niederbrennwerttherme sinnvoll und schonen Ihren Geldbeutel. Die modernisierte, helle Wohnung im Erdgeschoss bietet ein einladendes Woh
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1/10
343.000,00 €
3 Zi.
121
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Wohnfeeling wie in einem Reihenendhaus - diese lichtdurchflutete Reihenendhausswohnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vermittelt ein großartiges Wohngefühl. Die Wohnung/en verteilt sich
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über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich über der Doppelgarage befindet. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz zum Entspannen und Feiern, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, Loft-artiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Im Unterge
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1/10
258.000,00 €
3 Zi.
102
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Großzügige, sonnendurchflutete Maisonettewohnung, die ein extravagantes Wohngefühl vermittelt. Der separate Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Nordostseite des Mehrfamilienhauses.
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Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_8 im Untergeschoss dazu und Sie genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separat
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1/10
380.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gemünden besticht durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente. Mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet es genügend Platz für eine Familie.
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Das 1994 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Das Grundstück umfasst 370 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie Ihre Freizeit entspannt genießen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und geben den Blick auf die überdachte Terrassen frei - ideal für gesellige Abende im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Das Dachge
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Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Diese einladende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung, ihre ruhige Lage und einem fantastischen Ausblick. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet ein komfortables
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Wohnen mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, Loft-artiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit, die einzelnen
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1/10
149.000,00 €
7 Zi.
174,88
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht dieser charmante Bungalow in erhöhter Lage mit schönem Weitblick. Eine Treppenanlage führt von der Garage zum Eingang der Einliegerwohnung, welche derzeit für 350,00 € vermietet ist. Hier befinden sich das Tageslichtbad, der
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offen gehaltene Wohn-/Essereich sowie das Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Von der Rückseite des Hauses gelangt man in die Hauptwohnung des Hauses. Hier ein Eingangsbereich, von dem aus Wohnung, Keller sowie Dachgeschoss zugänglich sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer, die Küche mit Zugang auf die große Terrasse mit Südausrichtung, das Tageslichtbadezimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie das helle Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Haus verfügt über zwei Kellerräume und einen Heizungsraum. Neben dem Haus befindet sich ein Geräteschuppen, der ideale Platz zum Werken. Ein schönes Grundstück mit Gartenhütte und Feuerstelle lädt zu gemütlichen Abenden ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
96
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Zwischen 2020 und 2024 wurde die Immobilie umfassend saniert, sodass sie heute in neuem Glanz erstrahlt. Die Aufteilung und die
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Anordnung der Räume machen dieses Haus zu einer ganz besonderen Gelegenheit für kleine Familien oder Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der zu geselligen Stunden einlädt. Ein praktischer Abstellraum, in dem die Gastherme untergebracht ist, ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer konzipiert ist. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Vom Flur des Obergeschosses führt eine Türe nach draußen auf die erste Terrasse. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Altstadt und gelangen außerdem zum beheizten Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Hobbyrau
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1/10
530.000,00 €
7 Zi.
231,55
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1991 erbaute Einfamilienhaus in Gemünden am Main bietet auf einem großzügigen Grundstück von 845 m² eine Wohnfläche von insgesamt 231,55 m². Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume und die vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten, die sie bietet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und mit individuellen Gestaltungsideen in ein modernes und behagliches Wohnparadies verwandelt werden kann. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne verfügen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Eingangsbereich, einen Heizungsraum, eine Sauna sowie einen Weinkeller - perfekt für Weinliebhaber. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der mit seinen 69 m² ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche biete
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1/7
93.500,00 €
1 Zi.
40
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Die angebotene Ein-Zimmer-Terrassenwohnung mit einem separaten Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_1 dazu und Sie
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genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede der Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit die einzelnen
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1/4
99.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut. Es bietet die Möglichkeit individuell gestaltet und renoviert werden zu können. Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und bietet eine Basis für die Umsetzung eigener
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Gestaltungsideen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Räume eines Einfamilienhauses: ein Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine separate Küche. Dachgeschoss: Das Obergeschoss beherbergt 2 Zimmer. Die Räume bieten viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit bietet sich hier die Möglichkeit, moderne Akzente zu setzen, um den Komfort des Hauses zu erhöhen. Geheizt wurde das Haus über eine zentrale Ölheizung. Die Öltanks befinden sich im Kellergeschoss.
