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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
12 Zi.
346
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 346 m² auf einem Grundstück von ca. 761 m². Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort für Familien, Paare oder
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Singles. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Es verfügt über eine Ölzentralheizung und eine gesamte Ausstattungsqualität im Normalbereich. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet je eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Das Haus ist in sieben separate Wohneinheiten unterteilt, von denen derzeit drei pauschal vermietet sind. Die Immobilie verfügt über ein separates Treppenhaus und attraktive Aufteilung der Räume und Wohneinheiten. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus Ausbaupotential im Dachgeschoss (ca. 80 m²) sowie weiteres Vermietungspotenzial im Souterrain. Mehr zur Aufteilung und Informationen der Wohneinheiten, finden Sie unter "Ausstattung/Beschreibung". Zu den Extra
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
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1/10
389.700,00 €
6 Zi.
159,5
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Haus
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1/38
749.000,00 €
9 Zi.
298,38
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Haus befindet sich in Windisch-Brachbach, einem charmanten Teilort von Ilshofen. Die ruhige, ländliche Lage in der Nähe des Kochertals sorgt für eine idyllische Umgebung, die sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der
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Natur bietet. Bei dieser Immobilie tun sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf - sei es Tierhaltung, ein Kleingewerbe, eine Werkstatt oder ein Atelier. Auch für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus ist das Haus ideal geeignet. Ein herrlicher Garten mit Grillstelle bietet Ihnen zusätzlich viel Platz zum Verweilen. Sie finden eine gute solide handwerkliche Bauweise vor, mit massivem Erdgeschoss und Fachwerkaufsatz, Edelputz, Holz-Isolierglasfenster, Kaminzug für Festbrennsoffe, u.v.m.Untergeschoss:Das UG ist voll unterkellert und bietet einen traditionellen Gewölbekeller sowie Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung, die durch Stückholz und Strom-Mix ergänzt wird. Neben dem Heizraum befinden sich eine Waschküche und zwei
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1/13
424.100,00 €
4,5 Zi.
113,05
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Attraktive Neubau-Erdgeschosswohnung in einem modernen Zweifamilienhaus im Baugebiet "Ilshofener Höhe".Das Zweifamilienhaus wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 672 m² erstellt. Die Neubauwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche
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von 113,05 m² und teilt sich wie folgt auf:Großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, über den Flur erreichen Sie die Schlafräume: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro für Ihr Home Office oder Gästezimmer nutzen können. Ein separates WC und ein modernes Tageslichtbad runden die schicke Neubauwohnung ab. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht für einen großen Gartenanteil, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattungen: Die deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer werden mit einer flachen Duschwanne und einer Badewanne, einem Waschtisch und
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1/13
386.700,00 €
4,5 Zi.
113,05
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Neubau-Obergeschosswohnung im Zweifamilienhaus im Baugebiet "Ilshofener Höhe" Das Zweifamilienhaus wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 672 m² erstellt. Die Neubauwohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 113,05 m²
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und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, über den Flur erreichen Sie die Schlafräume: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro für Ihr Home Office oder Gästezimmer nutzen können. Ein separates WC und ein modernes Tageslichtbad runden die schicke Neubauwohnung ab. Zur Obergeschosswohnung gehört ein schöner Balkon, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattungen: Die deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer werden mit einer flachen Duschwanne und einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet sein. Die separaten 1,20 m hoch gefliesten Gäste-WC's
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1/16
810.800,00 €
8,5 Zi.
226,1
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Neubau: Zweifamilienhaus in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 672 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben die identische Wohnfläche von 113,05 m². Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: großzügiger Eingangsbereich mit
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angrenzendem Abstellraum, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, über den Flur erreichen Sie die Schlafräume: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro für Ihr Home Office oder Gästezimmer nutzen können. Ein separates WC und ein modernes Tageslichtbad runden die schicken Neubauwohnungen ab. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht für den Garten. Im Obergeschoss können Sie die auf einem großen Balkon entspannen. Ausstattungen: Die deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer werden mit einer flachen Duschwanne und einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet sein. Die separaten 1,20 m hoch gefliesten Gäste-WC's
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1/31
895.000,00 €
7 Zi.
235
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Massiv erbautes Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, drei Garagen, zwei Ställen, Bergehalle und Maschinenhalle, Grube und Kläranlage sowie schöner Terrasse und Balkon. Das Grundstück mit ca. 9.900 m² muss noch vermessen werden.Das
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Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, das jeden Naturliebhaber begeistern wird. Der Stall mit großem Auslauf bietet die Möglichkeit zur Pferde- bzw. Tierhaltung und die großzügigen Grünflächen bieten Raum für vielfältige Aktivitäten.Im ersten Bauabschnitt wurde im Jahr 1986 der Stall mit Bergehalle sowie 1988 die Maschinenhalle erbaut. Im zweiten Bauabschnitt folgte in den Jahren 2006 bis 2008 der zweite Stall sowie die 550 m³ fassende Grube. Auf der Maschinenhalle sowie dem neueren Stall ist eine Photovoltaikanlage mit 29,9 KWP installiert. Der Nettoertrag beträgt ca. 1.200,00 € monatlich. Der Vertrag mit dem Energieversorger besteht bis 2029. Das großzügige Zweifamilienhaus mit drei Garagen, schöner
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1/7
139.000,00 €
3,5 Zi.
67,67
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre.Das großzügige und offen geschnitten Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großen Tisch. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, sich mit Ihrer Familie zusammensetzen oder einen entspannten Abend mit einem Buch verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die großen Dachfenster und die Dachgaube lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das kleine Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer. Hier können
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1/7
Preis auf Anfrage
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die ursprüngliche Hofstelle wurde bereits im Jahr 1876 mit einem Wohngebäude inkl. angebauter Stallung und einer gegenüberliegenden Scheune erbaut. Wohnhaus Insgesamt ist das Haus im Fachwerkstil mit Sandsteinsockel gebaut. Teilweise sind auch
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größere Flächen in Sandstein gemauert (Außenfassade). Ein kleiner Teil des Hauses ist mit einem Naturkeller unterkellert. Durch umfassende Umbau- und Sanierungsarbeiten im Jahr 1975/76 und 1984 entstehen für die Betriebsleiterwohnung (EG und teilweise 1. OG) 155 m² Wohnraum, aufgeteilt in: -EG: Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer und Speise -1. OG: Bad, separates WC, drei (Kinder-)Zimmer und Eltern-Schlafzimmer In der Altenteil-Wohnung (1. OG) entstehen 81 m² Wohnraum mit Wohnküche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie Bad und separatem WC. Der Teil des ehemaligen Stalls in diesem Gebäudekomplex wird zu einem Aufenthaltsraum mit extra Küche und Toilette umgestaltet sowie eine großzügige Schmutzschleuse und der Heizungsraum in diesem Gebäudeteil inst
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Quelle:
www.immowelt.de
7.220,00 €
10.205
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wald, Erschließung teilweise nur über Fremdflurstücke
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7.220,00 €
74532 Ilshofen-Unteraspach
Immobilientyp: Grundstück
Waldfläche
Grundstück als Kalkschutthang, der nach Westen ausgerichtet ist und zur Schmerach führt. Die Erschließung des Geländes erfolgt nur über einen alten Schleifweg entlang der östlichen Grenze, der schließlich in einen teilweise
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befestigten Maschinenweg übergeht. Dieser Weg führt jedoch durch mehrere Privatgrundstücke. Das Waldstück auf dem Grundstück besteht hauptsächlich aus dichtem, teilweise gedrängtem Lindenstangenholz und Baumholz im Alter von 20-60/40 Jahren. Es sind auch Feldahorn, Esche, Bergahorn, Hainbuche, Buche, Eiche sowie vereinzelt Ulmen, Elsbeeren, Fichten und einige ältere Buchen und Eichen entlang der östlichen Grenze zu finden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 7.220,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswe
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7.220,00 €
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Grundstück
Wald, Erschließung teilweise nur über Fremdflurstücke