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1/6
200.600,00 €
3 Zi.
79
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Sie haben bereits ein Grundstück, wir haben das perfekte Haus für die kleine Familie!
Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein
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Satteldach. Mit einer Nettogrundfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die leicht nach innen versetzt geplante Terrasse einen ruhigen und geschützten Ort im Freien bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
59
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Die durchdachte Raumaufteilung dieser 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung führt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Platz für Singles, Paare u. kleine Familien. Der Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung. Genießen Sie die frische Luft und
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entspannen Sie bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Buch im Freien. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ als Hobbyraum oder Spielbereich genutzt werden. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Diese interessante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Garage und Spitzboden ist ideal für alle, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Neu
230.000,00 €
3 Zi.
100
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1970, in der ruhigen und beliebten Gemeinde Hirschaid. Die Wohnung überzeugt durch
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ihre helle und freundliche Atomsphäre, sowie durch die süd-westlich ausgelegte Dachterrasse, die einen herrlichen Blick bietet. Die Wohnung ist funktional und gut geschnitten und umfasst neben der Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und dient der Unterbringung von Haushaltsgegenständen. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 wird kontinuierlich gepflegt und in den kommenden Jahren mit folgenden Maßnahmen modernisiert: - Dämmung der Kellerdecke - Dämmung der letzten Geschossdecke - Erneuerung des Daches - Neue Haustür - Neue Briefkastenanlage Die Rücklagen des Hauses betragen Stand 31.12.2023 - 45.454
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
1 Zi.
46,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Das schicke Appartement befindet sich in einer Neubauanlage in Hirschaid und ist in Kürze bezugsfertig. Hier kann man sagen " Klein aber Fein" Hier entstand für Sie eine schicke, moderne, grundsolide und nachhaltig gebaute Wohnanlage in der
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Gemeinde Hirschaid. Der helle offene Wohn-Schlafbereich mit Balkon ist durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Ihr Badezimmer verfügt über einen Duschbereich. Ein Abstellraum sorgt für Stauraum. Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zu dieser Einheit.
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1/6
240.600,00 €
3 Zi.
101
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Sie haben bereits ein Grundstück und suchen noch das perfekte Haus für Ihre Familie!
Dieses charmante 1,5-geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei
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Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° verleiht dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Das Haus fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein zentraler Treffpunkt für die Familie und Freunde. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und großen Terrassentüren, die für viel Licht sorgen. Ob Sie einen Filmabend veranstalten oder einfach nur ent
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1/5
242.500,00 €
1 Zi.
46,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort für jede Lebensphase. Diese exquisite, im Jahr 2021 erbaute Wohnung in Hirschaid bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 46 m². Ideal für Singles oder junge Paare, besticht die Wohnung durch ihre offene Küche, die nahtlos in den
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Wohnbereich übergeht, sowie durch den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. - Balkon - 1 Kfz-Stellplatz (Carport gegen Aufpreis möglich) - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung Fordern Sie unser ausführliches Expose an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
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Neu
1/3
248.000,00 €
2 Zi.
51
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Ein freistehendes Garagengebäude mit einer Wohnung im Dachgeschoss steht zum Verkauf. Das Gebäude ist einstöckig, nicht unterkellert und verfügt über eine ausgebaute Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 51,41 m². Es gibt zudem einen
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Geräteraum und einen Heizungsraum. Das Baujahr war 1983/1984, das Satteldach wurde 1993 aufgebaut und das Garagendach wurde 2000/2001 zur Wohneinheit ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen Balkon. Zur besseren Nutzung des Platzes gibt es eine integrierte Raumspar-Spindeltreppe, die Zugang zum Dachspitzboden bietet. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus, die etwa im Jahr 1992 installiert wurde. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung, ausstehende Restarbeiten und Renovierungsbedarf sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
54
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Haus, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 54m², Garagengebäude mit einer im Dachgeschoss eingebauten Wohnung, Satteldachaufbau 1993, Ausbau Garagendach zur Wohneinheit ca. 2000/2001
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1/2
248.000,00 €
51,41
m2
96114 Hirschaid / Sassanfahrt
Immobilientyp: Wohnung
nicht unterkellertes Garagengebäude mit einer im Dachgeschoss eingebauten Wohnung; Baujahr 1983/84 als Garagengebäude, Satteldachaufbau im Jahre 1993, Ausbau Garagendach zur Wohneinheit im Jahre 2001 mit 51,41 qm Wfl.
