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Quelle: www.immowelt.de
656.000,00 €
6 Zi.
150
m2
97346 Iphofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gemütliches Wohnhaus in Iphofen
Objekt
Sie finden dieses Wohnhaus in Massivbauweise (Baujahr 1956) in einer ruhigen Siedlungslage des Weinortes Iphofen. Nach ständigen Modernisierungen im Jahr 2000/2001 sowie 2023 finden sehen Sie
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ein modernes Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, finden modern aufgeteilte Zimmer mit geschmackvoller Ausstattung, modernem Bad sowie heller Küche mit kompletten Einbauten und Elektrogeräten sowie kleiner Essecke. Das Dachgeschoss bietet noch zusätzlich Platz in einem ausgebauten Hobbyraum mit eigenem Duschbad. Die Ölzentralheizung von 2000 wird durch eine Solaranlage für Warmwasser seit 2023 unterstützt. Mit einer großzügigen Terrasse sowie einem bepflanzen Garten haben Sie viel Platz für die Familie, die Gäste sowie Ihre Erholung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden, in der Garage, dem Carport oder den befestigten Flächen davor. Über eine breite Zufahrt ist dies sehr gut zu erreichen, jedoch auch mit einem Rollt
Passende Immobilien in der Umgebung von Iphofen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
97355 Castell
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sie brauchen Platz oder suchen ein Mehrgenerationenhaus? Hier ist es. Ein gepflegtes Anwesen in schöner Lage vom Weinort Castell. Kombinieren Sie Ruhe und Landschaft mit gut erreichbarer Autobahn- und Bundesstrassenanbindung.
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Neben Eigennutzung besteht die Möglichkeit der Vermietung von Einlieger- bzw. Ferienwohnungen. Zusammen mit der Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage eine zusätzliche Einnahmequelle- 2010 wurde eine 20 kWp PV-Anlage installiert, die mit verkauft wird, und zusätzliche Einnahmen generiert. Das schöne Objekt ist seit Jahren bis auf die vermietete Wohnung im UG2 ungenutzt und kann mit kleinen Renovierungsarbeiten wieder neu belebt werden. Grundrisse befinden sich im Angebot. Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Unterlagen an.
Raumaufteilung
- EG: ehemalige 3-Zimmer Eigentümerwohnung, ca. 130m², teilklimatisiert, Bad en Suite (mit Badewanne), Gäste-WC mit Dusche, teilw. elektr. Rolläden, großem Balkon und toller Fernsicht. - UG1: zwei 2-Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
97355 Castell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im Angebot ist ein gepflegtes Anwesen in schöner Lage vom Weinort Castell. In der Immobilie befinden sich vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 370m² Wohnfläche auf drei Etagen. Wegen der Lage wäre eine Vermietung der beiden
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kleinen Wohnungen als Fereinwohnung ebenfalls möglich. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Eine Sauna und ein Fitnessraum sind auch vorhanden. Zum Haus gehören: - Zwei offene Garagenstellplätze - Zwei PKW-Stellplätze 2010 wurde eine 20 kWp PV-Anlage installiert, die mit verkauft wird, und zusätzliche Einnahmen generiert. Die Wohnung im UG2 ist aktuell vermietet. Die anderen Wohnungen sind seit Jahren ungenutzt und können mit kleinen Renovierungsarbeiten wieder neu belebt werden. Grundrisse sind dem Angebot beigefügt. Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Unterlagen an. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Finanzierungsnachweis erwünscht.
Raumaufteilung
- EG: ehemalige 3-Zimmer Eigentümerwohnung, ca. 130m², klimatisiert, Bad en Suite (
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
9 Zi.
187,45
m2
97348 Rödelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Man kann kaum glauben, dass dieses großartige Haus schon ca. sechzig Jahre alt ist!
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Fassade, Dach, Fenster und Wintergarten sind in einem super Zustand. Der Garten ist toll angelegt und gepflegt, die Einfahrt zur Doppelgarage mit modernem Betonstein gepflastert. Bis auf den Wintergarten sind die beiden Etagenwohnungen gleich geschnitten - vom langen Flur aus geht es in die Schlafzimmer, das zeitlos modern geflieste Bad, Speis, Küche und Wohn- und Esszimmer. Der große Wintergarten bietet im Erdgeschoss zusätzliche 15,45 m² Wohnfläche, quasi ein zweites Wohnzimmer. Der über eine Klappleiter vom Treppenhaus her erreichbare Dachboden ist bereits gedämmt und bietet mit kluger Ausbauplanung Raum für zusätzliche Wohnfläche. Im Untergeschoss fast die gleiche Raumaufteilung, die Böden durchweg gefliest: Zwei abschließbare Kellerräume, ein WC,
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
11 Zi.
500
m2
97350 Mainbernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. im 16. Jahrhundert errichtete Anwesen wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine besondere Immobilie mit über 500 m² Fläche zu erwerben. Das Haus
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besticht durch sein Fachwerk an den Innenwänden und den offenen Balken. Auch die antike Treppe in das Obergeschoss mit der beleuchteten Nische und Figuren am Treppenaufgang ist ein absoluter Blickfang. Besonders für Kapitalanleger ist die Immobilie höchst interessant. Es besteht kein Denkmalschutz und man ist in der inneren Gestaltung fast ungebunden. Lediglich bei Veränderungen der Außenansicht muss der Ensembleschutz beachtet werden. Der Gewerbeteil im Erdgeschoss kann bei Bedarf zu einer Wohneinheit umgestaltet werden. Die Wände im OG sind in Trockenbauweise errichtet, so können diese Räumlichkeiten mit wenig Aufwand umgestaltet werden. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden, falls noch mehr Wohnraum benötigt wird. Aktuell be