Immobilien in Laufach kaufen

BERK Immobilien - 2 Häuser + 4 Wohnungen + 285m² Gewerbefläche ** Ideal für den Handwerksbetrieb! **
Top Premium BERK Immobilien - 2 Häuser + 4 Wohnungen + 285m² Gewerbefläche ** Ideal für den Handwerksbetrieb! **
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1.245.000,00 €
17,5 Zi.
657,03 m2
Kaufpreis
1.245.000,00 €
17,5 Zi.
657,03 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Haus

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Laufach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1575 m² wurden in verschiedenen Baujahren mehrere Gebäude errichtet. Das gesamte
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Immobilienangebot besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit einer großen überdachten Terrasse (saniert 1991), zwei Doppelhaushälften, mehreren Gewerbe- und Lagerflächen, einem großen Carport sowie aus weiteren Freizeit- und Gartenflächen. Das Gesamtobjekt eignet sich mit seinen großzügigen Gewerbe-, Wohn- sowie Freizeitflächen idealerweise für dem Handwerks-, Produktions- oder auch Montagebetrieb. Aber auch für den Kapitalanleger, der langfristige Vermietung durch Abschluss lukrativer Neuverträge sucht, ist diese Immobilie sehr interessant. Insgesamt kann bei ortsüblichen Kaltmieten mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 6.500,- € gerechnet werden. Diese Teilen sich folgendermaßen auf: .... Weitere ausführliche
BERK Immobilien - Wohnen/Gewerbe ges. 1000m² **Lukrative Kapitalanlage mit ca. 6,25% Bruttorendite**
Top Premium BERK Immobilien - Wohnen/Gewerbe ges. 1000m² **Lukrative Kapitalanlage mit ca. 6,25% Bruttorendite**
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63846 Laufach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Laufach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1575 m² wurden in verschiedenen Baujahren mehrere Gebäude errichtet. Das gesamte
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Immobilienangebot besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit einer großen überdachten Terrasse (saniert 1991), zwei Doppelhaushälften, mehreren Gewerbe- und Lagerflächen, einem großen Carport sowie aus weiteren Freizeit- und Gartenflächen. Das Gesamtobjekt eignet sich mit seinen großzügigen Gewerbe-, Wohn- sowie Freizeitflächen idealerweise für dem Handwerks-, Produktions- oder auch Montagebetrieb. Aber auch für den Kapitalanleger, der langfristige Vermietung durch Abschluss lukrativer Neuverträge sucht, ist diese Immobilie sehr interessant. Insgesamt kann bei ortsüblichen Kaltmieten mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 6.500,- € gerechnet werden... Weitere ausführliche Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer
Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Top Premium Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
1/30
385.000,00 €
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis
385.000,00 €
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

* WOHNEN * ARBEITEN * VERMIETEN * MEHRGENERATIONENWOHNHAUS * Im Laufacher Ortsteil Hain steht dieses freistehende Zweifamilienhaus. Die gut durchdachten Grundrisse der beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss bieten vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss sind zwei weitere Räume ausgebaut, die derzeit als Kinderzimmer dienen, jedoch auch ideal als Büros genutzt werden könnten. Diese räumliche Flexibilität ermöglicht eine gelungene Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten und gepflegten Räumlichkeiten, die auf etwa 120 m² eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Wohn- und Essküche mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad. Auf dem Balkon und der Terrasse können Sie Ihre Freizeit genießen. Der Balkon gewährt Ihnen eine schöne Aussicht. Perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee
In ruhiger Lage vor den Toren des Spessarts
Top Premium In ruhiger Lage vor den Toren des Spessarts
1/34
645.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis

In ruhiger Lage vor den Toren des Spessarts

Quelle: immo.main-echo.de
645.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
63846 Laufach / Hain im Spessart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In traumhafter Hanglage am Rande von Laufach-Hain, auch bekannt als Tor zum Spessart, wurde im Jahr 1995 dieses einmalige Landhaus erbaut. Die äußerst solide Bauweise, welche sich bereits von Außen erahnen lässt, wird im Inneren in Gänze
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bestätigt. Durch die elegant geschwungene Haustür mit Säulenüberdachung betreten Sie Ihr neues Zuhause. Hier erwartet Sie ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum/Büro und eine Abstellkammer, welche mit dunklen Granitboden ausgestattet sind. Von dort gelangen Sie auch direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kachelofen als Blickfang. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die beeindruckende Galerie, welche der Architektur eine besondere Note verleiht. Ein großes Panoramafenster und eine Balkonschiebetür öffnen den Raum zum nach süd-west ausgerichteten Balkon. Die ebenfalls angrenzende Landhaus-Einbauküche bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Genüsse. Über eine geschwungene Treppe im
Kaufen statt Mieten! Dachgeschosswohnung sucht neue Eigentümer
Top Premium Kaufen statt Mieten! Dachgeschosswohnung sucht neue Eigentümer
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199.000,00 €
3 Zi.
75,12 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
3 Zi.
75,12 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus im Dachgeschoss. Sie ist ideal für junge Paare und befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage in Laufach im Ortsteil Hain. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und kann zur Eigennutzung
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oder als Kapitalanlage genutzt werden. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Wenn Sie unser Angebot begeistert, stehen wir Ihnen gerne für nähere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Selbstverständlich können sich auch Fragen ergeben, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Der Auftraggeber hat uns im Rahmen eines Exklusivvertrages mit dem Verkauf des Wohnhauses beauftragt. Der Verkäufer wünscht daher keine direkte Kontaktaufnahme. Bitte wenden Sie sich ausschließlich an uns!
Das ideale Haus für die kleine Familie
Top Premium Das ideale Haus für die kleine Familie
1/17
395.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Das ideale Haus für die kleine Familie

