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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
227
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit grenzenlosem Potenzial! Dieses charmante Anwesen im idyllischen Langenaltheim bietet Ihnen: 1. Ein Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - Sechs vielseitig nutzbare Räume - Großzügiger Wohn-
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und Essbereich mit Kamin - Herrlicher Garten mit viel Gestaltungsfreiraum - Garage und mehrere Terrassen/Balkon - Vollunterkellert - Nicht ausgebautem Dachboden (ca. 90 m² Nutzfläche) 2. Bungalow: - 2-Zimmer mit insgesamt ca 43 m² Wohnfläche - mit weiterer Garage Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit separater Gästehaus, Mehrgenerationenwohnen oder als Ihre persönliche Investition in die Zukunft - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben im malerischen Altmühltal. Diese einmalige Gelegenheit wartet nur auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung: Tel.: 0174 8869734 E-Mail: deniz@heimlust-immobilien.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenaltheim:
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1/10
645.900,00 €
5 Zi.
181
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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1/10
650.000,00 €
5,5 Zi.
170,83
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen exklusiv diese moderne erstklassige Immobilie an. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und wurde 2014 fertiggestellt. Die Immobilie überzeugt durch ihre Architektur,
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eine großzügige Wohnfläche von ca. 170,83 m² und ein ca. 870 m² großes, sonniges Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die geschmackvolle Ausstattung, die sowohl höchste Ansprüche an Design als auch an Energieeffizienz erfüllt. Als KfW-Effizienzhaus 40 in hochwertiger Holzständerbauweise bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus nachhaltigem Bau und modernen Annehmlichkeiten. Dank der Fernwärmeversorgung und der integrierten Photovoltaikanlage sind die Nebenkosten äußerst niedrig, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Die Einbauküche, ausgestattet mit hochmodernen Elektrogeräten, geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Angrenzend
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
1.000
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stattliche barocke Gebäude aus dem Jahr 1710, das südlich weit über den Toren der Stadt Monheim errichtet wurde, diente ursprünglich als kurfürstliches Brauhaus und wurde bis vor ca. 8 Jahren als staatliches Forstamt genutzt. Der
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Eigentümer hat teilweise schon mal begonnen mit der Sanierung eines Teilbereichs und bewohnbar gemacht. Grundsätzlich hat dieses Gebäude eine Wohnfläche mit Dachausbau von 1000 qm Wohnfläche. Zusätzlich kann der östliche Teil des Daches auch noch mit 200 qm Wohnfläche ausgebaut werden. Nach Rücksprache mit dem Denkmalschutzamt wird auch ein Ausbau mit mehreren Wohnungen (ca. 20 Einheiten) für denkbar gehalten.
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1/10
461.000,00 €
400
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in Stichpunkten: - 2 Wohnungen in 86653 Monheim jeweils mit eigenem Eingang! - Wohnung EG: 80m²; OG: 106m². Grund: ca. 400m² - Jahresertrag aktuell netto: 13.800€ (zzgl. NK) - 2008 generalsaniert u.a. neue Fenster, Heizung komplett neu,
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Wärmedämmung... - kontrollierte Wohnraumlüftung - keine Makler-Provision: direkt vom Eigentümer - High-Speed-Internet/ Glasfaseranschluss - Top-Lage; 100m-Radius: Aldi, Edeka+Post, Netto, Müller, HAMA, Arztpraxis, Bushaltestelle, Ada-Döner, etc. - Fernwärme zu 100% aus nachwachsenden Rohstoffe; ökologisch und preiswert: unabhängig von Preissteigerungen bei Öl und Gas! keine CO²-Abgabe für Vermieter/Mieter; **************************************************************************** Das Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde 2008 kernsaniert (u.a. Außentreppe, Fenster, Türen, Wasserleitungen, Abwasserleitungen, Stromleitungen etc. wurden 2008 neu gemacht). Mit dem KFW40-Vollwärmeschutz mit aktiver Raumbelüftung ist das Gebäude auf der Höhe der Zeit. Das Gru