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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
175
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Wohnen. Das geschmackvolle Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1981, wurde in Massivbauweise auf einem ca. 1.475 m² großen Grundstück errichtet und verfügt
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über einen separaten Bauplatz. Es entspricht hinsichtlich Ausstattung einem durchaus gehobenen Standard und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es eignet sich ideal für eine Familie, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte. Der weitläufige Garten rundet das Anwesen ab. Sie betreten das Haus durch den überdachten Hauseingang trockenen Fußes und befinden sich im Windfang. Geradeaus gelangen Sie in die offen gehaltene Diele mit Treppenaufgang. Rechterhand führt der Flur weiter in die Garderobe mit Einbauschrank. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Jacken, Mäntel und vieles mehr. Der Flur mündet in das geräumige Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Das Zimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als geräumiges Elternschlafzimmer. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
250
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige Schmuckstück wird Sie begeistern! Vor allem aufgrund der zentralen Lage und des imposanten Erscheinungsbildes ist dieses Anwesen ein besonderes und seltenes Bauwerk! Das entzückende, vollständig sanierte Altstadthaus
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wurde in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut. Es steht umgeben von angenehmer Nachbarschaft zentrumsnah im ruhigen Teil der Lichtenauer Altstadt. Mit Respekt vor der jahrhundertealten Substanz des historischen Gebäudes passten die Eigentümer das imposante Gebäude fachmännisch und sorgfältig durch stetige Modernisierungen den heutigen, zeitgemäßen Wohnansprüchen an. Der Spagat zwischen Geschichte und Gegenwart ist charmant gelungen. Das einmalig schöne Anwesen beeindruckt mit extravagantem Exterieur sowie elegantem Interieur, mit perfekten Außen-, und Innenwohnambiente. Das denkmalgeschützte Altstadthaus bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, außergewöhnlichen Wohngenuss. Nach dem Eintreten durch die Haustür, gefert
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1/10
399.000,00 €
8 Zi.
175
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Wohnen. Das geschmackvolle Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1981, wurde in Massivbauweise auf einem ca. 745 m² großen Grundstück errichtet. Es entspricht
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hinsichtlich Ausstattung einem durchaus gehobenen Standard und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es eignet sich ideal für eine Familie, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte. Sie betreten das Haus durch den überdachten Hauseingang trockenen Fußes und befinden sich im Windfang. Geradeaus gelangen Sie in die offen gehaltene Diele mit Treppenaufgang. Rechterhand führt der Flur weiter in die Garderobe mit Einbauschrank. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Jacken, Mäntel und vieles mehr. Der Flur mündet in das geräumige Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Das Zimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als geräumiges Elternschlafzimmer. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und W
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
2.245
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Dieses äußerst gepflegte Anwesen vereint Gastronomie, Übernachtungsmöglichkeiten und eine großzügige Eigentümerwohnung auf einem Grundstück von ca. 2.245 m² und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Geschäft und Wohnkomfort. Der
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Gastronomiebereich sowie die Fremdenzimmer und Ferienwohnung wurden seit 2018 teilweise modernisiert und präsentieren sich in einem einladenden, gepflegten Zustand - ideal für Gäste und den erfolgreichen Betrieb eines Gastgewerbes. Der Innenbereich umfasst zwei großzügige Säle - einer bietet Platz für bis zu 70 Gäste, der andere Saal fasst bis zu 140 Gäste. Der Außenbereich bietet Sitzplätze für 120 Personen und ist mit einem eigenen Spielplatz ausgestattet, der für Familien ein großes Plus darstellt. Die Gastroküche ist optimal ausgestattet und verfügt über drei Kühlräume. Das Anwesen bietet 7 gepflegte Fremdenzimmer, alle ausgestattet mit eigenem Badezimmer. Diese teilen sich auf in ein Dreibettzimmer, vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer auf. Darüber
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1/2
160.000,00 €
698
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 698 m² in einer attraktiven Lage südlich des Stadtzentrums. Das Grundstück befindet sich in einer leichten Hanglage und bietet somit einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende
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Umgebung. Die Bauvorschriften erlauben den Bau eines Hauses mit einer Grundflächenzahl von 400 m² und einer Geschossflächenzahl von 600 m² zu errichten. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Die nahe gelegenen Grünflächen bieten die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Planungsphase des Hauses bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Sie können die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen anpassen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen. Insgesamt bietet dieses Grundstück mit seinen zahlreichen Möglichkeiten und seiner attraktiven Lage die perfekte
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1/10
1.350.000,00 €
28 Zi.
850
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Angeboten werden 2 gepflegte Mehrfamilienhäuser bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhauspaket befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage im mittelfränkischen Lichtenau
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– ideal für langfristige Vermietungsperspektiven. Der Wohnungsmix der 12 Wohnungen setzt sich wie folgt zusammen: 1 x Ein-Zimmer-Apartment 7 x Zwei-Zimmer-Wohnungen 3 x Drei-Zimmer-Wohnungen 1 x Vier-Zimmer-Wohnung - Alle Wohnungen sind mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet - Die Wohnungen haben überwiegend einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten - Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kfz-Stellplatz Gesamtwohnfläche: ca. 851 m² Grundstück: 1156 m² Baujahr: Bezug nach Renovierung 1990 Bauweise: Massivbauweise Modernisierungen: Ölzentralheizung, 2011 erneuert Jährliche IST-Nettokaltmiete: ca. 78.958 € Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m²: 7,77 € / m² Die Mieten bewegen sich zum Teil noch unter dem regionalen Marktniveau – hier steck
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281.074,00 €
5 Zi.
116,58
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Zustand: Neubau, projektiert
- Massivbau
- Bad mit Wanne und Fenster
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- PV-Anlage
- Bauzeitgarantie
- Fertigstellungsbürgschaft
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Gewährleistungsbürgschaft
Der Preis versteht sich schlüsselfertig ohne Grundstück, ohne Malerarbeiten und ohne Bodenbeläge im Wohnzimmer und den Schlafräumen. Hausanschluss-, Baunebenkosten und Kosten für Außenanlagen sind im Preis nicht enthalten.