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248.000,00 €
54
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Haus, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 54m², Garagengebäude mit einer im Dachgeschoss eingebauten Wohnung, Satteldachaufbau 1993, Ausbau Garagendach zur Wohneinheit ca. 2000/2001
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1/6
274.200,00 €
4 Zi.
131
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Sie haben bereits ein Grundstück und suchen noch das perfekte Haus für Ihre Familie!
Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst
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vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt neben der Küche platziert, wodurch er gleichzeitig als praktische Speisekammer fungiert und zusätzlichen Platz schafft.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40 Grad gibt dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch ausreichend Stauraum im Dachboden. Dieser ist bereits im Standard über eine klappbare Treppe zugänglich. Das Haus fügt sich durch sein klassisches Äußeres harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugso
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1/10
298.000,00 €
6 Zi.
125,6
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Hirschaid / Sassanfahrt - Baujahr: 1964 - Massivbauweise, teils renovierungsbedürftig - Grundstücksgröße: ca. 547 m² - Wohnfläche: ca. 116 m² - 6 Zimmer für individuelles Wohnen - Verschiedene Bodenbeläge: Teppichboden,
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Fliesen, Laminat - Praktisches Gäste-WC vorhanden - Einbauküche inklusive - Unterkellertes Haus bietet zusätzlichen Stauraum - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Entspannen Sie auf der Terrasse oder dem Balkon - Großer, pflegeleichter Garten mit Pavillon und Gartenhaus - Carport - Verfügbar ab: 01.02.2025 - Ideal gelegen im ruhigen und charmanten Ortsteil Sassanfahrt
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
307.000,00 €
2 Zi.
75
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das schicke Appartement befindet sich in einer Neubauanlage in Hirschaid im Erdgeschoss und wird in Kürze bezugsfertig sein. Hier kann man sagen " Klein aber Fein" Der helle offene Wohn-Schlafbereich mit Terrasse ist durchdacht geplant und
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hochwertig ausgestattet. Ihr Badezimmer verfügt über einen Duschbereich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 46,67 qm. Zusätzlich Platz finden Sie im Untergeschoss. Ihr Hobbyraum verfügt über 31,58 qm Nutzfläche. Diese Fläche können Sie vielfältig nutzen. Auch ein Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Der Hobbyraum ist sowohl aus Ihrer Wohnung über eine Treppe, wie auch über das Treppenhaus zu begehen. Die Wohnanlage verfügt selbstverständlich im Kellergeschoss über Wasch- und Trockenräume. Ausstattung
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1/10
309.000,00 €
3 Zi.
74,83
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
"1 A Kapitalanlage" Sie betreten Ihre neue, gut vermietete Einheit durch eine moderne automatische Eingangstür und gelangen somit ins gepflegte und neuwertige Treppenhaus. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit modernen und
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zeitlosen Akzenten. Vom großzügen Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Zu Ihrer rechten befindet sich das Badezimmer, welches mit einem kleinen Fenster versehen ist. Die Fliesen gestalten sich als groß und zeitlos. Ein wahrer "Hingucker" ist die Bodentiefe, große Dusche. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Toilette, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Direkt daneben befindet sich Ihr Schlafzimmer, mit Bodentiefen Fenster, welches viel Licht spendet. Mit seinem knapp 10 m² haben Bett, Schrank und Kommode Platz. Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet. Gegenüber befindet sich ein Abstellraum. Hier finden Sie Ihren Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohn- und Kochbereich ist ein wah
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1/4
320.000,00 €
3 Zi.
69
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne Neubau-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2019 besticht durch ihre hochwertige Bauweise und den neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Zwei Parkplätze
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direkt vor dem Gebäude sorgen für bequemes Parken und die Holz-Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf die Wohnfläche verteilen. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Der Keller mit einer Fläche von 17 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den 40 m² großen Garten zu nutzen, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der barrierefreien Komfort und die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab.