Quelle: immo.main-echo.de
395.000,00 €
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130 m2
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63846 Laufach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

In einer sonnigen, ruhigen Lage direkt am Bebauungsrand von Laufach entstand 1996 ein Doppelhaus. Die rechte Hälfte steht nun zum Verkauf und kann nach ein paar kosmetischen Retuschen zeitnah bezogen werden. Insgesamt ist das Haus in einem ganz
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ordentlichen Zustand, allerdings sieht man an der einen oder anderen Ecke doch, dass die Immobilie nicht neu ist. Zuletzt wurde 2021 die Gastherme gegen ein Brennwertgerät getauscht und man kann in Verbindung mit einem Kaminofen im Wohnzimmer ganz sparsam wohnen.Verteilt über drei Etagen finden Sie im Haus fünf Wohn- und Schlafräume vor. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch eine Küche, ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder. Bedingt durch die Lage am Südhang von Laufach werden Sie wunderbar von der Sonne durch den ganzen Tag begleitet. Die letzten Sonnenstrahlen am Abend verwöhnen Sie im Garten, der direkt an Wiesen und Felder angrenzt. Das Haus ist perfekt geeignet für die junge, kleine Familie, die sich Eigentum schaffen will. Die
Wohnen wie im Urlaub ...
Top Premium Wohnen wie im Urlaub ...
1/18
197.500,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Wohnen wie im Urlaub ...

Quelle: immo.main-echo.de
197.500,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Wohnung

Sehr schöne 3-Zimmer-ETW mit Balkon, moderner EBK und TG ... Schwimmbad und Sauna sind vorhanden !!!
Schöne ETW mit Balkon, Garage und Stellplatz!
Top Premium Schöne ETW mit Balkon, Garage und Stellplatz!
1/7
180.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis

Schöne ETW mit Balkon, Garage und Stellplatz!

Quelle: immo.main-echo.de
180.000,00 €
3 Zi.
75 m2
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63846 Laufach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Laufach und teilt sich wie folgt: - Flur - Schlafzimmer - Abstellkammer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Im Untergeschoss
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des Hauses befindet sich das zugehörige Kellerabteil sowie der Garagenstellplatz. Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 87,3 kWh/m²a Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1993
"Spessartidylle"
Top Premium "Spessartidylle"
1/6
120.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis

"Spessartidylle"

Quelle: immo.main-echo.de
120.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Wohnung

Sehr schöne 2-Zimmer-ETW mit großem Südbalkon und Carportstellplatz ...
Freistehendes ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium Neu Freistehendes ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus
1/7
250.000,00 €
14 Zi.
500 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
14 Zi.
500 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Haus

1-Mehrfamilienobjekt, Grundsubstanz ca. 1850, Anbau 1960 und 1985, inkl. großer Garage, Wfl. ca. 500 m², Grdst. 505 m², sofort frei, stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig
LifeStyle 13.01 S - Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten
Top Premium LifeStyle 13.01 S - Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten
1/5
423.999,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im
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Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause. Enthalten sind: - Architektenleistung ab Oberkante Keller / Bodenplatte (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baugrunduntersuchung - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (w
Handwerker aufgepasst: EFH mit viel Potenzial zum Verwirklichen eigener Ideen oder zum Umbau zum MFH
Top Premium Handwerker aufgepasst: EFH mit viel Potenzial zum Verwirklichen eigener Ideen oder zum Umbau zum MFH
1/5
249.900,00 €
7 Zi.
128 m2
Kaufpreis
249.900,00 €
7 Zi.
128 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Laufach. Die nächste Grundschule (Grund und Mittelschule Laufach) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule
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(Staatliche Realschule Hösbach) rund 6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Aschaffenburg-Alzenau) sind es ungefähr 13 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Laufach - Zentrum (circa 550 Meter) Bahnhof | Laufach (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1950 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, einem Dachboden und einem Keller. - Die Gegebenheiten für einen Umbau zu einem Zweifamilienhaus bestehen. - Im Jahre 1978 wu
Wiesengrundstück am Bach in Laufach-Frohnhofen
Top Premium Wiesengrundstück am Bach in Laufach-Frohnhofen
24.000,00 €
6.696 m2
Kaufpreis

