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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte hat im Erdgeschoss vier Zimmer (Küche, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Wohnzimmer, Fernsehzimmer - Wohnzimmer und Fernsehzimmer sind über eine große Doppeltür miteinander verbunden. Im Wohnzimmer befindet
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sich ein sehr gut erhaltener Dielenboden aus Holz). Über die wunderschöne Holztreppe kann das Obergeschoss erreicht werden. Dort gelangt man von einem kleinen Flur aus über ein Durchgangszimmer in ein großes Schlafzimmer. Über einen weiteren kurzen Flur schließt sich ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad an. Ebenfalls kann von dort der Spitzboden erreicht werden. Dieser ist sehr groß und man kann dort gut stehen, wäre daher zum Ausbau geeignet. Das Dach wurde 1995 neu gedeckt und 2013 von innen komplett gedämmt. Im Keller des Hauses, der sowohl von innen als auch von außen begehbar ist, befindet sich der Heizungsraum, ein großer Vorratskeller, ein großer Waschkeller und zwei kleinere Räume ohne Türen. Wie zur Bauzeit üblich wurde der Keller nich
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
98
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe,
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Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Lagebeschreibung: Die schöne Stadtvilla finden Sie in ruhiger Lage im Ortsteil Heuchling in Lauf a. d. Pegnitz. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße und Nähe zum Wald. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtnähe. Die Stadt La
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
98
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die architDie architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe,
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Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Lagebeschreibung: Die schöne Stadtvilla finden Sie in ruhiger Lage im Ortsteil Heuchling in Lauf a. d. Pegnitz. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße und Nähe zum Wald. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtnähe. Di
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
moderne Stadtvilla: die moderne Stadtvilla wird in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist gut geschniten und in einer ruhigen schönen Lage. Das moderne Haus spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder.
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Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die optionale Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Natürlich können Sie den Grundriss an Ihre individuellen Wünsche anpassen. In dem genannten Preis sind enthalten:
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
50,02
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Direkt vom Eigentümer: Es handelt sich hier um eine ruhige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung befindet sich in einem topgepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Lauf an der Pegnitz-Kotzenhof.
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Zum Ortskern sind es 1,3km Luftline Entfernung. Schulen, Kindergarten, Freibad, öffentliche Verkehrsanbindung gut erreichbar
Raumaufteilung: Die lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine großzügige Küche mit Speise. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon finden Sie gegenüber das Schlafzimmer. Das Bad wurde komplett saniert mit neuen Wasserleitungen. Es verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmöglichkeit und einem Hänge WC
Besichtigungstermine: Mo - Sa. nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
In moderner und hochwertiger Bauausf hrung entsteht hier eine helle & stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem modernen (in Anlehnung an den KfW55 Standart erstellten) Mehrfamilienhaus mit sch nem Grundriss in gehobener
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Ausstattung. Sie betreten das Haus ber einen barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Terrassenwohnung verf gt ber einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum, der sich zum Schlafzimmer und zum komfortablen, offenen Wohn- und Kochbereich ffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich. Aber auch in Ihrem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl f hlen. Ein weiteres Zimmer, egal ob Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer, macht das Raumangebot dieser komfortablen Neubauwohnung komplett. Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
527.750,00 €
3 Zi.
103,49
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
In moderner und hochwertiger Bauausf hrung entsteht hier eine helle & stilvolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in einem modernen Mehrfamilienhaus (KfW55-Standard) mit sch nem Grundriss in gehobener Ausstattung. Sie betreten das Haus
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ber einen hellen, barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich mit Tiefgarage bringt. Ihre neue Dachterrassenwohnung verf gt ber einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum, der sich zu Schlaf- und Kinderzimmer sowie zum komfortablen, offenen Wohn- und Kochbereich ffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihre Dachterrasse, die Ihnen allen Platz bietet, um die Zeit im Freien so richtig genie en zu k nnen. Aber auch in Ihrem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und den Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner werden Sie sich sicherlich sehr wohl f hlen. Ein abgeschlossenes Keller
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Quelle: www.immobilie1.de
512.250,00 €
3 Zi.
87,41
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
In moderner und hochwertiger Bauausf hrung (in Anlehnung an den KfW55 Standart) entsteht hier eine helle & wundersch ne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbalkon in einem sch nen Mehrfamilienhaus. Sie betreten das Haus ber einen barrierefreien
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Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Traumwohnung verf gt ber einen einladenden Eingangsbereich, der sich zu Schlaf-, Kinderzimmer sowie zum komfortablen, offenen Wohn- und K chenbereich ffnet. Aufgrund des Zuschnitts des Schlafbereiches l sst sich hier zus tzlich eine Ankleide integrieren. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihren Terrassenbalkon. Aber auch in Ihrem modernen Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl f hlen. Ein abgeschlossenes, gro z giges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Au enbereich geh ren ebenfa