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1/3
320.000,00 €
3 Zi.
73
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hochwertige Wohnungen in einem attraktiven 5-Familienhaus in Strullendorf. Das Gebäude wird vom Bauträger direkt angeboten und bietet moderne, gut geschnittene Wohnungen für Familien. Jede Wohnung verfügt über eine
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großzügige Wohnfläche, mehrere Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie einen eigenen Stellplatz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und verfügt über einen gepflegten Außenbereich. Dieses Angebot bietet Familien eine ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben.
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1/9
322.000,00 €
160
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
UrbanStyle 16.01 S Satteldach Modernes Wohnen auf drei Etagen Das Reihenhaus UrbanStyle 16.01 S mit Satteldach bietet modernes Wohnen auf drei Etagen. Wie viele Häuser aneinandergereiht werden, bestimmt – mit dem Blick auf Grundstücksgröße –
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der Bauherr. Jedes Einzelhaus (End- oder Mittelhaus) beeindruckt auf einer Nettogrundfläche von rund 162 m² mit einem großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, mehreren Bädern und zahlreichen Schlafzimmern. Das moderne urbane Design des Reihenhauses vereint klare Linien, harmonische Formen und eine effiziente Raumnutzung.
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1/10
389.000,00 €
5 Zi.
143
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen von Hirschaid benötigt Schöhnheitsmaßnahmen, Diese Sanierungen werden wir nun durchführen: folgende Maßnahmen werden durchgeführt: Neue Rollos - Gaubenverblechung neu und Dachrinne neu
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Bad im Erdgeschoss wird komplett erneuert, Gäste WC mit Dusche im 1. OG wird in Trockenbau komplett neu aufgebaut. Bodenbeläge in Wohnräumen neu, Fliesenbelag im Treppenhaus bleibt erhalten. Malerarbeiten komplett, Überprüfung von Elektroausstattung. Innentüren ohne Zargen. Den Energieverbrauchsausweis wird erst nach Sanierung anfertigt werden. Der Bezug ist nach Sanierung möglich. Auch für Kapitalanleger geeignet.
Raumaufteilung
Expose beigefügt
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1/26
395.000,00 €
7 Zi.
154
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Hirschaid in einem Mischgebiet liegend. Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer und 3 Bäder auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 194 m² (EG+OG je 77 m² Wohnfläche und
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DG ca. 40 m² zusätzliche Wohn-Nutzfläche). Ein Keller sorgt für ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen die Lage besonders attraktiv.
Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Unter anderem wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, der Ausbau des Dachgeschosses ist erfolgt inklusive einer neuen Dachgaube. Im Erdgeschoss wurde eine Terrasse mit Zugang vom Arbeitszimmer aus geschaffen. Diese Immobilie ist komplett vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Garten bietet den Mietern Platz zum Entspannen und für gemütliche Grillabende.
Im Erdschoss gibt
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Neu
1/3
428.400,00 €
8 Zi.
216
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 216,11 m² und einer Garage. Das Haus wurde etwa 1963/64 erbaut, mit einem Wintergartenanbau um 1970 und einer Fassadenänderung (Versetzung
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eines Fensters) im Jahr 1976. Im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, inklusive Kücheneinbauten im Wert von 2.000 €. Zudem gehört ein halber Anteil an Verkehrsfläche zum Objekt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und den Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer, eine Essküche und ein Wohn-/Esszimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Festbrennstoff-Zentralheizung der Marke Windhager aus dem Jahr 2020. Es sind Baumängel, Schäden und Restarbeiten vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo