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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in Lauf an der Pegnitz. Die Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch
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eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der ca. 23 m² große Spitzboden, der laut Teilungserklärung ausgebaut werden darf. Bereits mit Dämmung und Trockenbauplatten versehen, bietet dieser zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen entspannte Sonnenstunden garantiert. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet mit einer angrenzenden, durch eine Seitentür begehbaren Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Dank der hochwertigen Ausstattung mit Echtholzparkett in den Wohnräumen, 2-fach-verglasten Kunststofffenstern sowie einer modernen Elektrik mit FI-Schutzschalter eignet sich diese Wohnung ideal für Fami
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520.000,00 €
4 Zi.
135
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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299.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zentrale, ruhige Wohnlage
Objekt
Die helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche liegt im 2.Obergeschoss einer architektonisch anspruchsvollen, sehr gefragten Wohnanlage. Über eine geräumige Diele/Flur sind alle
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Räume der Wohnung zu erreichen. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront und Balkontür hell und daher sehr ansprechend. Der angrenzende Balkon lädt zum Relaxen und Erholen ein. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet daher gute Stellmöglichkeiten. Das angrenzende Badezimmer ist mit Fenster, raumhoch hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zwei geräumige Kinderzimmer, auch als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, sind gut geschnitten und bieten ebenfalls gute Stellmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplettieren diese attraktive Wohnung. Im Abstellraum befindet sich auch ein A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
4 Zi.
104,92
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1921 in Massivbauweise auf einem Gartengrundstück mit Nebengebäuden errichtet. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über einen Windfang mit angeschlossenem Flur und
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erreichen von hier aus die geräumige Wohnküche und ein Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (hier ist auch die Gasheizung als Warmluft- bzw. Schachtheizung installiert, welche nach Eigentümerangaben im Jahr 2007 erneuert wurde). Über einen kleinen Durchgang gelangen Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem WC sowie in den hinteren Außenbereich des Anwesens, in welchem Sie ein überdachter Freisitz und der große, gepflegte Garten zum Verweilen einladen. Im Obergeschoss steht Ihnen neben einem Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung. Das darüberliegende Dachgeschoss bietet Ihnen noch zwei Gäste- bzw. Kinderzimmer. Im Untergeschoss des Anwesens steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 10 m² Nut
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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585.000,00 €
4 Zi.
135
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
4 Zi.
84
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Obergeschosswohnung in Simonshofen, Lauf, befindet sich in einem ca. 2021-2022 umfassend sanierten Gebäude und bietet ein solides Zuhause mit viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Highlights: - umfassende Sanierung (ca.
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2021-2022) - neue Dämmung, Fassade und Fenster für mehr Komfort und Energieeffizienz - geräumige 4-Zimmer-Wohnung - optimale Raumaufteilung für modernes Wohnen - Tageslichtbad - helle, einladende Atmosphäre mit moderner Dusche - neue Kunststofffenster - bessere Isolierung und Lärmschutz für mehr Ruhe und Energieeffizienz - Energiekennwert von 128,16 kWh/m²a - gute Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten - leerstehend - sofort bezugsfrei - Flexibilität für Eigennutzer oder individuelle Gestaltung - viel Stauraum - zahlreiche Lagermöglichkeiten im Gebäude für zusätzlichen Komfort - modernes Wohnen - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Platz legen - ruhige Lage in Simonshofen - idyllisches Wohnen mit guter Anbindung an L
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Reihenhaus, erbaut im Jahr 1965 -aus Erstbesitz- bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen
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Wohngegend, die ideal für Kinder und Familien ist. In der Nähe finden Sie Schulen, Spielplätze und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Objektbeschreibung:
Mit einer Wohnfläche von (derzeit) 94m² und einem kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt, ist es der ideale Ort für die ganze Familie.
Umbau-Potenzial:
Das Haus bietet eine hervorragende Perspektive zum Umbauen, Erweitern und Modernisieren. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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469.800,00 €
4 Zi.
114
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!! IN 91207 Lauf a.d.Pegnitz-Neunhof
Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen
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Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt neben der Küche platziert, wodurch er gleichzeitig als praktische Speisekammer fungiert und zusätzlichen Platz schafft.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 45 Grad und zwei Dachflächenfenster, gibt dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ausreichend Stauraum im Dachboden. Dieser ist bereits im Standard über eine klappbare Einschubtreppe zugänglich. Das Haus fügt sich durch sein klassisches Äußeres harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit genügend