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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
65,64
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: "Schönes Wohnen" in Karlstein Das Objekt ist im Karlsteiner Ortsteil Großwelzheim, in der Nähe des Mainufers, gelegen. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder
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Fahrradtouren direkt am Main entlang ein. In wenigen Minuten können Sie fußläufig einen Bäcker, Blumenladen sowie ein Kiosk mit Paketshop erreichen. In der Ortsmitte befinden sich zudem etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und Gaststätten. Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder Auto über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen. Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung, u.a.: - Fußbodenheizung über energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - 36,5 cm starke
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
158
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein sehr schön und idyllisch gelegener Bungalow mit Nebengebäude und Doppel- Garage, Über die befestigte Hofeinfahrt gelangen Sie zur DO.- Garage und dem ebenerdigen Bungalow. EG: Überdachter Eingangsbereich,
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Diele, Garderobe, Empfang mit Specksteinofen, Wohnen, Arbeiten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC, Flur, Essküche , 2. Ausgang von der Küche über einen Windfang zum Garten und überdachten Freisitz. DG: ca. 70 qm nicht ausgebaute Fläche, versehen mit 2 Dachgauben nach Osten und Westen. KG: Teilunterkellerung mit Abstellräumen , Waschen/Trocken und Gasanschluss. Ausgang zum wunderschön eingewachsenem Garten und Nebengebäude mit kleiner Werkstatt.
Lagebeschreibung: Bevorzugte, ruhige Wohnlage von Karlstein mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt/Main. Öffentliche Verkehrsmittel , ( Bahn- und Busstation)sind fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
18 Zi.
505
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich zentral im Karlsteiner Ortsteil Dettingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vor Ort und
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fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich der Regionalbahnhof nur 150 m entfernt, mit dem Sie in Kürze Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen. Karlstein verfügt außerdem über einen Autobahnanschluss an die A45 mit Zubringer auf die A3. Durch eine gute Busverbindung (ebenfalls 150 m zu Bushaltestelle Durchgangsstraße B8) sind Sie in Kürze in der Alzenauer und Aschaffenburger Innenstadt mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Landschaftlich zwischen Main und Spessart gelegen, bietet Karlstein mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt durch sein reges Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. Die Höhe der Provision richtet sich nach den
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Gelegen inmitten einer ruhigen und gepflegten Eigenheimsiedlung im schönen Karlstein am Main, nur rund 200 Meter vom Vogelschutzgebiet und dem idyllischen Großwelzheimer Badesee entfernt,
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liegt diese attraktive Doppelhaushälfte. Erbaut 1977 im damals üblichen soliden Stil auf einem ca. 391 m² großen Grundstück erwarten den künftigen Eigentümer eine mit ca. 135 m² recht üppige Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen erstreckt und sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Neben der einladenden Terrasse im Erdgeschoss steht eine Etage höher sogar ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung. Die Raumaufteilung und Größe des Hauses machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern oder für Paare mit dem Wunsch nach räumlicher Großzügigkeit. Rundum betrachtet befindet sich die Doppelhaushälfte in einem guten Zustand und in der jüngeren Vergangenheit wurden bereits zahlreiche Erneuerungsmaßnahmen vorgenommen. So ist beis
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
213
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das Haus wurde zw. 1977 und 1979 erweitert und das Dach komplett neu errichtet (neue Dachbalken + neue Dacheindeckung und Dämmung). Es verfügt über eine gepflegte und weitestgehend dem Baujahr entsprechende Ausstattung, z.B.
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isolierverglaste Kunststoffenster (weiß), teilweise Parkett/Laminat/Fliesen, zwei altersgerechte Dusch-Bäder, zwei Bäder mit Wanne, Kaminofen im Wohnzimmer (zur Zeit stillgelegt), Einbauküche, massive Holztreppen, etc. Das Haus wird über eine Buderus Gas-Brennwerttherme, Bj. 2008, beheizt und regelmäßig gewartet. Die letzte Wartung erfolgte im Februar 2024. Der Kamin wurde in 2011 neu eingefasst. In 2023 wurden die Wasserleitungen im Bad OG und EG komplett erneuert, ebenso die Zwischendecke. Die ELW im EG wurde 1982 renoviert, einschließlich Elektro und Sanitär. Bis auf den Flurbereich gibt es allen Räumen Fußbodenheizung. Weiterhin wurden die Räume zusätzlich gedämmt. Eine Anpassung der Innenausstattung, z.B. neue Tapeten/Anstrich sowie die Mod
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
187,6
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 2-Familienhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Karlstein-Dettingen in Mainnähe und eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger oder Eigennutzer als
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Mehrgenerationenhaus oder zur Finanzierungsunterstützung bei Teilvermietung. Das EG und OG mit jeweils über 90m² Wohnfläche ist nahezu identisch aufgeteilt: jeweils 3,5 (4)-Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei (OG drei) Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Terrasse/ Balkon. Im DG mit ca. 68 m² Nutzfläche befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Alle Wohnungen sind über das separate Treppenhaus erreichbar. Die Fußbodenbeläge sind im Wohnzimmer (EG, OG) Echtholzparkett, ansonsten Fliesen und Laminat. Die Immobilie ist in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert. Im Haus sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2010 verbaut, das Dach mit Zwischensparrendämmung stammt aus dem Jahr 2012. Bei der Gas-Zentralheizung aus 1
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Quelle: www.immowelt.de
401.260,00 €
6 Zi.
130
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze 2 Parkhausstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Karlstein am Main, einer charmanten Gemeinde in Bayern. Karlstein besticht durch seinen idyllischen Charme und
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seine malerischen Landschaften, wobei Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren: - Zentrale Lage: Das Anwesen liegt günstig mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Es ist nur eine kurze Fahrt nach Frankfurt und Aschaffenburg. - Naherholungsgebiete: Die Mainauen und zahlreiche Waldgebiete in der Umgebung bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. - Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte liegen in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. - Schulen und Kindergärten: In Karlstein finden Sie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Es besteht ein vielfältiges Betreuungs- und Bildungsangebot. - Gesund
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
64,77
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: "Schönes Wohnen" in Karlstein Das Objekt ist im Karlsteiner Ortsteil Großwelzheim, in der Nähe des Mainufers, gelegen. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder
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Fahrradtouren direkt am Main entlang ein. In wenigen Minuten können Sie fußläufig einen Bäcker, Blumenladen sowie ein Kiosk mit Paketshop erreichen. In der Ortsmitte befinden sich zudem etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und Gaststätten. Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder Auto über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen. Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung, u.a.: - Fußbodenheizung über energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - 36,5 cm starke
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
59
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Mikrolage: Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Regionalbahnhof mit Anschluss
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nach Frankfurt und Aschaffenburg nicht weit entfernt. Karlstein hat viel zu bieten: - hoher Freizeitwert und direkte Naherholung - soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen - nur wenige Gehminuten zum Main und in den Wald - attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (direkter Bahn- und Autobahnanschluss) - ehrenamtliche Unterstützung für Senioren (z.B. durch den Bürgerbus)
Ausstattung: Komfortabel Wohnen Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht hinein und schenken ein angenehmes Raumgefühl. Die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet ein lauschiges Plätzchen an der frischen Luft. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche und ausreichend Platz. Die Wohnräume sind mit hochw
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,81
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: "Schönes Wohnen" in Karlstein Das Objekt ist im Karlsteiner Ortsteil Großwelzheim, in der Nähe des Mainufers, gelegen. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder
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Fahrradtouren direkt am Main entlang ein. In wenigen Minuten können Sie fußläufig einen Bäcker, Blumenladen sowie ein Kiosk mit Paketshop erreichen. In der Ortsmitte befinden sich zudem etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und Gaststätten. Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder Auto über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen. Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung, u.a.: - Fußbodenheizung über energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - 36,5 cm st
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
211
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Haus
Lage: In Karlstein finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Grundschule, Hauptschule, Kindergarten sind vorhanden und darüber hinaus auch alles, was das Leben angenehm macht. Ein Badesee, schöne Mainspazierwege, eine gute Bibliothek,
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vielfältige Vereinsaktivitäten, eine angebotsstarke Volkshochschule und vieles mehr. Der Ort liegt an der Bundesstraße 8, so dass Sie die umliegenden größeren Städte wie Hanau und Aschaffenburg schnell erreichen können. Guter und schneller Anschluss an die Autobahn Richtung Würzburg, Frankfurt und Gießen. In Karlstein gibt es ebenfalls einen Bahnhof. Hier wohnen Sie in einer attraktiven Gemeinde.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Rendite Ensemble: 48.000€ Mieteinnahmen pro Jahr - Zweifamilienhaus mit Bürogebäude und Montagehalle in Karlstein! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein langjährig vermietetes Zweifamilienhaus, dessen Miete letztes Jahr angepasst wurde und um
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Quelle: immo.main-echo.de
289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Großwelzheim bietet einen großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich, Tageslichtbad, Ankleidezimmer und Süd-West-Balkon. Das Haus liegt in einer grünen, ruhigen Anliegerstraße, nahe des Mains,
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und verfügt über ein Kellerabteil und Außenstellplatz. Die Wohnung ist energieeffizient (KFW 55), hat 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Die Umgebung bietet Natur und gute Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.