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799.000,00 €
13 Zi.
369,88
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen und dennoch eine übersichtliche Anbindung an die Infrastruktur für den täglichen Bedarf und kurze Wege wünschen, dann ist die Lage der Immobilie perfekt für Sie!
Dieses hier angebotene Zweifamilienhaus stellt
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sich in seiner Bauart wie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung dar.
Es wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und seit 2014 neu gestaltet. Bis 2023 erfolgte nach und nach die Sanierung des Hauses.
+ Blick ins Grüne
+ Ruhige Lage
+ Wenige Fahrminuten zur BAB9
+ Vollwertig saniert
+ Energetisch den aktuellen Standards entsprechend
+ Technische Facetten und 1.000Mbit-Glasfaser
+ Bäder auf drei Etagen
+ Balkone, Terrassen, Gartenareale
+ und vieles mehr
Eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen vor den Garagen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Des Weiteren wurde in der Garage eine WallBox mit 11kW integriert.
Angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Erwerb oder zur Pacht zur Verfügung. Auf ca. 1.667m² wäre die Haltung von Kle
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirchensittenbach:
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in Schnaittach
Objekt
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1921 erbaut und im Jahr 1964 wurde das Flachdach des Anbaus als Satteldach umgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus
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genügend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie einer halboffenen Küche. Auf der gleichen Ebene gibt es ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dahinter liegt der Heizungsraum mit einer integrierten Sauna. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon. Auch die halboffene Küche hat einen direkten Zugang zu einem weiteren Südbalkon, der ebenso vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein helles Studio, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Das Haus ist teilweise unterkellert. Aufgrund des Baujah
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Lage von Schnaittach, ruhig und dennoch zentral, erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das im Jahr 1966 massiv erbaute Haus wurde laufend gepflegt und überzeugt durch seine
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großzügige Raumaufteilung, stilvolle Details und eine durchdachte Architektur. Sieben gut geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Familienleben, Hobbys oder Homeoffice. Die beiden Tageslichtbäder eines mit Badewanne, das andere mit Dusche sowie zwei separate WCs mit Fenster sorgen für optimale Funktionalität im Alltag. Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 15,5?m², die an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich bietet ein weiterer Balkon mit Blick auf den Bürgerweiher eine charmante Außenfläche mit besonderer Atmosphäre. Zusätzliches Potenzial bietet der bereits ca. 1985 ausgebaute Dachboden mit drei Zimmern (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Elektro- und Abwasserleitungen sowie Heizkörper sind b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
196
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
1981 massiv erbautes großzügiges Wohnhaus in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage von Osternohe. Das Haus wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und laufend instandgehalten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf 2
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Geschossen, Das Grundstück ist ca. 864 m² groß und an einem Westhang gelegen. Vom großen Wohnzimmer aus hat mein einen herrlichen Fernblick über den Ort nach Westen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Viessmann Ölheizung von 1994, die voll funktionstüchtig ist. Der Öltank befindet sich in der Erde vor dem Haus. Der gesamte Wohn-/Eßbereich, Küche und Diele haben eine Fussbodenheizung. Der große holzverkleidete Dachboden ist über eine Einschubtreppe von der Diele aus zugänglich und könnte als Dachstudio ausgebaut werden. Neben dem Haus steht die Doppelgarage mit Stromanschluss, vor der Garage haben zwei weitere Fahrzeuge Platz. Im Garten gibt es ein praktisches Gartenhaus.
Raumaufteilung
Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele von der Hausrü
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289.000,00 €
3 Zi.
70,75
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus liegt absolut ruhig in einer Top-Lage am Fuße des Rothenberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung (Edeka 600m) Die nächste Autobahnauffahrt (A 9) Richtung Lauf und Nürnberg ist lediglich 2 km
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entfernt. Die Fahrt in die Innenstadt von Nürnberg dürfte etwa 30 Minuten betragen. Die Schnaittachbahn fährt jede Stunde nach Nürnberg, die S-Bahn alle 10 Minuten vom Nachbarort Lauf.
Objektbeschreibung
-Die Gas-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2018/2019 erneuert -Die Fassade wurde im Jahr 2021 gestrichen -Es wurden neue Dachrinnen im 2021 angebracht -Neue Klingelanlage 2023/2024 verbaut -Neue Hauseingangstüre im Jahr 2024 -Neue Wohnungseingangstüre im Jahr 2024 -Wohnung 2024/2025 saniert
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre bzw. im 1. OG und ist somit kinderleicht zu erreichen.