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1/14
Quelle:
immo.swp.de
94.000,00 €
2 Zi.
55
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung ist nahezu komplett saniert und bereit, Sie in eine Umgebung voller Komfort und Stil einzuladen. Nur wenige Restarbeiten stehen noch an, um das Zuhause perfekt zu machen. Sie profitieren bereits von einem vollständig
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erneuerten Badezimmer, modernen Heizkörpern, neue Türen und teilweise Böden sowie einer umfassend neuen Elektrik und einer neuen Etagenheizung. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Echtholzparkettboden, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Gut geschnitten und lichtdurchflutet: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein geräumiges, sonnendurchflutetes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und eine separate Küche, die mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Dachboden- und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Lage und Möglichkeiten: Umgeben von schönen Spazierwegen und in einer ruhigen, dennoch zentralen
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1/10
850.000,00 €
8 Zi.
312
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.450.000,00 €
110 Zi.
1.835
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360 Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/budf Dieses Studentenwohnheim am Campus der Fachhochschule Hof ist aufgrund des geringen Aufwandes eine interessante Kapitalanlage. Das gesamte Haus ist an einen Mieter vermietet, der aktuell um weitere fünf
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Jahre verlängert hat bis 30. Januar 2030. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 1992. Der Arbeitsaufwand für das Gebäude, ist sehr gering da der Mieter sich um alle Kleinreparaturen mit eigenem Hausmeister kümmert und Bewohnerwechsel ebenfalls selbstständig übernimmt. Verbrauchskosten werden ebenfalls vom Mieter direkt bezahlt. - 110 möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Küchen als Gemeinschaftsräume in jeder Etage sowie 110 Kellerräume (werden aktuell nicht genutzt). - Mietvertrag für alle Appartements inkl. Küchen ist bis Ende des Jahres auf 171.754,08 € p.a. abgeschlossen. Danach erfolgt durch Indexierung eine 10%-Erhöhung. - Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze. Aufgrund einer Tiefgaragensanierung wer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
14 Zi.
500
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilieneckhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Das Gebäude umfasst vier Wohnungen, von denen drei (vom 1. bis zum 3. Obergeschoss) bereits renoviert sind. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine unrenovierte, leerstehende Geschäftseinheit mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern und großen Schaufenstern, die direkt in die Fußgängerzone ragen. Das Dachgeschoss ist teilweise saniert und der Keller ist trocken. Die Dächer sind in einem guten Zustand. Besondere Merkmale dieses Hauses sind eine wunderschöne Loggia, die als eine der schönsten in Hof gilt (die Genehmigung wird derzeit geklärt), sowie eine Heizung, die etwa fünf Jahre alt, aber aktuell defekt, ist. Das Nebengebäude und das Haupthaus sind teilweise renoviert und miteinander kreativ verbunden. Die Hauptfassade wurde neu gemacht. Das Ensemble liegt direkt gegenüber dem Lorenzpark und der Lorenzkirche in Hof, einer historischen und zentralen Gegend der Stadt. Die Lorenzki
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1/19
Quelle:
www.immobilo.de
440.000,00 €
14 Zi.
355
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kapitalanleger oder Teil-Eigennutzer aufgepasst – Mehrfamilienhaus mit Potenzial!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das bisher im Eigenbesitz war, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Fünf Wohneinheiten aufs komplette Haus verteilt, davon
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drei im Hauptteil und zwei im Anbau aus den 70er-Jahren. Alle warten darauf, von Ihnen individuell genutzt oder neu strukturiert zu werden. Ob für Eigennutzung, als Kapitalanlage oder eine Kombination aus beidem – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.
*Fünf Wohnungen in top Zustand*
Das Haupthaus beherbergt drei Wohnungen mit identischem Grundriss, während im Anbau zwei weitere Einheiten untergebracht sind. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während vier von der Eigentümerfamilie selbst genutzt wurden. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach dem Kauf den vollen Mietspiegel auszuschöpfen.
*Highlight: Eine Wohnung mit Kamin*
Eine der Wohnungen besticht durch einen
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1/21
Quelle:
www.immobilo.de
240.000,00 €
7 Zi.
175
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale*
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale befindet. Dieses Anwesen mitten im Grünen bietet ein enormes Potenzial, das
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mit etwas handwerklichem Geschick zu einem traumhaften Eigenheim umgestaltet werden kann.
*Großzügige und helle Räume*
Dieses Juwel verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter eine riesige Terrasse mit Blick auf Ihr eigenes grünes Paradies, einen Balkon, reizvolle Bögen und edlen Parkettboden.
*Ein Paradies mit Garagen*
Zur Vollendung dieses Anwesens gehören auch Garagen, die Ihren Komfort vervollkommnen.
*Perfekt für Stadtnähe und Ruhe*
Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen städtischer Nähe und himmlischer Ruhe. Sie ist besonders geeignet für Berufstätige wie Ärzte oder Anwälte, die die Vorzüge der Stadt und die Erholung in der Natur gleichermaßen schätzen.
*Unverbindliche Besichtigung
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1/23
Quelle:
www.immobilo.de
180.000,00 €
9 Zi.
175
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!*
Diese ansprechende Doppelhaushälfte auf drei Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Egal, ob Sie das Objekt als
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renditestarke Kapitalanlage, als Mehrfamilienhaus oder als Mischobjekt nutzen möchten – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Sie können das Haus vollständig selbst bewohnen oder eine Etage vermieten und so zur Tilgung der Finanzierung beitragen.
*Gute Bausubstanz trotz Renovierungsbedarf*
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch eine solide Bausubstanz. Für Kapitalanleger besonders attraktiv ist die Gasetagenheizung, die in dieser Immobilie bereits vorhanden ist und Ihnen bei Vermietung die Abrechnung erleichtert. Auch bei Selbstnutzung erfüllt sie den Energiestandard.
*Flexibilität in der Raumgestaltung*
Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
260.000,00 €
9 Zi.
260
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
*Extravagantes Wohnerlebnis am Fuße des Theresiensteins: Die Jugendstilvilla mit Einzeldenkmal sucht einen neuen Investor oder Liebhaber*
Eine Perle der Geschichte erwartet Sie! Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Die
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Jugendstilvilla, eine der bekanntesten historischen Villen in Hof a.d.S., öffnet ihre Tore für einen neuen Investor oder Liebhaber, der den alten Glanz neu erstrahlen lässt. Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte dieses Einzeldenkmals, das nicht nur Tür und Tor für Zuschüsse der Stadt für Renovierungsarbeiten öffnet, sondern auch am Fuße des Theresiensteins in Hof an der Saale liegt.
*Geschichtsträchtiges Erbe zum Leben erwecken*
Die Jugendstilvilla atmet Geschichte – ihre Jugendstilarchitektur und ihre Pracht erzählen von vergangenen Epochen, die es zu entdecken gilt. Bei einem persönlichen Gespräch lassen wir Sie tief in die Geschichte dieser Villa eintauchen und vermitteln Ihnen das Erbe, das Sie hier übernehmen können.
*Leben
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof-Innenstadt:
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599.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet mit seinen 22 Zimmern, 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist voll
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vermietet und somit ein solides Renditeobjekt. Mit einer Wohnfläche von 571 m² und einer Grundstücksfläche von 480 m² bietet dieses Haus viel Platz für Mieter und Gewerbetreibende. Die modernisierten Bäder, Fußböden, Fenster, Strom- und Sanitärinstallationen sorgen für einen zeitgemäßen Wohn- und Arbeitskomfort. Werden Sie jetzt Eigentümer dieses attraktiven Wohn- und Geschäftshauses in Hof!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet Rendite Objekt
- 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
- Bäder und alle Fußböden erneuert 2011
- Holzfenster durch Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung erneuert
- Strom Installation + Zähler und Sicherungskästen erneuert
- alle Sanitär Leitungen für