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Quelle: www.immobilie1.de
491.750,00 €
2 Zi.
83,82
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
In topmoderner und hochwertiger Bauausf hrung (in Anlehnung an den KfW55 Standart) entsteht hier eine helle und wirklich komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbalkon in einem sch nen Mehrfamilienhaus. Sie betreten das Haus ber einen
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barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Traumwohnung verf gt ber einen einladenden Eingangsbereich, der sich zum Schlafzimmer und zum komfortablen, herrlich gro z gigen und offenen Wohn- und Kochbereich ffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihren wundersch nen Terrassenbalkon. Aber auch in Ihrem modernen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl f hlen. Ein abgeschlossenes, gro z giges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Au enbereich geh ren ebenfalls zu diesem tollen Neubauobjekt. Die Stellplatzfl chen stehen I
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Lauf an der Pegnitz: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie im näheren Umfeld. Kindergarten und Schule sind bequem zu erreichen. Ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung.
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Raumaufteilung: Die Grundrisse können gerne von Ihnen Individualisiert werden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das insgesamt 1.808 qm große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Baureihe einer Sackgasse und ist in zwei Baugrundstücke mit 954 und 604 qm geteilt. Die private Erschließungsfläche mit insgesamt 246 qm wird
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von den beiden Käuferparteien zu gleichen Anteilen erworben. Das benachbarte Grundstück mit 954 qm ist bereits verkauft. Bebaut werden kann das Grundstück mit jeweils einem zweigeschossigem Einfamilienhaus. Hierfür liegt ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamtes Nürnberger Land vor. Da die Stadt Lauf die Abstandsflächensatzung zum 01.10.2023 von bisher 0,7h auf nun 0,4h geändert hat, können Sie im Zuge des Bauantrages die Planung optimieren.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Kuhnhof, einem Gemeindeteil von Lauf a. d. Pegnitz. Die Ortschaft ist größtenteils von Wäldern und Wiesen umgeben, doch die ländliche Lage weist eine herausragende Anbindung auf. In nur 5 Fahrminuten befindet man sich im Ortskern von Lauf a
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Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das R14 - die Röntgenstraße 14 - Ihr neues Zuhause in Lauf an der Pegnitz. Die insgesamt 7 Wohneinheiten werden schlüsselfertig als Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Die Neubauten in Massivbauweise werden in Anlehnung
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an den KfW 55 Standart errichtet. Somit tragen Sie nicht nur zu einem ökologischen Mehrwert bei, sondern stehen auch im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auf der sicheren Seite.
Raumaufteilung: Flexible 3-Zimmer-Wohnungen, oder eine kompakte 2-Zimmer Wohnung. Das R14 bietet Ihnen eine solide Auswahl an verschiedenen Wohnlösungen und stimmigen Grundrissen. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau, die Materialien und das Raumbild nach Ihren eigenen Vorlieben mit zu gestalten. Gemeinsam mit uns zusammen entwickeln Sie als Kunde somit Ihre eigenen, persönlichen vier Wände. Individuelle Architektur verbindet sich hier mit einer nachhaltigen Lebensqualität.
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
527.750,00 €
3 Zi.
103,49
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Das N1 - die Nibelungenstraße 1 - Ihr neues Zuhause in Lauf an der Pegnitz. Die insgesamt 11 Wohneinheiten werden schlüsselfertig als Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Die Neubauten in Massivbauweise werden in Anlehnung
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an den KfW 55 Standart errichtet . Somit tragen Sie nicht nur zu einem ökologischen Mehrwert bei - sondern stehen auch im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auf der sicheren Seite.
Raumaufteilung: Flexible 3-Zimmer-Wohnungen, oder eine kompakte 2-Zimmer Wohnung. Das N1 bietet Ihnen eine solide Auswahl an verschiedenen Wohnlösungen und stimmigen Grundrissen. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau, die Materialien und das Raumbild nach Ihren eigenen Vorlieben mit zu gestalten. Gemeinsam mit uns zusammen entwickeln Sie als Kunde somit Ihre eigenen, persönlichen vier Wände. Individuelle Architektur verbindet sich hier mit einer nachhaltigen Lebensqualität.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
68,27
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Sonnige, ruhige Penthouse--Wohnung mit schönen Ausblicken. Einrichtungsgegenstände können übernommen werden. Neue Heizungsanlage Sommer 2023
Lagebeschreibung: Beste Verkehrsanbindung S-Bhf - Richtung Nürnberg
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Hbhf- Hersbruck gegenüber. 8 min. zu Fuß zum Stadtzentrum.
Raumaufteilung: Flur, Küche mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit schönen Ausblicken
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei