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1/10
569.000,00 €
6 Zi.
187
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
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1/10
298.500,00 €
3 Zi.
95
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - doch dazu später
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mehr. Schon der Flur empfängt Sie einladend und bietet Zugang zu allen Räumen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist modern gestaltet und verfügt über einen offenen Küchenbereich, der Zugang zum praktischen Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Schiebetür zum überdachten Balkon. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls exklusiven Zugang zum Balkon bietet. Vom Balkon aus haben Sie Zugang zur beeindruckenden ca. 60 m² großen Terrasse, auf der Sie entspannte Abende genießen können. Der weitläufige Garten lädt zur vielfältigen Nutzung ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewa
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1/10
298.500,00 €
3 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2023 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der zu allen Räumen führt. Der Wohn- und
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Essbereich beeindruckt durch seine moderne Gestaltung und die offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, der über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine Schiebetür im Wohnbereich öffnet den Zugang zum Balkon. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen exklusiven Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei moderne Carports mit Stromanschluss, die für je 12.500 € erworben werden können. Sie bieten komfortable Parkmöglichkeiten un
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540.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
820.000,00 €
4 Zi.
221
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
595.000,00 €
3,5 Zi.
138
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse! Diese exquisite Immobilie besticht durch eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die nach Süd-West ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet die Sonne bis in die Abendstunden zu
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genießen. Das Penthouse befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird voraussichtlich im September 2025 sein. Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Penthouse mit 3,5 Zimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Große Fenster und Terrassentüren durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Verwendung von vielen Holzelementen verleiht dem Wohnraum eine warme und gemütliche Note, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Immobilie wird im höchsten energetischen und nachhaltigen Standard (KFW 40 QNG) gebaut. Eine Photovoltaikanlage inkl. Energiespeicher für das Gesamtobjekt ist im Prei
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1/10
545.500,00 €
4 Zi.
110,4
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines neu erbauten Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare oder Familien. Es handelt sich um
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einen Neubau mit Sanierungsbestandteilen so das auch KFW Förderungen möglich sind. Heizung und Warm Wasser wird durch eine Moderene Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können dann mit Herrn Zintl persönlich besprochen werden. Zu dieser Wohnung gehört auch eine Neue Einbauküche mit einer Granit Arbeitsplatte. Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz ( der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten) gibt es noch einen kleinen Garten zur Eigennutzung.
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1/10
348.000,00 €
8 Zi.
120
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus zum Kauf von Privat, OHNE Maklergebühren! Immobilienwertermittlung durch DESAG Sachverständigen "Das Haus wurde durch die Kernsanierung in einen Zustand versetzt, der Nahe zu einem neuen Gebäude entspricht. Das Gebäude ist in
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einem überdurchschnittlichen Erhaltungszustand der Räumlichkeiten. Bei der Besichtung konnten keine Baumängel oder Reperaturanstau festgestellt werden." (aus dem Schriftstück des Gutachters) Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Höchstadt (Ortskern). Das sanierte Haus (im Jahr 1992), mit 120m² Wohnfläche, ausgebauten Dachboden mit zwei abgeteilten Räumen und Keller ist für Familien geeignet Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und WC Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer & Wohnzimmer mit Flachdachgauben, Küche mit Balkon, WC Die Beschattung des Balkons erfolgt durch eine Markise. Im ausgebauten Dachboden befinden sich weitere Zimmer, dieser ist bei der Sanierun
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in solider Massivbauweise, bietet nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Spitzenklasse. Das Anwesen befindet sich in Höchstadt an der Aisch, einer begehrten Wohngegend mit
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exzellenter Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung. Durch die fortlaufenden Modernisierungen sowie die hochwertige Ausstattung ist ein schnelles Einziehen ohne größere Investitionen möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus in Höchstadt an der Aisch begeistern! Sprechen Sie mit uns, wir vermitteln LebensWerte.
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1/10
990.000,00 €
431
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sieben gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch umfangreiche Modernisierungen, die es zu einer idealen Investition machen. In den letzten Jahren wurde das Gebäude technisch und energetisch auf den
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neuesten Stand gebracht. Es verfügt über ein neues, nach EnEV gedämmtes Dach, einen frischen Fassadenanstrich und moderne Hauseingangstüren. Im Erdgeschoss wurden zwei ehemalige Gewerbeeinheiten kernsaniert und in drei ansprechende 2-Zimmer-Wohnungen umgewandelt. Auch die Wohnungen im 1. Obergeschoss (rechts und links) sowie im Untergeschoss wurden umfassend renoviert. Alle Wohneinheiten sind mit separaten Warm- und Kaltwasserzählern sowie elektronischen Heizkostenverteilern ausgestattet, die eine unkomplizierte Verwaltung ermöglichen. Das Haus wird zentral über eine Gasheizung beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Hochwertige Kunststofffenster mit zwei- oder dreifacher Verglasung gewährleisten Schall- und Wärmeschutz. Zur V
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1/10
645.000,00 €
9 Zi.
266
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im idyllischen Ortsteil Etzelskirchen und präsentiert sich als wahres Juwel auf einem etwa 720 m² großen, gepflegten Grundstück. Im Jahr 1978 in massiver Bauweise erbaut, bietet es
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eine Gesamtwohnfläche von circa 266 m², verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss wurden bereits mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugen mit ihrer modernen Ausstattung. Die beiden 3-Zimmer Wohnungen bieten mit ihren Balkonen einen tollen Fernblick über Etzelskirchen. Die Einliegerwohnung im Keller mit ca. 84 m² wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden und bietet zudem eine Terrasse, die dank Hanglage ebenfalls einen schönen Weitblick verspricht. Das Haus wird aktuell noch durch die Eigentümer bewohnt und steht nach Vereinbarung zum Einzug bereit. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses liebevoll gestaltete Haus bietet. Ein perfekter Ort für Familien oder als Mehrgenerationen
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1/7
395.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit wird voraussichtlich im September 2025 sein. Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Immobilie wird im
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höchsten energetischen und nachhaltigen Standard (KFW 40 QNG) gebaut. Eine Photovoltaikanlage inkl. Energiespeicher für das Gesamtobjekt ist im Preis bereits enthalten. Dies schafft nicht nur die Möglichkeit für eine günstige Finanzierungsgestaltung bzw. hohe steuerliche Vorteile für den Kapitalanleger, sondern reduziert Ihre Energiekosten enorm. Das Objekt bietet insbesondere jungen Familien die Möglichkeit sehr günstig über die KFW zu finanzieren. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den malerischen Engelgarten, der nicht nur zum Entspannen in der Natur einlädt, sondern auch ein wahres Paradies für Kinder ist, dank seines großzügigen
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1/10
650.639,00 €
5 Zi.
158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch mit 158,76 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück. Genießen Sie fünf Zimmer für Erholung und Privatheit.
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1/5
520.850,00 €
5 Zi.
125
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125.
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Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst dein Haus. Außen und innen. Mach die Augen zu und träume: Morgensonne. K
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1/7
499.378,00 €
5 Zi.
125
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich mit im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/5
549.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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1/5
549.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/7
403.231,00 €
6 Zi.
145
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf Erbpachtgrundstück Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der
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weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikr
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1/5
841.000,00 €
6 Zi.
161
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit Satteldach
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285.000,00 €
1.371
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Baugrundstück, erschlossen