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1/6
53.000,00 €
553
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein Wohnbaugrundstück im idyllischen Gemünden am Main. Mit einer Fläche von 553 m² bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Bauprojekt. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das
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für seine Ruhe und Familienfreundlichkeit bekannt ist. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Die leicht erhöhte Lage bietet Ihnen zudem eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung von Gemünden am Main. Praktisch liegt das Grundstück vom Hang weg, so dass Sie Erdgeschoss ohne den Umweg über Stufen direkt erreichen können. Grundstück: . Bebauung: gemäß Bebauungsplan "Weinbergstraße - Baumgartenweg" . Topografie: Günstig gelegen, ideal für eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung . Medienanschlüsse: In der Straße vorhanden . Grundstück ohne "Bauzwang" Highlights: . Ruhige Wohnlage mit ansprechender Aussicht bzw. Weitblick . Optimaler Zuschnitt für flexible Bebauungsmöglichkeiten . Sehr gute Anbin
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134.800,00 €
92
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 92m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, schlechter Erhaltungszustand
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1/3
85.000,00 €
738
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen einen Neubau - aber das passende Grundstück ist noch nicht gefunden? Eventuell haben wir hier genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. In herrlicher Siedlungslage von Gemünden (Main-Spessart) befindet sich Ihr neuer Bauplatz mit
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einmaligem Blick in das schöne Maintal. In einer wenig befahrenen Querstraße befindet sich der Baugrund ideal auf der vom Hang weg gelegen Seite der Straße. Ideal, weil Sie Ihre Einkäufe eben in Ihr neues Zuhause verbringen können aber gleichzeitig zum Garten hin eine unverbaubare Aussicht haben. Auf einer Größe von 738 m² Fläche finden Sie genug Platz vor, um Ihr Bauprojekt zu realisieren. Der vorhandene Bebauungsplan für das Siedlungsgebiet "Neuer Weg - Baumgartenweg" erleichtert Ihnen die baurechtliche Genehmigung Ihres Vorhabens. Typisch für Gemünden ist die Siedlungsbebauung am Sonnenhang der Stadt. Dies bedeutet, dass die meisten Grundstücke ein Gefälle oder eine Steigung mit sich bringen. Das von uns angebotene Grundstück hat ein Gefälle m
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Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
521
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: Ca. 521 m², voll erschlossen, ebenerdig, bebaubar nach §34 (Nachbarbebauung). Bebauung mit freistehenden Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus möglich. Baugenehmigung für ein Bungalow vorhanden und kann auf Wunsch
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übernommen werden. Kaufpreis: 82.000,-- Euro VB bzw. 62.000,-- Euro bei Inanspruchnahme (Verträge der Baufirma) einer Bauleistung/Planung für bereits genehmigten Bungalow
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1/3
134.800,00 €
4 Zi.
92
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einstöckiges Wohnhaus mit teilweisem Keller und einem provisorisch ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 92 m², sowie einer Garage mit Dachterrasse und einer Holz-Pergola. Baujahr 1977, zudem gehört auch ein Waldgrundstück dazu.
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Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Küche; Dachgeschoss: 2 weitere Räume. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der schwierigen Zugänglichkeit über die begrenzt begehbare Treppe sind die Räume im Dachgeschoss nur schwer zu erreichen. Das Gebäude weist einen schlechten Zustand auf und das Grundstück ist stark verwachsen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 134.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh
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1/5
518.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97737 Gemünden
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten und förderfähigem Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einer teilweisen Sandsteinverkleidung, einem überdachten Eingangsbereich, einem Anbau auf der
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Rückseite und einer überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken Unikat.
Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin.
Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Wind.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Durch die Architektur und den großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich wintergartenähnlich und eignet sich für die Unterbringung von einer Wohnlandschaft.
Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Direkt neben der Küche liegt der praktische Vorrats- und Abstellraum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Da
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1/2
134.800,00 €
92
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 92 qm Wfl.; Baujahr 1977 - dazu Waldfläche - es besteht Renovierungsbedarf