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1/17
750.000,00 €
5 Zi.
200
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Höchberg, die lebenswerte Gemeinde am Stadtrand von Würzburg, empfängt Familien mit offenen Armen. Hier findet man eine sehr gute Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den Verkehr, viele Freizeitangebote und vor allem ein reges
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Miteinander. Man ist schnell integriert, die Menschen hier sind entspannt und empfangen neue Bewohner herzlich und vorurteilsfrei.
Und hier, in einer der besten Wohnlagen, verkaufen wir eine sehr hochwertige Doppelhaushälfte aus den 2000ern.
Im Stil einer Stadtvilla gebaut bietet sie ihren neuen Besitzern ca. 200 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss hat dabei das Wort LEBENSMITTELPUNKT wahrlich verdient. Ein offenes, ineinander übergehendes Wohnkonzept bringt hier die familiäre Atmosphäre. Highlights sind sicher der große Wintergarten, die moderne Einbauküche und der Kaminofen. Der Freizeitteil des Grundstückes ist nahezu uneinsehbar.
Im Obergeschoss ist Privatsphäre angesagt: Hier befinden sich Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte ETW =für die junge Familie= in einer Wohnanlage in Höchberg, 3 Etage mit Aufzug und TG-Stellplatz, Kellerraum, Schwimmbad im Keller-Geschoss, weitere TG-Stellplätz auf dem Parkdeck, Jeder Wohnraum hat Zugang zum
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Balkon mit herrlicher Sicht über Höchberg. Gäste-WC und Bad wurden in 2021 erneuert sowie die Elektrik (2017) in der Wohnung. Fenster wurden in 2008 neu eingebaut und zwar dreifachverglast. Rücklagen für die Wohnung betragen 4.800 €, für die gesamte Wohnanlage 186.000,00 €. Die Wohnanlage befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Höchberg am Hexenbruch mit Stadtbus-Haltestelle vor dem Parkplatz.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. (Aufzug im Haus) Flur, Gäste WC, Badezimmer mit begehbarer Dusche (Behindertengerecht) Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon Schwimmbad im Untergeschoss, Tiefgarage, Fahrradraum, Waschraum- und Trockenraum Wohnungs-Nr. 25 und TG-S
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
16 Zi.
343
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 2 große renovierte Etagenwohnungen. Die obere Wohnung wurde mit dem ausgebauten DG zur Maisonette-Wohnung umfunktioniert. Des Weiteren befindet sich im EG-Bereich des Anwesens eine
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Gewerbeeinheit, die noch bis 2027 vermietet ist. Im hinteren Teil des Grundstücks, neben dem Haupthaus, befindet sich eine Art Scheune, die derzeit als Abstellfläche genutzt wird. 2 Garagen, sowie 3 Parkplätze gehören ebenso zum Gesamtanwesen. Für Bauträger und Eigennutzer sehr interessant. Die Scheune kann entweder abgerissen werden, um ein weiteres Haus mit ca. 300 qm Wohnfläche zu errichten. Auch besteht die Möglichkeit, das derzeitige Nebengebäude zu sanieren und beispielsweise zur Kunstgalerie, Lederwerkstatt, Kunstschmiede, Bio-Feinkost, etc. umzugestalten! Es gibt sehr viele Möglichkeiten!!
Raumaufteilung
Siehe Grundrisspläne - der Plan des DG/Spitzboden wird nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
90,31
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Höchberg. Mit einer Wohnfläche von 90,31 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ein komfortables
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Wohngefühl. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Fliesenboden und führt Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet, die den Komfort und die Funktionalität des Raumes unterstreicht. Das seperate WC schafft zusätzlichen Komfort. Die Küche überzeugt ebenfalls mit einem Fliesenboden. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fenster und bietet einen herrlichen Blick auf die Frankenwarte (Würzburg) und Höchberg. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
80
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060722 Das ist kein Haus für jedermann! Die Alternative für eine Eigentumswohnung in der Stadt ohne Balkon. Falls Sie schiefe Wände und Decken, sowie unebene Böden zu schätzen wissen, dann sind Sie herzlich willkommen und fühlen sich
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hier ganz sicher wohl. Die Tapeten im Eingangsbereich spiegeln ein wenig den englischen Stil wieder. Die idyllische Lage in der Vorstadt von Würzburg bietet eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier erwartet Sie ein kleines Altstadtanwesen mitten in Höchberg, mit ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer) plus Küche, verteilt auf 2 Ebenen, niedrigen Decken und schiefen Wänden. Daneben gibt es ein Nebengebäude und einen großen Gewölbekeller, der mit ein bisschen Geschick, die Partylokation Ihres Zuhauses werden könnte. Ein Balkon im Eingangsbereich und eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet Ihnen viele Möglichkeiten, den Sommerabend draußen verbringen zu können. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbed
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung finden Sie in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1973 in Höchberg/Hexenbruch. Die Stadt Würzburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu
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erreichen. Die Bushaltestelle "Norbertstraße" liegt direkt über die Straße in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumswohnung verfügt über großzügige rund 106 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Sie betreten die Wohnung über die große, zentrale Diele mit Stellmöglichkeiten für die Garderobe und Platz für Möbel. Gleich links liegt das Wohnzimmer das durch die großzügige Fensterfront schön hell ist. Dort ist ein wertiges, gepflegtes Vollholzparkett ausgelegt. Von dort gelangen Sie auf den großen, gefliesten West-Balkon, der Ihnen einen grünen Blick bietet. Ein Stromanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Hier können Sie schön essen und in der Abendsonne träumen. Die angrenzende Küche kann mit zwei Küchenzeilen ausgestattet werden. Ein Essplätzchen finde
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
96
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT = aktuell sind keine weiteren Besichtigungstermine möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! NEU im Angebot! Zum Verkauf kommt das 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Höchberg in der Finkenstraße 4. Das Haus wurde im Jahr 1960 in
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Massivbauweise und voll unterkellert mit einer Garage errichtet. Es war seit 2007 vermietet; hierbei gab es einen Mieterwechsel. Seit Anfang November ist das Haus bezugsfrei. Wertermittlung: Bei einem Bodenrichtwert von über € 520 m² verteilt sich der Kaufpreis auf ca. € 225.000 für das Grundstück und ca. € 175.000 auf das Gebäude. Aufgrund der aktuellen Herbst-/Winterzeit bieten wir Ihnen gerne auch Besichtigungstermine werktags in der Mittagspause an. Der erste Schritt ist jedoch bitte die Kontaktaufnahme über das Mail-Formular, damit die Rechts- und Widerrufsbelehrung, Datenschutzerklärung und der Provisionshinweis bestätigt worden ist. Vielen Dank!