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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
235
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus
Aus Altersgründen wird hier ein ständig modernisiertes, sehr gepflegtes wunderschönes Haus mit 2 Wohnungen ca. 88 - und 75 qm , einem idyllischen Garten, großem Dachboden und Keller sowie der zusätzlich 1995 entstandenen Anbau-Wohnung mit ca. 69
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qm , angeboten. Die Nutzung kann unterschiedlich gestaltet werden. Es könnte zum Beispiel als Familiendomizil mit Praxis-Gewerberäumen oder auch als gemütliches Zuhause für ein Mehrgenerationenprojekt dienen. Auch die teilweise Eigennutzung mit Vermietung bietet sich an.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung. Die Immobilie hat das Potenzial, in ein großzügiges Mehrfamilienhaus umgewandelt zu werden, was sie
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besonders attraktiv für Investoren macht. Die Wohnungen wurden ab 2014 umfassend saniert, sodass modernes Wohnen und hoher Komfort gewährleistet sind. Im Jahr 2019 wurden zudem die Fenster und die Etagenheizung erneuert, wodurch das Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch behaglich und einladend ist. Die einladende Gartenfläche ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und Ihren persönlichen Freiraum gestalten - ob als Garten, Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für gesellige Abende im Freien. Diese Immobilie vereint Komfort und großes Potenzial in einer attraktiven Lage in Karlstein am Main. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie zahlreiche F
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
232
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stattliche, gepflegte und voll unterkellerte Haus wurde 1994 in auf einem ca. 630 m² Grundstück in ansprechender Lage von Karlstein errichtet, und hält derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit hellen, attraktiv geschnittenen Räumen
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und insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche für Sie bereit. Dank einer Teilungserklärung können die Wohnungen völlig autark voneinander betrieben werden, aber natürlich könnte das Wohnensemble auch als großes Ganzes genutzt werden. Je nach Ihrem persönlichen Bedarf sind hier vielerlei Möglichkeiten zur Verwendung in variablen Konstellationen gegeben. Bei Eintritt ins Haus befinden Sie sich im geräumigen Entrée mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich die barrierefreie Wohnung 1, die sich mit 106 m² ausschließlich über das Erdgeschoß erstreckt. Ein großzügiger Wohn- Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen, mehreren Zugängen zum Außenbereich sowie einer angliedernden, offenen Küche, ist das Herzstück dieser Einheit. Weiterhin
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Quelle: www.immowelt.de
623.500,00 €
4 Zi.
113
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
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hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
589.500,00 €
4 Zi.
108
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,81
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 4: Die ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss des 6-Parteien-Wohnhauses. Über den Eingangsbereich mit Garderobennische erreichen Sie links das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Rechtsseitig gelangen Sie in den
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geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 41,50 m²) mit offener Küche und angrenzendem Kinderzimmer. Außerdem bietet der Wohn-/Essbereich Zugang zum Balkon (ca. 6 m²) sowie zum Schlafzimmer (ca. 14 m²) . Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum (ca. 2,07 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes sowie zwei PKW-Außenstellplätze (zzgl. à 10.000 €).
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Wohnhauses. Über den Eingangsbereich erreichen Sie links das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide.
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Rechtsseitig gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 7 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 8 m²) sowie ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 8.000 €).
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Quelle: www.immowelt.de
926.500,00 €
5 Zi.
184
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In idyllischer Lage und dennoch verkehrsgünstig entsteht ein Doppelhaus mit jeweils 2 Wohnungen.. Der Neubau ist ideal für Familien, die Wert auf ein gemeinschaftliches Leben in einer modernen, nachhaltigen Umgebung legen, ohne auf Privatsphäre
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verzichten zu müssen. Die Abschreibungsmöglichkeit bei Vermietung ist aber auch für Kapitalanleger interessant: bis zu 8% können steuerlich geltend machen. Die beiden modernen Häuser bieten ca.185 qm Wohnfläche pro Haus (Balkone sind mit 25% berücksichtigt). Gebaut werden KFW-Effizienzhäuser 40 KFN ( klimafreundliche Neubauten mit QNG-Siegel). Bei frühzeitiger Kaufentscheidung können noch Änderungen bei der Grundrissgestaltung berücksichtigt werden. Das vorliegende Angebot beinhaltet ein Haus (DHH) in der Ausbaustufe FAST VOLLENDET inkl. Grundstück sowie einen Großteil der geschätzten Kauf- und Baunebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
926.500,00 €
5 Zi.
184
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In idyllischer Lage und dennoch verkehrsgünstig entsteht ein Doppelhaus mit jeweils 2 Wohnungen. Der Neubau ist ideal für Familien, die Wert auf ein gemeinschaftliches Leben in einer modernen, nachhaltigen Umgebung legen, ohne auf Privatsphäre
...
verzichten zu müssen. Für Kapitalanleger interessant sind die steuerlichen Vorteile von bis zu 8%. Die beiden modernen Häuser bieten ca.185 qm Wohnfläche pro Haus (Balkone sind mit 25% berücksichtigt). Gebaut werden KFW-Effizienzhäuser 40 KFN ( klimafreundliche Neubauten mit QNG-Siegel). Das vorliegende Angebot beinhaltet ein Haus (DHH) in der Ausbaustufe FAST VOLLENDET inkl. Grundstück sowie einen Großteil der geschätzten Kauf- und Baunebenkosten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, ideal gelegen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung bietet 3-4 Zimmer und besticht durch eine offene
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Küche, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Büro, Esszimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Hier treffen Komfort und Funktionalität aufeinander, perfekt für ein gemütliches Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
4.600.000,00 €
42 Zi.
1.313
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftsobjekt in Hessen, bestehend aus einem Haupt- und einem Nebenhaus mit insgesamt 17 Wohnungen (Öl- und Gasheizung). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1313 m². Zusätzlich gibt es ca.
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688 m² Gewerbefläche, die in drei etablierte Geschäfte unterteilt ist, eine geräumige Garage (ca. 140 m²) und eine Funkantenne auf dem Dach, die zusätzliche Einnahmen generiert. Die monatliche Rendite liegt bei ca. 13.700 Euro, mit einem Potenzial auf ca. 18.000 Euro. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt diskret vermarktet wird. Die Adresse des Objektes erfahren Sie auf Nachfrage.