Wiesengrundstück am Bach in Laufach-Frohnhofen

Quelle: immo.main-echo.de
24.000,00 €
6.696 m2
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63846 Laufach
Immobilientyp: Grundstück

Das ebene Wiesengrundstück (ausschließlich landwirtschaftliche Fläche) ist hervorragend über einen geteerten Weg erreichbar.
Wiesengrundstück am Bach in Laufach-Frohnhofen
Top Premium Wiesengrundstück am Bach in Laufach-Frohnhofen
24.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das ebene Wiesengrundstück (ausschließlich landwirtschaftliche Fläche) ist hervorragend über einen geteerten Weg erreichbar. Hinweis: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen,
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die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Freistehendes Zweifamilienhaus für harmonisches und ruhiges Wohnen
Top Premium Neu Freistehendes Zweifamilienhaus für harmonisches und ruhiges Wohnen
1/2
385.000,00 €
7 Zi.
185 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
185 m2
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63846 Laufach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

* WOHNEN * ARBEITEN * VERMIETEN * MEHRGENERATIONENWOHNHAUS * Im Laufacher Ortsteil Hain steht dieses freistehende Zweifamilienhaus. Die gut durchdachten Grundrisse der beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsm
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glichkeiten. Im Untergeschoss sind zwei weitere R ume ausgebaut, die derzeit als Kinderzimmer dienen, jedoch auch ideal als B ros genutzt werden k nnten. Diese r umliche Flexibilit t erm glicht eine gelungene Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten und gepflegten R umlichkeiten, die auf etwa 120 m eine angenehme Wohnatmosph re schaffen. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein G stezimmer, ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Wohn- und Essk che mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad. Auf dem Balkon und der Terrasse k nnen Sie Ihre Freizeit genie en. Der Balkon gew hrt Ihnen eine sch ne Aussicht. Perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder ihn
Das ideale Haus für die kleine Familie<br /> <br />
Top Premium Das ideale Haus für die kleine Familie<br />
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1/2
395.000,00 €
5 Zi.
130 m2
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395.000,00 €
5 Zi.
130 m2
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63846 Laufach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

In einer sonnigen, ruhigen Lage direkt am Bebauungsrand von Laufach entstand 1996 ein Doppelhaus. Die rechte H lfte steht nun zum Verkauf und kann nach ein paar kosmetischen Retuschen zeitnah bezogen werden. Insgesamt ist das Haus in einem ganz
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ordentlichen Zustand, allerdings sieht man an der einen oder anderen Ecke doch, dass die Immobilie nicht neu ist. Zuletzt wurde 2021 die Gastherme gegen ein Brennwertger t getauscht und man kann in Verbindung mit einem Kaminofen im Wohnzimmer ganz sparsam wohnen. Verteilt ber drei Etagen finden Sie im Haus f nf Wohn- und Schlafr ume vor. Erg nzt wird das Wohnraumangebot durch eine K che, ein G ste-WC und zwei Tageslichtb der. Bedingt durch die Lage am S dhang von Laufach werden Sie wunderbar von der Sonne durch den ganzen Tag begleitet. Die letzten Sonnenstrahlen am Abend verw hnen Sie im Garten, der direkt an Wiesen und Felder angrenzt. Das Haus ist perfekt geeignet f r die junge, kleine Familie, die sich Eigentum schaffen will. Die Immobilie h
Vielseitig modernisiert! Großzügiges Zuhause in Laufach! 7 Zi., Balkon; Garage!!
Top Premium Vielseitig modernisiert! Großzügiges Zuhause in Laufach! 7 Zi., Balkon; Garage!!
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629.000,00 €
7 Zi.
225 m2
Kaufpreis
629.000,00 €
7 Zi.
225 m2
Kaufpreis
63846 Laufach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das Haus wurde im Jahr 2018 aufw ndig kernsaniert. Entsprechend finden Sie auf einer gro z gigen Wohnfl che von 225m eine neuwertige und gehobene Ausstattung vor. Somit befindet sich dieser Familientraum in einem einwandfreien Zustand und ist f r die
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Zukunft ger stet. Das Erdgeschoss umfasst eine 4- Zimmerwohnung, ausgestattet mit einer K che, einem Essbereich, drei Schlafzimmern, und einem Tageslichtbad. der Balkon bietet hier direkten Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss des Hauses ist die zweite Wohnung untergebracht, diese ist zurzeit vermietet und besteht aus einer K che, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem neuen Badezimmer. Eine elektrische Garage ist im Haus integriert. Zus tzlich haben Sie hier vier Au enstellpl tze im Hof. Fazit: Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Alles ist m glich! berzeugen Sie sich selbst von dieser gro en Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!